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(fr) FrançaisComprar imóveis em Cuba
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31301 sqft
Convidamos você a explorar oportunidades infinitas em nossa coleção excepcional de propriedades à venda em Cuba!
Cuba, situada no Caribe, tem sido um local de férias popular para europeus, americanos e canadenses há vários anos. As praias de tirar o fôlego, as pequenas cidades pitorescas e os habitantes locais amigáveis e joviais estão atraindo um número cada vez maior de viajantes internacionais. Esta ilha sempre ensolarada é a escolha ideal para sua casa de férias. Quer você goste de cidades movimentadas como Havana ou Santiago, de vilas menores na bem preservada ilha de Cayo Coco ou de luxuosas propriedades à beira-mar na ensolarada Varadero, os imóveis em Cuba oferecem uma ampla seleção de casas de férias extraordinárias.
Se você está ansioso para comprar um imóvel em Cuba, provavelmente terá muitas perguntas sobre as tendências do mercado, locais populares e o processo em geral. Você pode contar conosco para obter assistência!
Onde comprar imóvel em Cuba?
Vamos descobrir onde comprar os melhores imóveis em Cuba
Costa Oeste: Havana
Havana, a capital de Cuba, é um destino popular para muitos investidores estrangeiros. Esta cidade vibrante e histórica oferece uma rica mistura de charme do velho mundo e conveniências modernas. Com sua arquitetura colonial, cena musical animada e charutos renomados, Havana é uma cidade como nenhuma outra. Desde apartamentos de luxo no coração da cidade até casas tradicionais no centro histórico, você encontrará uma grande variedade de propriedades para escolher.
Região Leste: Santiago de Cuba
Um pouco mais fora do comum, Santiago de Cuba oferece uma mistura única de cultura, história e beleza natural afro-caribenha. A cidade abriga muitos locais do Patrimônio Mundial da UNESCO e é cercada pelas montanhas de Sierra Maestra. Oferece uma variedade de opções de propriedades, desde apartamentos urbanos acessíveis até charmosas casas de campo.
Região Centro: Santa Clara
Localizada no coração de Cuba, Santa Clara é conhecida por sua rica história e vibrante cenário cultural. É aqui que você encontrará o Mausoléu de Che Guevara, um marco significativo em Cuba. Morar em Santa Clara oferece a oportunidade de mergulhar na história e cultura cubana. De casas modestas a apartamentos modernos, há imóveis para todos os orçamentos.
Ilhas: Ilha da Juventude
Quando se trata de comprar um imóvel em Cuba, não se esqueça da ilha de Isla de la Juventud. Conhecida pelas suas praias idílicas, recifes de corais e pinhais, é o local perfeito para uma casa de férias. As propriedades variam de vilas à beira-mar a apartamentos acessíveis, adequados para todos os orçamentos.
O preço médio de um imóvel em Cuba: visão geral das tendências
Aqui está uma lista de preços médios de imóveis por metro quadrado em diferentes províncias de Cuba, de acordo com a Oficina Nacional de Estadísticas e Información (ONEI) e o Ministerio de la Construcción. Havana: CUC 800-1.200 por m² Santiago de Cuba: CUC 400 - 600 por m² Camagüey: CUC 350 - 500 por m² Holguín: CUC 400 - 600 por m² Guantánamo: CUC 300 - 500 por m² Las Tunas: CUC 350 - 500 por m² Cienfuegos: CUC 400 - 600 por m² Pinar del Río: CUC 300 - 500 por m² Granma: CUC 300 - 500 por m² Matanzas: CUC 600 - 800 por m² Villa Clara: CUC 500 - 700 por m² Artemisa: CUC 500 - 700 por m² Observe que a moeda utilizada é o Peso Cubano Conversível (CUC), que é uma das duas moedas oficiais de Cuba, junto com o Peso Cubano (CUP). A taxa de câmbio é de aproximadamente 1 CUC = 1 USD. Lembre-se também de que os preços dos imóveis podem variar amplamente, mesmo dentro dessas províncias, dependendo de fatores como localização, condições da propriedade e condições do mercado imobiliário local.
Não importa quais sejam as suas necessidades, você poderá encontrar o que mais lhe convier, pois oferecemos uma combinação única de estilo, conforto e sofisticação, prometendo um estilo de vida incomparável. Então, descubra a casa dos seus sonhos e inicie a jornada da casa própria que supera todas as expectativas.
Perguntas frequentes:
Comprar um imóvel em Cuba é um bom investimento?
Comprar um imóvel em Cuba pode ser uma decisão vantajosa por diversos motivos. Em primeiro lugar, Cuba tem um sistema jurídico robusto e confiável que garante a protecção dos direitos de propriedade tanto para os nativos como para os estrangeiros. Em segundo lugar, os investidores institucionais imobiliários podem obter um rendimento consistente do negócio de arrendamento devido à próspera indústria do turismo e ao crescimento populacional. Em terceiro lugar, Cuba é um dos países com os custos de vida mais baixos na região das Caraíbas, o que o torna um destino económico e uma excelente oportunidade de investimento. E, finalmente, os incentivos fiscais governamentais para proprietários de imóveis em Cuba apresentam ofertas atraentes para investidores internacionais.
Quais locais em Cuba têm mais propriedades à venda?
Havana e Santiago de Cuba oferecem uma ampla variedade de moradias e o maior número do país. Se preferir uma localização mais central, escolha Havana. O mercado de capitais está no auge com a venda de propriedades em Cuba.
Um estrangeiro pode comprar um imóvel em Cuba?
Não, um estrangeiro não pode comprar um imóvel diretamente em Cuba. A lei cubana restringe a propriedade apenas a cidadãos cubanos e residentes permanentes. No entanto, os estrangeiros podem potencialmente arranjar uma compra através de um cidadão cubano ou de um estrangeiro que possua um imóvel ao abrigo de uma cláusula anterior. Isto é complicado e repleto de possíveis questões jurídicas, por isso é aconselhável consultar previamente um especialista jurídico familiarizado com a legislação cubana.
Onde estão as áreas mais baratas para comprar propriedades em Cuba?
Se você está procurando imóveis em Cuba a preços surpreendentemente acessíveis, procure regiões como Santiago de Cuba e Cienfuegos. Eles oferecem imóveis a custos inferiores aos de Havana e de outros locais procurados para imóveis em Cuba. Outras áreas econômicas incluem Camagüey, Holguin e Villa Clara.
O que é melhor comprar em Cuba: uma casa ou um apartamento?
Ao considerar comprar um imóvel em Cuba, é preciso pesar as vantagens de uma casa versus um apartamento. Se procura uma propriedade fantástica com vista para o mar, um apartamento pode ser a sua melhor opção, pois muitas vezes estão situados em locais privilegiados perto da costa, como as belas praias de Varadero. Porém, se você preza pela tranquilidade do campo, uma casa pode ser mais adequada para você e sua família. As propriedades cubanas oferecem uma variedade de propriedades em desenvolvimento, incluindo casas de campo e moradias, que podem ser mais adequadas para famílias do que apartamentos.