(en) English
(man) 官話/官话
(he) עִברִית
(ru) Русский
(hi) हिन्दी
(de) Deutsche
(it) Italiano
(es) Español
(nl) Dutch
(id) Indonesian
(no) Norsk
(da) Dansk
(fi) Suomi
(el) ελληνικά
(pt) Portuguese
(pl) Polski
(uk) Українська
(ms) Malay
(ar) العربية
(ko) 한국어
(fr) Françaisנדלן למכירה באלבניה
8 listings
- 24
- 48
- 72
- 96
- רלוונטיות
- היקר ביותר
- החדש ביותר
- עודכן לאחרונה
- הכי פחות יקר
- הגדול ביותר
- הכי קטן
3 
2 
1410 sqft
0 m2
0 m2
0
אנו מזמינים אותך לחקור אינסוף הזדמנויות באוסף יוצא הדופן שלנו של נכסים למכירה באלבניה!
אלבניה, הממוקמת בדרום מזרח אירופה, התגלתה כפנינה נסתרת עבור תיירים אירופאים ואמריקאים בשנים האחרונות. קווי החוף המרתקים, העיירות הציוריות והמקומיים הידידותיים מסבירי פנים מושכים מספר הולך וגדל של מבקרים בינלאומיים. אומה שטופת שמש זו מייצגת מיקום אידילי לחופשה שלכם. בין אם אתם חובבי ערים תוססות כמו טירנה או דוראס, קוטג'ים קטנים על נופים ההרריים בתוליים, או נכסים מפוארים הפונים לחוף בוולורה שטופת השמש, נדל"ן באלבניה מציע מגוון רחב של בתי נופש עוצרי נשימה.
אם אתה להוט לקנות נכס באלבניה, כנראה שיש לך שאלות רבות לגבי מגמות בשוק, מיקומים פופולריים והתהליך הכולל. אתה יכול לסמוך עלינו לעזרה!
איפה לקנות נכס באלבניה?
בואו לגלות היכן לקנות את הנדל"ן הטוב ביותר באלבניה
החוף הדרומי: ולורה
אם אתם מחפשים שילוב של תרבות אלבנית מודרנית ומסורתית, אזור ולורה הוא בחירה פופולרית בקרב זרים. ערים היסטוריות בולטות כמו ולורה עצמה ואוריקום מציעות קווי חוף מדהימים, אחוזות מפוארות, מסעדות איכותיות וסצנת חיי לילה תוססת.
המקום הנודע ביותר הוא הריביירה האלבנית, שמפתה אתכם עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה. אזור נחשק זה מציע מגוון נכסים באלבניה, מווילות יוקרתיות וקוטג'ים יוקרתיים על חוף הים ועד לדירות במחירים נוחים בעיר ובתים מוזרים.
צפון אלבניה: שקודרה
אזור זה, הידוע בנופים הירוקים השופעים, האגמים המדהימים, התענוגות הקולינריים המפורסמים בעולם, וחיי העיר התוססים במקומות כמו שקודרה ופוקה, הוא בחירה סולידית. מחפשים נכס אלבני חסכוני למכירה? אזור הצפון מציע נכסים מציאים, בתים כפריים מקסימים ודירות מודרניות עם נוף יפהפה.
מרכז אלבניה: טירנה
בערים המרכזיות כמו טירנה ודורס, תמצאו קהילת גולים מגוונת. אזור קוסמופוליטי זה ידוע בזכות ההיסטוריה העשירה שלו, המוזיאונים ברמה עולמית, תרבות המסעדות והטרקלינים המשגשגת, ומגוון נדל"ן זמין. עם זאת, אם אתם חושקים בחוף, קחו בחשבון את החלק הדרומי של הריביירה האלבנית, שם ערים כמו הימארה מציעות בתים עירוניים מקסימים, נופים על חוף הים ונכסים היסטוריים.
איי אלבניה: האי סאזאן
כשאתה מחפש נדל"ן אלבני, אל תגביל את עצמך ליבשת. האי סאזאן מציע מקום מפלט מושלם עבור בית נופש. באי יש אקלים בריא, שמש לאורך כל השנה, אורח חיים נינוח ויופי טבעי עוצר נשימה. האי סאזאן מציע נכסים יוקרתיים וגישה מיידית לים היוני הצלול. בעוד ששוק הנכסים עשוי להיות תחרותי על האי, יש הרבה אפשרויות זולות ויוקרתיות שמתאימות לכל תקציב.
