Condominium a louer Leicester Leicester

Une unité de vente au détail au rez-de-chaussée d'environ 2 150 pieds carrés (199,7 m²) environ. avec un sous-sol d'environ 1 538 pc. La propriété comprend un espace de vente ouvert avec des bureaux, des installations pour le personnel et des toilettes, un débarras, une grande chambre froide et un sous-sol substantiel. Les locaux bénéficient de portes à volets roulants électriques, d'un système électrique triphasé, d'un système d'alarme incendie et d'un système de chauffe-eau. La propriété est située dans un emplacement privilégié du centre-ville de Leicester, occupant une position commerciale du côté est du quartier piéton Cheapside entre l'entrée de Highcross et Leicester Market. Les détaillants à proximité incluent Subway, Co-operative Bank et Greggs. Planification : Nous comprenons que la propriété a une utilisation A1 avec un potentiel pour d'autres utilisations sous réserve d'un permis de construire. Toutes les demandes concernant la planification doit être adressée au service de planification du conseil municipal de Leicester (0116) 454 1000. Évaluation de la notation : Description : Restaurant et locaux Autorité : Conseil municipal de Leicester Valeur imposable : & livre ; 71 500,00 Taux à payer : 36 036,00 £ environ. Année : 2019/20 Loyer : £25 000 pax. Payable trimestriellement à l'avance. Nous comprenons que la TVA n'est pas applicable. Propriétaire à assurer et locataire à rembourser. Conditions de location : Nous comprenons que l'unité est disponible au moyen d'un nouveau bail sur une base effective de réparation complète et d'assurance pour une période à convenir. Un dépôt de loyer équivalent à un quart de loyer doit être payé et conservé pendant la durée du bail. Frais juridiques : Le locataire est responsable des frais juridiques raisonnables des propriétaires. Services : Les services, équipements et appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Logement Rez-de-chaussée : 2 150 pieds carrés (199,7 m²) Sous-sol : 1 538 m² pi (142,8 m²) GIA total : 3 688 pi² (342,6 m²) Certificat de performance énergétique Classement 109, bande E. Visualisation Strictement sur rendez-vous par l'intermédiaire des agents de location. Avertissement Informations importantes : - Shonki Brothers, leurs clients et tous les agents conjoints notifient que : Ces informations sont préparées comme un guide général pour la propriété et bien qu'ils soient considérés comme corrects, leur exactitude n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferons demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.