נדלן למכירה בקובה
57 listings
- 24
- 48
- 72
- 96
- רלוונטיות
- היקר ביותר
- החדש ביותר
- עודכן לאחרונה
- הכי פחות יקר
- הגדול ביותר
- הכי קטן
אנו מזמינים אותך לחקור אינסוף הזדמנויות באוסף יוצא הדופן שלנו של נכסים למכירה בקובה!
קובה, הממוקמת באיים הקריביים, הייתה מקום נופש פופולרי עבור אירופאים, אמריקאים וקנדים במשך שנים רבות. החופים עוצרי הנשימה, הערים הקטנות והקסומות והמקומיים הידידותיים והשמחים מושכים מספר הולך וגדל של מטיילים בינלאומיים. האי שטוף השמש הזה הוא בחירה אידיאלית עבור בית הנופש שלכם. בין אם אתם אוהבים ערים שוקקות כמו הוואנה או סנטיאגו, וילות קטנות יותר באי השמור היטב קאיו קוקו, או נכסים מפוארים על חוף הים בווארדרו שטופת השמש, נדל"ן בקובה מציע מבחר רחב של בתי נופש יוצאי דופן.
אם אתה להוט לקנות נכס בקובה, כנראה שיש לך שאלות רבות לגבי מגמות בשוק, מיקומים פופולריים והתהליך הכולל. אתה יכול לסמוך עלינו לעזרה!
היכן לקנות נכס בקובה?
בואו לגלות היכן לקנות את הנדל"ן הטוב ביותר בקובה
החוף המערבי: הוואנה
הוואנה, עיר הבירה של קובה, היא יעד פופולרי עבור משקיעים זרים רבים. עיר תוססת והיסטורית זו מציעה שילוב עשיר של קסם מהעולם הישן ונוחות מודרנית. עם הארכיטקטורה הקולוניאלית, סצנת המוזיקה התוססת והסיגרים הנודעים שלה, הוואנה היא עיר שאין כמותה. מדירות יוקרה בלב העיר ועד בתים מסורתיים בעיר העתיקה, תמצאו מגוון רחב של נכסים לבחירה.
אזור מזרח: סנטיאגו דה קובה
קצת יותר מחוץ למסלול, סנטיאגו דה קובה מציע שילוב ייחודי של תרבות אפרו-קריבית, היסטוריה ויופי טבעי. העיר היא ביתם של אתרי מורשת עולמית רבים של אונסק"ו והיא מוקפת בהרי סיירה מאסטרה. הוא מציע לכם מגוון אפשרויות נכס, מדירות עירוניות במחיר סביר ועד בתים כפריים מקסימים.
אזור מרכז: סנטה קלרה
סנטה קלרה, הממוקמת בלב קובה, ידועה בהיסטוריה העשירה שלה ובסצינת התרבות התוססת שלה. כאן תמצאו את מאוזוליאום צ'ה גווארה, נקודת ציון משמעותית בקובה. המגורים בסנטה קלרה מציעים הזדמנות לטבול בהיסטוריה ובתרבות הקובנית. מבתים צנועים ועד דירות מודרניות, יש נכס לכל תקציב.
איים: איסלה דה לה יובנטוד
כשזה מגיע לקניית נכס בקובה, אל תתעלם מהאי איסלה דה לה יובנטוד. ידוע בחופים האידיליים, בשוניות האלמוגים וביערות האורנים, זהו המקום המושלם עבור בית נופש. הנכסים נעים בין וילות על חוף הים לדירות במחיר סביר, המתאימות לכל התקציבים.
