Casa para comprar en Saint-Sever-Calvados, Normandia

Sostanziale casa unifamiliare con giardino di 1,5 acri in Normandia Questo delizioso casale indipendente in pietra è stato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari negli ultimi 15 anni e vanta caratteristiche di carattere con alloggi su diversi livelli, un magnifico camino in pietra nel Soggiorno e alloggio versatile che si presta ad essere utilizzato come B&B o separato in una casa principale e gite. La proprietà è situata vicino a un tranquillo villaggio, mentre Vire e Villedieu-Les-Poeles sono entrambe piacevoli città storiche a ca. 10-15 minuti di auto. Granville, con le sue eccellenti spiagge, il porto turistico e il porto peschereccio, è a soli 30 minuti di auto a ovest di St Sever, con Mont St. Michel, Bayeux con il suo famoso arazzo, Avranches, Coutances, St Lo e i siti dello sbarco del D-Day a facile da raggiungere. Il villaggio di St Sever ha una buona varietà di negozi locali tra cui una farmacia, lavanderie a secco, nonché tutti i cibi e le prelibatezze essenziali per i quali la regione è famosa. Saint Sever è una città agricola/mercato con una vasta gamma di negozi e strutture locali. La struttura è facilmente raggiungibile con gli aeroporti di Caen Carpiquet (1 ora), Rennes, Dinard e Deauville che offrono voli diretti dal Regno Unito. I porti della Manica di Caen Ouistreham (1 ora) e sia Le Havre che Cherbourg (90 minuti) sono facilmente accessibili e ci vorranno 4 ore per raggiungere il tunnel sotto la Manica a Calais. C'è una stazione ferroviaria principale a Vire che si trova sulla linea Parigi/Granville e collega con Parigi in circa 2 ore e 40 minuti. L'ALLOGGIO COMPRENDE: Al piano terra - Cucina/Sala per la colazione 6,21 x 5,50 m Finestra a sud e doppie porte vetrate e finestra sui prospetti nord. Muro in pietra a vista. 2 radiatori. Programma di basi abbinate con piani di lavoro e alzatine piastrellate sopra. Spazio per piano cottura con cappa aspirante sopra. Doppio lavello in acciaio inox con miscelatore. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie. Faretti da incasso. Spazio per frigo sottobanco. Arco in pietra per soggiorno/sala da pranzo su due livelli. Inner Hall Scale per il primo piano. Armadio a muro. Termosifone. Finestra sul prospetto nord. Guardaroba Bacino del piedistallo. WC. Termosifone. Faretti incassati. Ripostiglio 6,12 x 3,24 m Doppie porte vetrate sul prospetto frontale. Basi con pensili e piani di lavoro sopra. Lavelli in acciaio inox con miscelatore. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. Spazio per asciugatrice. Armadio alloggiamento bollitore acqua calda. Radiatore. Sala da pranzo 6,21 x 6,19 m (nel seminterrato) Camino in granito con focolare rialzato. 1 finestra a sud e 2 finestre a nord. Salotto 6,21 x 6,19 m Camino in granito con cappa a vista. 2 finestre a sud, 3 finestre a nord e 1 finestra sui prospetti est. Soffitto a cattedrale con travi a vista. Finestra Velux al prospetto sud. Vano espositivo. Accesso allo spazio soppalcato. Scale per il primo piano. Al primo piano (tramite le scale dal salotto) - Camera da letto principale 6,21 x 4,17 m Finestra sui prospetti sud e nord. 2 radiatori. Ampia cabina armadio. Porta a: Bagno privato Finestra sul prospetto nord. Doccia ad angolo con getti. Trave a vista. Faretti da incasso. Vasca con miscelatore rubinetto/doccia e rivestimento piastrellato. WC. Lavandino con piedistallo. Presa per rasoio. Radiatore. Al primo piano (tramite le scale dalla sala interna) - Finestra di atterraggio sul prospetto nord. Termosifone. Scale per il secondo piano. Camera da letto 2 3,40 x 3,25 m Finestra sul prospetto sud. Armadio a muro. Radiatore. Bagno 2,13 x 1,97 m Finestra sul prospetto sud. Termosifone. Lavandino con piedistallo. Faretti da incasso. WC. Bagno con miscelatore/doccia, schermo e rivestimento piastrellato. Camera da letto 3 3,43 x 3,27 m Finestra sul prospetto nord. Doppio armadio a muro. Radiatore. Al secondo piano - Finestra Velux di atterraggio sul prospetto nord. Bollitore acqua calda. Radiatore. Camera da letto 4 5,00 x 3,21 m Finestra a ovest e finestra Velux sui prospetti nord e sud. Radiatore. Camera da letto 5 5,71 x 5,00 m (max) 2 radiatori. Finestra Velux sui prospetti nord e sud. Travi a vista. Accesso allo spazio soppalcato. Armadio a muro. Porta a: Camera con doccia interna Lavabo con piedistallo. WC. Termosifone. Finestra Velux al prospetto sud. Doccia. Faretti incassati. ESTERNO: Doppi cancelli in legno a 5 barre conducono al parcheggio di ghiaia e all'area di svolta. Garage/laboratorio annesso 6,89 x 3,85 m Costruito con blocchi intonacati sotto un tetto in ardesia. Doppie porte in legno in elevazione frontale. Pavimento di cemento. Potenza e luce. Caldaia e serbatoio di stoccaggio dell'olio. Area patio in ghiaia. Il giardino è adibito a prato. Orto. Casetta da giardino in metallo. ULTERIORI INFORMAZIONI: L'acqua comunale, l'elettricità e il telefono sono allacciati. Il drenaggio è in una fossa settica tutta acqua che si ritiene sia stata installata nel 2005. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna e riscaldamento centralizzato a gasolio. DETTAGLI FINANZIARI: Tasse Foncieres: 1,340&#8364 ; annuo Riepilogo Tipologia: Casale Camere: 5 Bagni: 2 Prezzo : €350.000 Informazioni chiave