המחיר הממוצע של נכס באלבניה: סקירת מגמות
להלן רשימה של מחירי נכסים ממוצעים למ"ר באזורים שונים באלבניה על פי Instituti i Statistikave (INSTAT), Ministri i Infrastrukturës dhe Energjisë. טירנה: €1,000 - €1,500 למ"ר שקודר: €500 - €800 למ"ר דורה: €800 - €1,200 למ"ר אלבסאן: €400 - €700 למ"ר קוקס: €300 - €500 למ"ר ולורה: 600 אירו - 1,000 אירו למ"ר אש: 500 אירו - 800 אירו למ"ר. קורצ'ה: 400 אירו - 700 אירו למ"ר. בראט: 300 אירו - 500 אירו למ"ר. לז'ה: 500 אירו - 800 אירו למ"ר דיבור: 300 אירו - 500 אירו למ"ר
לא משנה מה הצרכים שלך, אתה עשוי למצוא כל דבר שמתאים לך מכיוון שאנו מציעים שילוב ייחודי של סגנון, נוחות ותחכום, המבטיחים אורח חיים ללא השוואה. אז, גלה את בית החלומות שלך והתחיל את המסע של בעלות על הבית שעולה על כל ציפייה.
שאלות נפוצות:
האם קניית נכס באלבניה היא השקעה טובה?
רכישת נכס באלבניה יכולה להיות השקעה מועילה מכמה סיבות. ראשית, למדינה יש מערכת משפטית מתפתחת אך אמינה, המבטיחה הגנה על זכויות קניין למקומיים ולמשקיעים זרים. שנית, משקיעים מוסדיים בתחום הנדל"ן יכולים לקבל הכנסה קבועה מעסקי ההשכרה עקב תעשיית התיירות הגדלה והגדלת האוכלוסייה. שלישית, לאלבניה יש את אחת מעלות המחיה הנמוכות ביותר בבלקן, מה שהופך אותה ליעד זול והזדמנות השקעה יוצאת דופן. ולבסוף, תמריצי מס ממשלתיים לבעלי נכסים מספקים חבילות מושכות למשקיעים זרים.
באילו מקומות באלבניה יש הכי הרבה נכסים למכירה?
טירנה ודורס מספקות מגוון עצום של מקומות לינה והכמות הגדולה ביותר במדינה. אם אתה רוצה מיקום מרכזי יותר, אז בחר בטירנה. שוק ההון משגשג עם נכסי אלבניה למכירה.
האם זר יכול לקנות נכס באלבניה?
כן, זר יכול לקנות נכס באלבניה. עם זאת, יש הגבלות מסוימות. אנשים זרים יכולים לרכוש רק דירות, בניינים בגבולות העיר, או כמות מוגבלת של קרקע חקלאית, אסור להם לקנות קרקע באזורים כפריים וחופים מסוימים. מומלץ לפנות לייעוץ משפטי מקומי לפני שתמשיך.
היכן הם האזורים הזולים ביותר לקניית נכסים באלבניה?
אם אתה מחפש נדל"ן במחיר סביר באלבניה, בדוק אזורים כמו שקודרה וקורצ'ה. הם מציעים נכסים במחיר נמוך יותר מאשר טירנה ודורס, שהם בין היעדים הפופולריים ביותר לנדל"ן באלבניה. אזורים ידידותיים לתקציב אחרים כוללים את וולורה, סרנדה ואלבסאן.
מה עדיף לקנות באלבניה: בית או דירה?
כאשר בוחנים רכישת נכס באלבניה, יש לקחת בחשבון את היתרונות של בית מול דירה. אם אתם מחפשים נכס מושלם עם נוף של הים האדריאטי והיוני, דירה עשויה להיות הבחירה הטובה ביותר שלכם, בהתחשב בכך שהיא ממוקמת לעתים קרובות במיקומים מעולים ליד החוף, כמו המקום הידוע והמבוקש. עיר החוף סרנדה. עם זאת, אם אתה מעריך את השקט והשלווה של האזור הכפרי, בית עשוי להיות מתאים יותר עבורך ועבור משפחתך. אלבניה מציעה מגוון נכסים בפיתוח, כולל בתים עצמאיים ווילות, שעשויים להתאים יותר למשפחות בהשוואה לדירות.