Будинок для покупки в Порто Санто Стефано Тоскана

Ця приголомшлива вілла на березі моря розташована недалеко від міста Порто-Санто-Стефано, на горі Арджентаріо. Будівля (385 кв. м) містить 11 спалень і 12 ванних кімнат, розділених на чотири незалежні квартири, і знаходиться в чудовому стані. Дві господарські будівлі (138 кв.м.) завершують нерухомість, яка також має 2000 кв.м пишного саду з унікальним видом на море. Двоє воріт відкриваються на стільки ж сходів, які спускаються зі скелі до моря. ◄◄ ТУР ПО МАЄМУ З ДАНИЛОМ РОМОЛІНІ ▲ ТУР ПО ОБЛАСТЮ З ▲ ДАНИЛОМ РОМОЛІНІ ▲ ОГРУДНІСТЬ З ДАНИЛОМ РОМОЛІНІ ▲ Наразі вілла розділена на чотири незалежні одиниці. До двох нижніх поверхів (загалом три квартири), зокрема, можна потрапити безпосередньо ззовні через пишний і красивий сад. На другий поверх, навпаки, можна потрапити через внутрішні сходи, що звиваються всередині вкритої каменем вежі. Це планування разом із красивою обробкою та унікальним і завидним розташуванням над морем Арджентаріо робить вілла є ідеальною інвестицією для орендного бізнесу завдяки винятковій конфіденційності кожного блоку, який може покладатися на власну приватну територію на відкритому повітрі. Водночас, оскільки всі поверхи з’єднані один з одним через вище- згадані сходи, віллу можна легко жити як єдиний багаторівневий розкішний приватний будинок. Усі послуги доступні в Порто-Санто-Стефано (700 м; 2'), а також у багатьох центрах тосканського узбережжя. можна дістатися менш ніж за годину (Порто Ерколе, Орбетелло, Таламоне, Кастільоне делла Пескайя, Пунта Ала:). Міста глибинки Тоскани знаходяться трохи далі, але не більше ніж за дві з половиною години їзди (Сієна, Монтальчіно, Флоренція:). Вілла (385 кв.м. - 4143 кв.футів, 11 спалень і 12 ванні кімнати) — це вражаюча будівля, розділена на чотири незалежні одиниці на трьох поверхах: - Квартира A (30 кв.м. - 323 кв.футів, перший поверх): вітальня з куточком для приготування їжі та приватним ганком, спальня та ванна кімната; - Квартира B (160 кв. м - 1722 кв. футів, перший поверх): простора вітальня, гостьова ванна кімната, кухня, пральня та п'ять спалень (чотири з яких мають ванну кімнату). Кухня має приватне патіо ззаду, що дозволяє проводити вечері на свіжому повітрі в повній приватності. З протилежного боку квартира має веранду, яка виходить на подвір'я та сад. - Квартира C (140 кв.м - 1506 кв.футів, перший поверх): простора вітальня, гостьовий санвузол, кухня, пральня та чотири спальні. з ванною кімнатою (одна з ванною). З усіх спалень в квартирі відкривається приголомшливий вид на сад і море за ним. У квартирі також є вимощена тераса, яка огинає будівлю та забезпечує захоплюючий вид, який, проходячи над садом, охоплює море до самого горизонту. цікава деталь, тераса органічно і гармонійно поєднується з садом без перерв. - Квартира D (55 кв.м. - 592 кв.м, другий поверх): їдальня з кухнею, вітальня, спальня, гардероб і ванна кімната. Величезне вікно з вітальні виходить на простору терасу (80 кв.м.), яка є ідеальним місцем для прийняття сонячних ванн, відпочинку або вечері на свіжому повітрі в м’якому кліматі Арджентаріо. Основним аспектом цієї тераси є те, що вона виходить на море з усіх боків, з можливістю милуватися захоплюючими світанками та заходами сонця. У минулому власники також думали про встановлення ліфта всередині вілли, щоб з’єднати два верхніх поверхи. Звичайно, це все ще можливо, і ліфтова колодязь буде розташована там, де зараз знаходяться склади/пральні на майданчиках головних сходів. ПЛАНИ ВІЛЛИ Власність також має прибудова (96 кв. м. - 1033 кв. футів), розташовану на двох поверхах, які можна перетворити на затишний пансіонат, що складається з кухні, вітальні/їдальні, двох спалень і ванної кімнати. Зовні будівля має дві зручні тераси з видом на море (по одній на кожному поверсі). Неподалік від вілли знаходиться інший склад (42 кв.м. - 452 кв.футів), який зараз використовується як пральня, прасувальна кімната та шафа. Вілла занурена в приватний сад площею 2000 кв.м, справжній зелений рай, де природа і творчість людей поєднуються в ідеальній гармонії. Дерева, характерні для узбережжя Тоскани, усіяні територією та створюють прекрасні затінені зони зі столами та стільцями, що ідеально підходить для вечерь на свіжому повітрі та/або заходів з друзями. Для вимощених відкритих майданчиків природним вибором був камінь Аміата, щоб нерухомість ідеально інтегрувалася в навколишнє середовище, а опинившись у саду, ви відчуваєте себе всередині типового тосканського села. таким же чином рослини та квіти, що прикрашають сад (поряд із деякими типовими сукулентними рослинами), були обрані серед місцевих, щоб зберегти природну рівновагу місцевості та дозволити деревам рости у власному середовищі існування, враховуючи враховувати особливості ґрунту та вітри, що дмуть на мисі Арджентаріо. зокрема, цей вибір успішно створює дуже свіжу та гостинну зелену територію без необхідності ретельного догляду та поливу. Приватні кам'яні сходи, що спускаються до моря від вілли Власність також є кілька зручних паркувальних зон (як для гостей, так і для приватного користування), і кожен блок має зарезервовані автомобільні місця всередині власності для максимальної зручності. На північно-західній стороні власності також можна побудувати чудовий пейзажний басейн прямо під віллою, що ще більше підвищує престиж власності та створює ще одну відкриту зону, де можна відпочити в повному спокої. Дві брами в саду виходять на дві сходи, висічені на схилі скелі, що спускатися до глибинного моря. З іншого боку, від автостоянки інші ворота ведуть до приватного пляжу, менш вимогливого та більш пристосованого для дітей, розташованого біля підніжжя мису, яким користуються лише інші власники вілл у цьому районі. На іншому боці мису, неподалік від відомої Кала-Піккола, маєток також включає приблизно 2,6 гектара лісу, розташованого в дуже панорамному місці, до якого легко дістатися завдяки дорогам поблизу. Цей ліс, в якому представлені дуби, дуби пухнасті, сосни, суничні мастики, мирти, доглянутий власниками з періодичними рубками. На невеликій ділянці рівнини можна було б побудувати знімний сарай для коня, в якому було б достатньо місця для комфортного життя.