房子 在 聖托斯特凡諾港, 托斯卡納 购买

這座令人驚嘆的海濱別墅位於阿讓塔里奧山上的聖托斯特凡諾港鎮外。該建築（385 平方米）設有 11 間臥室和 12 間浴室，分佈在四個獨立的公寓中，並且狀況極佳。兩座附屬建築（138 平方米）完善了該物業，該物業還擁有 2,000 平方米的鬱鬱蔥蔥的花園，享有獨特的海景。兩個大門通向許多樓梯，這些樓梯從懸崖上通向大海。 ◄◄ DANiLO ROMOLiNi 的房地產之旅 ▲ ▲ DANiLO ROMOLiNi 的房地產之旅 >▲ DANiLO ROMOLiNi 的物業之旅▲ 別墅目前分為四個獨立單元。尤其是較低的兩層（共有三套公寓），可以從外面通過鬱鬱蔥蔥的美麗花園直接進入。相反，二樓是通過石頭覆蓋的塔內蜿蜒的內部樓梯到達的。 這種佈局，加上美麗的飾面和在阿根廷海上獨特而令人羨慕的位置，使別墅是租賃業務的理想投資，這要歸功於每個單元的特殊隱私，可以依靠自己的私人戶外區域。 同時，由於所有樓層都通過上述方式相互連接 -提到的樓梯，別墅可以很容易地作為一個多層豪華私人住宅居住。 在聖斯特凡諾港（700m；2'）和托斯卡納海岸的許多中心都可以提供服務不到一小時即可到達（Porto Ercole、Orbetello、Talamone、Castiglione della Pescaia、Punta Ala：）。托斯卡納腹地的城市稍遠一些，但距離不超過兩個半小時（錫耶納、蒙塔爾奇諾、佛羅倫薩：）。 別墅（385 平方米 - 4,143 平方英尺，11 間臥室和 12 間臥室）浴室）是一座宏偉的建築，分為三層樓的四個獨立單元： - 公寓 A（30 平方米 - 323 平方英尺，底層）：帶烹飪角和私人門廊的客廳、臥室和浴室； - 公寓 B（160 平方米 - 1,722 平方英尺，底層）：寬敞的起居室、客用浴室、廚房、洗衣房和五間臥室（其中四間帶連接浴室）。廚房後部設有私人露台，可讓您在完全隱私的情況下享用戶外晚餐。在對面，公寓有一個門廊，面向庭院和花園。 - 公寓 C（140 平方米 - 1,506 平方英尺，底層）：寬敞的客廳、客用浴室、廚房、洗衣房和四間臥室帶連接浴室（一個帶浴缸）。公寓內的所有臥室均享有花園和遠處大海的壯麗景色。公寓還設有一個鋪砌的露台，環繞著建築物，確保了從花園穿過的壯麗景色，包括朝向地平線的大海。有趣的細節，露台與花園有機和諧地融合在一起，沒有中斷。 - 公寓 D（55 平方米 - 592 平方英尺，二樓）：帶廚房的餐廳、客廳、臥室、壁櫥和浴室。從客廳，一扇巨大的窗戶通向寬敞的露台（80 平方米 - 861 平方英尺），這是在阿根廷溫和的氣候中享受日光浴、放鬆或戶外晚餐的理想場所。這個露台的一個基本方面是它可以俯瞰四面八方的大海，可以欣賞到令人驚嘆的黎明和日落。 過去，業主還考慮在別墅內安裝電梯以連接兩個較高的樓層。當然，這仍然是可能的，電梯井將位於現在主樓梯井平台上的儲藏室/洗衣房所在的位置。 別墅平面圖 該物業也設有兩層樓的附屬設施（96 平方米 - 1,033 平方英尺），可改造成由廚房、起居/用餐區、兩間臥室和浴室組成的舒適賓館。在外面，該建築設有兩個方便的海景露台（每層一個）。 離別墅不遠的是另一個倉庫（42 平方米 - 452 平方英尺），目前用作洗衣房、熨衣室和 別墅沉浸在一個 2,000 平方米的私人花園中，這是一個真正的綠色天堂，自然與人類的作品完美融合。典型的托斯卡納海岸樹木點綴著酒店，並用桌椅營造出美麗的陰影區域，非常適合戶外晚餐和/或與朋友一起活動。對於鋪砌的戶外區域，自然選擇 Amiata 石材，以便該物業與周圍環境完美融合，一旦進入花園，感覺就像置身於典型的托斯卡納小村莊中。以同樣的方式，裝飾花園的植物和花卉（除了一些典型的多肉植物）也從當地的植物中挑選出來，以保持該地區的自然平衡，讓樹木在自己的棲息地生長，考慮到考慮土壤的特徵和吹在阿根廷海角上的風。特別是，這一選擇成功地創造了一個非常清新宜人的綠色區域，無需大量維護和澆水。 從別墅向下通往大海的私人石樓梯 物業還設有幾個方便的停車區（供客人和私人使用），每個單元都在物業內設有預留車位，以提供最大的便利。 在物業的西北側，也可以建造一個別墅正下方美麗的無邊際游泳池，進一步提高了物業的聲望，並創造了另一個戶外區域，在那里人們可以完全安靜地放鬆。 花園中的兩個大門通向兩個雕刻在懸崖邊的樓梯，下降到下面的大海。另一方面，從停車場，另一扇門通向私人海灘，要求不高，更適合兒童，位於海角的底部，僅與該地區的其他別墅業主共享。 在海角的另一邊，距離著名的 Cala Piccola 不遠，該物業還包括大約 2.6 公頃的林地，位於非常全景的位置，由於附近的道路很容易到達。這片森林以聖櫟樹、絨毛橡樹、松樹、草莓樹膠和桃金孃為特色，被業主定期砍伐保存完好。一小塊平原土地可以用來為馬建造一個可移動的棚屋，它有足夠的空間過舒適的生活。