המחיר הממוצע של נכס בקובה: סקירת מגמות
להלן רשימה של מחירי נכסים ממוצעים למ"ר במחוזות שונים של קובה, על פי ה- Oficina Nacional de Estadísticas e Información (ONEI) ו-Ministerio de la Construcción. הוואנה: CUC 800-1,200 למ"ר סנטיאגו דה קובה: CUC 400 - 600 למ"ר Camagüey: CUC 350 - 500 למ"ר Holguín: CUC 400 - 600 למ"ר גואנטנמו: CUC 350 - 500 מ"ר לאס. CUC 350 - 500 למ"ר Cienfuegos: CUC 400 - 600 למ"ר פינאר דל ריו: CUC 300 - 500 למ"ר Granma: CUC 300 - 500 למ"ר. - 700 למ"ר ארטמיסה: 500 - 700 CUC למ"ר שימו לב שהמטבע המשמש הוא פזו קובני להמרה (CUC), שהוא אחד משני המטבעות הרשמיים בקובה, יחד עם הפזו הקובני (CUP). שער החליפין הוא בערך 1 CUC = 1 דולר. זכור גם שמחירי הנכסים יכולים להשתנות במידה רבה אפילו בתוך מחוזות אלו, בהתאם לגורמים כגון מיקום, מצב הנכס ותנאי שוק הנדל"ן המקומי.
לא משנה מה הצרכים שלך, אתה עשוי למצוא כל דבר שמתאים לך מכיוון שאנו מציעים שילוב ייחודי של סגנון, נוחות ותחכום, המבטיחים אורח חיים ללא השוואה. אז, גלה את בית החלומות שלך והתחיל את המסע של בעלות על הבית שעולה על כל ציפייה.
שאלות נפוצות:
האם קניית נכס בקובה היא השקעה טובה?
רכישת נכס בקובה יכולה להיות החלטה מועילה מסיבות שונות. ראשית, לקובה יש מערכת משפטית איתנה ומהימנה המבטיחה הגנה על זכויות קניין הן לילידים והן לזרים. שנית, משקיעים מוסדיים בנדל"ן יכולים לקצור הכנסה עקבית מעסקי השכירות בגלל תעשיית התיירות המשגשגת וגידול האוכלוסייה. שלישית, קובה היא אחת המדינות עם עלויות המחיה הנמוכות ביותר באזור הקריבי, מה שהופך אותה ליעד ידידותי לתקציב והזדמנות השקעה יוצאת דופן. ולבסוף, תמריצי המס הממשלתיים לבעלי נכסים בקובה מציגים הצעות מושכות למשקיעים בינלאומיים.
באילו מקומות בקובה יש הכי הרבה נכסים למכירה?
הוואנה וסנטיאגו דה קובה מספקות מגוון רחב של דיור והמספר הגבוה ביותר במדינה. אם אתם מעדיפים מיקום מרכזי יותר, אז בחרו בהוואנה. שוק ההון מגיע לשיא עם נכסים בקובה למכירה.
האם זר יכול לקנות נכס בקובה?
לא, זר לא יכול לקנות ישירות נכס בקובה. החוק הקובני מגביל את הבעלות על רכוש לאזרחים קובנים ולתושבי קבע בלבד. עם זאת, זרים יכולים לארגן רכישה באמצעות אזרח קובני, או דרך זר שבבעלותו נכס במסגרת סעיף סבא. זה מסובך ומלא בסוגיות משפטיות פוטנציאליות, לכן מומלץ להתייעץ עם מומחה משפטי הבקיא בחוק הקובני לפני כן.
איפה האזורים הזולים ביותר לקניית נכסים בקובה?
אם אתם מחפשים למצוא נדל"ן בקובה במחירים נוחים להפתיע, חפשו אזורים כמו סנטיאגו דה קובה וסיינפואגוס. הם מציעים נכס בעלויות נמוכות מהוואנה ומקומות מבוקשים אחרים לנדל"ן בקובה. אזורים ידידותיים לתקציב אחרים כוללים את Camagüey, Holguin, ו-Villa Clara.
מה עדיף לקנות בקובה: בית או דירה?
כאשר בוחנים רכישת נכס בקובה, יש לשקול את היתרונות של בית מול דירה. אם אתם מחפשים נכס פנטסטי עם נוף לאוקיינוס, דירה יכולה להיות האופציה הטובה ביותר שלכם, מכיוון שהם ממוקמים לעתים קרובות במקומות מעולים ליד קו החוף, כמו החופים היפים של וארדרו. עם זאת, אם אתה מוקיר את הרוגע של הכפר, בית עשוי להתאים יותר עבורך ועבור משפחתך. נכסים קובניים מציעים מגוון נכסים בפיתוח, כולל בתים כפריים ובתי עיר, שעשויים להתאים יותר למשפחות מאשר לדירות.