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Convidamos você a explorar oportunidades infinitas em nossa coleção excepcional de propriedades à venda na Albânia!
A Albânia, situada no sudeste da Europa, emergiu como uma joia escondida para turistas europeus e americanos nos últimos anos. As linhas costeiras cativantes, as cidades pitorescas e os habitantes locais amigáveis e hospitaleiros estão atraindo um número crescente de visitantes internacionais. Esta nação predominantemente ensolarada representa um local idílico para o seu retiro de férias. Quer você seja um amante de cidades animadas como Tirana ou Durrës, pequenas casas de campo em paisagens montanhosas intocadas ou luxuosas propriedades voltadas para a praia na ensolarada Vlorë, o setor imobiliário na Albânia oferece uma ampla gama de casas de férias de tirar o fôlego.
Se você está ansioso para comprar um imóvel na Albânia, provavelmente terá muitas perguntas sobre as tendências do mercado, locais populares e o processo em geral. Você pode contar conosco para obter assistência!
Onde comprar um imóvel na Albânia?
Vamos descobrir onde comprar os melhores imóveis na Albânia
Litoral Sul: Vlora
Se procura uma mistura da cultura albanesa moderna e tradicional, a região de Vlora é uma escolha popular entre os estrangeiros. Cidades históricas notáveis como a própria Vlora e Orikum oferecem litorais deslumbrantes, grandes propriedades, restaurantes de qualidade e uma animada vida noturna.
O local mais famoso é a Riviera Albanesa, que atrai você com mais de 300 dias de sol por ano. Esta cobiçada região oferece uma variedade de propriedades na Albânia, desde vilas luxuosas e chalés premium à beira-mar até apartamentos urbanos acessíveis e casas pitorescas.
Norte da Albânia: Shkodra
Conhecida por suas paisagens verdes exuberantes, lagos deslumbrantes, delícias culinárias de renome mundial e vida urbana vibrante em lugares como Shkodra e Puke, esta região é uma escolha sólida. Procurando uma propriedade econômica na Albânia para venda? A região Norte oferece propriedades baratas, charmosas casas rurais e apartamentos modernos com belas vistas.
Albânia Central: Tirana
Nas cidades centrais como Tirana e Durres, você encontrará uma comunidade diversificada de expatriados. Esta região cosmopolita é conhecida pela sua rica história, museus de classe mundial, restaurantes prósperos e cultura lounge, e uma variedade de imóveis disponíveis. No entanto, se você deseja praia, considere a parte sul da Riviera Albanesa, onde cidades como Himara oferecem moradias charmosas, vistas à beira-mar e propriedades históricas.
Ilhas Albanesas: Ilha Sazan
Ao procurar imóveis na Albânia, não se limite ao continente. A Ilha Sazan oferece um local de refúgio perfeito para uma casa de férias. A ilha tem um clima saudável, sol o ano todo, um estilo de vida descontraído e uma beleza natural de tirar o fôlego. A Ilha Sazan oferece propriedades premium e acesso imediato ao cristalino Mar Jônico. Embora o mercado imobiliário possa ser competitivo na ilha, há muitas opções acessíveis e sofisticadas para qualquer orçamento.
O preço médio de um imóvel na Albânia: visão geral das tendências
Aqui está uma lista de preços médios de imóveis por metro quadrado em diferentes regiões da Albânia, de acordo com o Instituti i Statistikave (INSTAT), Ministri i Infrastrukturës dhe Energjisë. Tirana: 1.000 € - 1.500 € por m² Shkodër: 500 € - 800 € por m² Durrës: 800 € - 1.200 € por m² Elbasan: 400 € - 700 € por m² Kukës: 300 € - 500 € por m² Vlorë: € 600 - € 1.000 por m² Fier: € 500 - € 800 por m² Korçë: € 400 - € 700 por m² Berat: € 300 - € 500 por m² Gjirokastër: € 400 - € 600 por m² Lezhë: € 500 - € 800 por m² Dibër: € 300 - € 500 por m²
Não importa quais sejam as suas necessidades, você poderá encontrar o que mais lhe convier, pois oferecemos uma combinação única de estilo, conforto e sofisticação, prometendo um estilo de vida incomparável. Então, descubra a casa dos seus sonhos e inicie a jornada da casa própria que supera todas as expectativas.
Perguntas frequentes:
Comprar um imóvel na Albânia é um bom investimento?
Comprar um imóvel na Albânia pode ser um investimento benéfico por vários motivos. Em primeiro lugar, o país tem um sistema jurídico em desenvolvimento, mas fiável, que garante a protecção dos direitos de propriedade dos cidadãos locais e dos investidores estrangeiros. Em segundo lugar, os investidores institucionais imobiliários podem receber um rendimento estável do negócio de arrendamento devido à crescente indústria do turismo e ao aumento da população. Em terceiro lugar, a Albânia tem um dos custos de vida mais baixos dos Balcãs, o que a torna um destino acessível e uma excelente oportunidade de investimento. E, finalmente, os incentivos fiscais governamentais para os proprietários proporcionam pacotes atraentes para os investidores estrangeiros.
Quais os locais em Albânia com mais propriedades à venda?
Tirana e Durrës oferecem uma vasta gama de acomodações e a maior quantidade do país. Se você gosta de uma localização mais central, opte por Tirana. O mercado de capitais está prosperando com propriedades à venda na Albânia.
Um estrangeiro pode comprar um imóvel na Albânia?
Sim, um estrangeiro pode comprar um imóvel na Albânia. No entanto, existem certas restrições. Os estrangeiros só podem comprar apartamentos, edifícios dentro dos limites da cidade ou uma quantidade limitada de terras agrícolas; não estão autorizados a comprar terrenos em certas áreas rurais e costeiras. Recomenda-se procurar aconselhamento jurídico local antes de prosseguir.
Onde estão as áreas mais baratas para comprar propriedades na Albânia?
Se você está em busca de imóveis acessíveis na Albânia, procure áreas como Shkodra e Korce. Eles oferecem propriedades a preços mais baixos do que Tirana e Durres, que estão entre os destinos imobiliários mais populares na Albânia. Outras áreas econômicas incluem Vlore, Saranda e Elbasan.
O que é melhor comprar na Albânia: uma casa ou um apartamento?
Ao considerar a compra de um imóvel na Albânia, deve-se considerar as vantagens de uma casa versus um apartamento. Se procura um imóvel perfeito com vista para o Mar Adriático e Jónico, um apartamento pode ser a sua melhor escolha, visto que estão frequentemente situados em localizações privilegiadas perto da costa, como o conhecido e muito procurado. cidade costeira de Saranda. No entanto, se aprecia a paz e tranquilidade do campo, uma casa pode ser mais adequada para si e para a sua família. A Albânia oferece uma variedade de propriedades em desenvolvimento, incluindo casas e vilas independentes, que podem ser mais adequadas para famílias do que apartamentos.