Condomínio para alugar em Leicester, Leicester

Uma unidade de varejo no térreo de aproximadamente 2.150 pés quadrados (199,7 m²) aprox. com um porão de aproximadamente 1.538 sqt. A propriedade é composta por uma área de vendas em plano aberto com escritórios, instalações para funcionários e instalações sanitárias, uma arrecadação, uma grande câmara frigorífica e uma cave substancial. As instalações beneficiam de portas de enrolar elétricas, elétricas trifásicas, um sistema de alarme de incêndio e um sistema de aquecimento de água quente. A propriedade está situada em uma localização privilegiada no centro da cidade de Leicester, ocupando uma posição comercial no lado leste do Cheapside pedonal entre a entrada de Highcross e Leicester Market. Os varejistas próximos incluem Subway, Co-operative Bank e Greggs. Planejamento: Entendemos que a propriedade tem uso A1 com potencial para outros usos sujeitos à permissão de planejamento. Todas as perguntas sobre planejamento deve ser feito para o departamento de planejamento da Câmara Municipal de Leicester (0116) 454 1000. Avaliação da classificação: Descrição: Restaurante e instalações Autoridade: Câmara Municipal de Leicester Valor tributável: &pound ;71.500,00 Tarifas a pagar: £36.036,00 aprox. Ano: 2019/20 Aluguel: $25.000 pax. Pagável trimestralmente com antecedência. Entendemos que o IVA não é aplicável. Proprietário para segurar e inquilino para reembolsar. Termos de locação: Entendemos que a unidade está disponível por meio de um novo arrendamento em base efetiva de reparação completa e seguro por um período a ser acordado. Um depósito de aluguel equivalente a um quarto de aluguel a ser pago e mantido pela duração do contrato. Custo Jurídico: Inquilino responsável pelo custo legal razoável do proprietário. Serviços: Os serviços, acessórios e eletrodomésticos (se houver) não foram testados pelos agentes. Alojamento Térreo: 2.150 pés quadrados (199,7 m²) Porão: 1.538 m² pés (142,8 m²) GIA total: 3.688 pés quadrados (342,6 m²) Certificado de desempenho energético Classificação 109, Banda E. Visualização Estritamente por nomeação através dos agentes de locação. Isenção de responsabilidade Informações importantes: - Shonki Brothers seus clientes e quaisquer agentes conjuntos notificam que: Estes detalhes são preparados conforme um guia geral para a propriedade e, embora se acredite que estejam corretos, sua precisão não é garantida. Como tal, todas as fotografias, medidas, plantas baixas e distâncias mencionadas são fornecidas apenas como um guia e não devem ser usadas para a compra de pisos ou quaisquer outros acessórios ou acessórios. Todos e quaisquer acessórios e acessórios listados em esses detalhes são considerados removíveis pelo fornecedor. Não testamos nenhum aparelho, equipamento, acessórios ou serviços e é do interesse do comprador verificar as condições de funcionamento de quaisquer aplicativos. Nem a Shonki Brothers Ltd nem seus funcionários ou agentes estão autorizados a fazer ou dar qualquer representação, garantias ou garantias de qualquer natureza em relação às premissas acima. As partes interessadas devem se satisfazer por inspeção ou pesquisa sobre qualquer assunto ou declaração contida nesses detalhes. Esses detalhes não constituem parte ou a totalidade de uma oferta ou contrato. Embora tenhamos cuidado em preparando estes dados, é responsabilidade do comprador garantir que eles tenham realizado todas as suas investigações sobre os vários aspectos do imóvel e que seu representante legal confirme com a maior brevidade possível todas as questões relativas ao título, incluindo a extensão e os limites da propriedade propriedade e outros assuntos importantes, antes da troca de contratos Qualquer aluguel de terreno, taxas de serviço e quaisquer outros detalhes de arrendamento (quando aplicável) e imposto municipal são fornecidos apenas como guia e devem ser verificados e confirmados pelo seu advogado antes para troca de contratos. As instalações detalhadas nestes detalhes são oferecidas desde que não tenham sido alugadas, vendidas ou retiradas e a Shonki Brothers Ltd não aceitará qualquer responsabilidade por perda decorrente desses detalhes ou quaisquer negociações em relação a eles. Você é solicitado a exercer todo o cuidado e diligência durante a inspeção da propriedade e os Agentes não podem garantir que a propriedade esteja livre de riscos ou esteja em conformidade com Legislação de Saúde e Segurança. Os Agentes não aceitam qualquer responsabilidade por danos ou perdas a pessoas ou bens ao visitar a propriedade. De acordo com os Regulamentos de Lavagem de Dinheiro de 2017, o comprador pretendido será solicitado a apresentar documentação de identificação posteriormente e nós peça a sua colaboração para que não haja atrasos no acordo da venda.