Casa para comprar en Saint-Sever-Calvados, Normandia

Questo delizioso casale indipendente in pietra è stato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari negli ultimi 15 anni e vanta caratteristiche di carattere con alloggi su diversi livelli, un magnifico camino in pietra nel salone e sistemazioni versatili che si prestano ad essere utilizzate come B&B o separazione in una casa principale e alloggio. L'ALLOGGIO IN CASALE Al piano terra * Cucina/sala colazione 6,21 x 5,50m Finestra a sud e doppia porta e finestra vetrata ai rilievi nord. Muro in pietra a vista. 2 radiatori. Programma di basi abbinate con piani di lavoro e alzatine piastrellate sopra. Spazio per piano cottura con cappa aspirante sopra. Doppio lavello in acciaio inox con miscelatore. Spazio e impianto idraulico per lavastoviglie. Faretti da incasso. Spazio per frigo sottobanco. Arco in pietra per soggiorno/sala da pranzo su due livelli. * Scale della sala interna al primo piano. Armadio a muro. Termosifone. Finestra sul prospetto nord. * Guardaroba Bacino del piedistallo. WC. Termosifone. Faretti incassati. * Ripostiglio 6,12 x 3,24 m Doppie porte vetrate sul prospetto frontale. Basi con pensili e piani di lavoro sopra. Lavelli in acciaio inox con miscelatore. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. Spazio per asciugatrice. Armadio alloggiamento bollitore acqua calda. Radiatore. * Sala da pranzo 6,21 x 6,19 m (nel seminterrato) Camino in granito con focolare rialzato. 1 finestra a sud e 2 finestre a prospetti nord. * Lounge 6,21 x 6,19 m Camino in granito con cappa a vista. 2 finestre a sud, 3 finestre a nord e 1 finestra sui prospetti est. Soffitto a cattedrale con travi a vista. Finestra Velux al prospetto sud. Vano espositivo. Accesso allo spazio soppalcato. Scale per il primo piano. Al primo piano (tramite le scale dal salotto) * Camera da letto principale 6,21 x 4,17 m Finestra sui prospetti sud e nord. 2 radiatori. Ampia cabina armadio. Porta a: * Bagno in camera Finestra sul prospetto nord. Doccia ad angolo con getti. Trave a vista. Faretti da incasso. Vasca con miscelatore rubinetto/doccia e rivestimento piastrellato. WC. Lavandino con piedistallo. Presa per rasoio. Radiatore. * Al primo piano (tramite le scale dalla sala interna) - * Finestra di atterraggio sul prospetto nord. Termosifone. Scale per il secondo piano. * Camera da letto 2 3,40 x 3,25 m Finestra sul prospetto sud. Armadio a muro. Radiatore. * Bagno 2,13 x 1,97 m Finestra sul prospetto sud. Termosifone. Lavandino con piedistallo. Faretti da incasso. WC. Bagno con miscelatore/doccia, schermo e rivestimento piastrellato. * Camera da letto 3 3,43 x 3,27 m Finestra sul prospetto nord. Doppio armadio a muro. Radiatore. Al secondo piano * Finestra Velux di atterraggio sul prospetto nord. Bollitore acqua calda. Radiatore. * Camera da letto 4 5,00 x 3,21 m Finestra a ovest e finestra Velux sui prospetti nord e sud. Radiatore. * Camera da letto 5 5,71 x 5,00 m (max) 2 radiatori. Finestra Velux sui prospetti nord e sud. Travi a vista. Accesso allo spazio soppalcato. Armadio a muro. Porta a: * Bagno con doccia in camera Lavabo con piedistallo. WC. Termosifone. Finestra Velux al prospetto sud. Doccia. Faretti incassati. ESTERNO: * Doppi cancelli in legno a 5 barre conducono al parcheggio in ghiaia e all'area di svolta. * Garage/laboratorio annesso 6,89 x 3,85 m Costruito con blocchi intonacati sotto un tetto in ardesia. * Doppie porte in legno sul prospetto frontale. Pavimento di cemento. Potenza e luce. Caldaia e serbatoio di stoccaggio dell'olio. * Patio in ghiaia. Il giardino è adibito a prato. Orto. * Casetta da giardino in metallo. ULTERIORI INFORMAZIONI * L'acqua di rete, l'elettricità e il telefono sono collegati. * Lo scarico è a tutti fossa settica dell'acqua che si ritiene sia stata installata nel 2005. * Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna e riscaldamento centralizzato a gasolio. * Tasse Foncieres: 1.340€ all'anno INFORMAZIONI SULLA ZONA E ACCESSO La proprietà è situata vicino a un tranquillo villaggio, mentre Vire e Villedieu-Les-Poeles sono entrambe piacevoli città storiche a circa 10-15 minuti di auto. Il villaggio di St Sever ha una buona varietà di negozi locali tra cui una farmacia, lavanderie a secco, nonché tutti i cibi e le prelibatezze essenziali per i quali la regione è famosa. Saint Sever è una città agricola / mercato con una vasta gamma di negozi e strutture locali. Granville, con le sue eccellenti spiagge, il porto turistico e il porto peschereccio, è a soli 30 minuti di auto a ovest da St Sever, con Mont St. Michel, Bayeux con il suo famoso arazzo, Avranches, Coutances, St Lo e i siti dello sbarco del D-Day facilmente raggiungibili. La struttura è facilmente raggiungibile con gli aeroporti di Caen Carpiquet (1 ora), Rennes, Dinard e Deauville che offrono voli diretti dal Regno Unito. I porti della Manica di Caen Ouistreham (1 ora) e sia Le Havre che Cherbourg (90 minuti) sono facilmente accessibili e ci vorranno 4 ore per raggiungere il tunnel sotto la Manica a Calais. C'è una stazione ferroviaria principale a Vire che si trova sulla linea Parigi/Granville e collega con Parigi in circa 2 ore e 40 minuti. Tour video disponibile su richiesta. E prima che tu chieda Esposizione: Sud Condizione: Pronto per abitare Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato (olio) Motivo della vendita: Immobile troppo grande/piccolo Attualmente abitato: Sì Condizione del tetto: Eccellente Drenaggio: Fossa settica recente >Imposta sulla proprietà: €1340,00 Nazionalità dei proprietari: britannica