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(fr) FrançaisVendita di immobili in Cuba
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- Il più costoso
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24219 sqft
Ti diamo il benvenuto per esplorare infinite opportunità nella nostra eccezionale collezione di proprietà in vendita a Cuba!
Cuba, situata nei Caraibi, è da molti anni un popolare luogo di vacanza per europei, americani e canadesi. Le spiagge mozzafiato, le pittoresche cittadine e la gente amichevole e gioviale attirano un numero crescente di viaggiatori internazionali. Quest'isola perennemente soleggiata è la scelta ideale per la tua casa vacanza. Che tu sia appassionato di città vivaci come L'Avana o Santiago, di ville più piccole sull'isola ben conservata di Cayo Coco o di lussuose proprietà sulla spiaggia nell'assolata Varadero, il settore immobiliare a Cuba offre un'ampia selezione di straordinarie case vacanza.
Se desideri acquistare una proprietà a Cuba, probabilmente avrai molte domande sulle tendenze del mercato, sulle località popolari e sul processo in generale. Puoi contare su di noi per l'assistenza!
Dove acquistare proprietà a Cuba?
Scopriamo dove acquistare i migliori immobili a Cuba
Costa occidentale: L'Avana
L'Avana, la capitale di Cuba, è una destinazione popolare per molti investitori stranieri. Questa città vibrante e storica offre una ricca miscela di fascino del vecchio mondo e comfort moderni. Con la sua architettura coloniale, la vivace scena musicale e i rinomati sigari, L'Avana è una città come nessun'altra. Dagli appartamenti di lusso nel cuore della città alle case tradizionali nel centro storico, troverai un'ampia gamma di proprietà tra cui scegliere.
Regione Est: Santiago di Cuba
Un po' più fuori dai sentieri battuti, Santiago de Cuba offre una miscela unica di cultura afro-caraibica, storia e bellezza naturale. La città ospita numerosi siti patrimonio mondiale dell'UNESCO ed è circondata dalle montagne della Sierra Maestra. Ti offre una vasta gamma di opzioni immobiliari, da convenienti appartamenti in città ad affascinanti case di campagna.
Regione centrale: Santa Clara
Situata nel cuore di Cuba, Santa Clara è nota per la sua ricca storia e la vivace scena culturale. Qui troverai il Mausoleo di Che Guevara, un punto di riferimento significativo a Cuba. Vivere a Santa Clara offre l'opportunità di immergersi nella storia e nella cultura cubana. Dalle case modeste agli appartamenti moderni, c'è una proprietà per ogni budget.
Isole: Isola della Gioventù
Quando si tratta di acquistare una proprietà a Cuba, non trascurare l'isola di Isla de la Juventud. Conosciuto per le sue spiagge idilliache, le barriere coralline e le pinete, è il luogo perfetto per una casa vacanza. Le proprietà spaziano dalle ville sulla spiaggia agli appartamenti convenienti, adatti a tutti i budget.
Il prezzo medio di un immobile a Cuba: panoramica delle tendenze
Ecco un elenco dei prezzi medi degli immobili per metro quadrato in diverse province di Cuba, secondo l'Oficina Nacional de Estadísticas e Información (ONEI) e il Ministerio de la Construcción. L'Avana: 800-1.200 CUC al mq Santiago de Cuba: 400 - 600 CUC al mq Camagüey: 350 - 500 CUC al mq Holguín: 400 - 600 CUC al mq Guantánamo: 300 - 500 CUC al mq Las Tunas: CUC 350 - 500 al mq Cienfuegos: CUC 400 - 600 al mq Pinar del Río: CUC 300 - 500 al mq Granma: CUC 300 - 500 al mq Matanzas: CUC 600 - 800 al mq Villa Clara: CUC 500 - 700 al mq Artemisa: CUC 500 - 700 al mq Si noti che la valuta utilizzata è il Peso cubano convertibile (CUC), che è una delle due valute ufficiali a Cuba, insieme al Peso cubano (CUP). Il tasso di cambio è di circa 1 CUC = 1 USD. Tieni inoltre presente che i prezzi degli immobili possono variare notevolmente anche all'interno di queste province, a seconda di fattori quali la posizione, le condizioni della proprietà e le condizioni del mercato immobiliare locale.
Non importa quali siano le tue esigenze, potresti trovare tutto ciò che fa per te poiché offriamo una miscela unica di stile, comfort e raffinatezza, promettendo uno stile di vita senza paragoni. Quindi, scopri la casa dei tuoi sogni e inizia il viaggio verso la proprietà di una casa che supera ogni aspettativa.
Domande frequenti:
Acquistare una proprietà a Cuba è un buon investimento?
Acquistare una proprietà a Cuba può essere una decisione vantaggiosa per diversi motivi. In primo luogo, Cuba ha un sistema legale solido e affidabile che garantisce la protezione dei diritti di proprietà sia per i nativi che per gli stranieri. In secondo luogo, gli investitori istituzionali immobiliari possono trarre un reddito consistente dal business degli affitti grazie alla fiorente industria del turismo e alla crescita della popolazione. In terzo luogo, Cuba è uno dei paesi con il costo della vita più basso nella regione dei Caraibi, il che la rende una destinazione economica e un’eccezionale opportunità di investimento. Infine, gli incentivi fiscali governativi per i proprietari di immobili a Cuba presentano offerte allettanti per gli investitori internazionali.
Quali luoghi a Cuba hanno il maggior numero di proprietà in vendita?
L'Avana e Santiago de Cuba offrono un'ampia gamma di alloggi e il numero più alto del paese. Se preferisci una posizione più centrale, scegli L'Avana. Il mercato dei capitali sta raggiungendo il picco con le proprietà in vendita a Cuba.
Uno straniero può acquistare proprietà a Cuba?
No, uno straniero non può acquistare direttamente una proprietà a Cuba. La legge cubana limita la proprietà immobiliare solo ai cittadini cubani e ai residenti permanenti. Tuttavia, gli stranieri possono potenzialmente organizzare un acquisto tramite un cittadino cubano o tramite uno straniero che possiede una proprietà con clausola di nonno. Questo è complicato e pieno di potenziali problemi legali, quindi si consiglia di consultare in anticipo un esperto legale che abbia familiarità con la legge cubana.
Quali sono le zone più economiche per acquistare immobili a Cuba?
Se stai cercando immobili a Cuba a prezzi sorprendentemente convenienti, cerca regioni come Santiago de Cuba e Cienfuegos. Offrono proprietà a costi inferiori rispetto all'Avana e ad altre località ambite per il settore immobiliare a Cuba. Altre zone convenienti includono Camagüey, Holguin e Villa Clara.
Cosa è meglio comprare a Cuba: una casa o un appartamento?
Quando si considera l'acquisto di una proprietà a Cuba, è necessario valutare i vantaggi di una casa rispetto a un appartamento. Se stai cercando una proprietà fantastica con vista sull'oceano, un appartamento potrebbe essere la soluzione migliore, poiché spesso sono situati in posizioni privilegiate vicino alla costa, come le bellissime spiagge di Varadero. Tuttavia, se ami la tranquillità della campagna, una casa potrebbe essere più adatta a te e alla tua famiglia. Le proprietà cubane offrono una varietà di proprietà in fase di sviluppo, comprese case di campagna e case a schiera, che potrebbero essere più adatte alle famiglie rispetto agli appartamenti.