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(fr) FrançaisVendita di immobili in Albania
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- Rilevanza
- Il più costoso
- Più recente
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- Meno costoso
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Ti diamo il benvenuto per esplorare infinite opportunità nella nostra eccezionale collezione di proprietà in vendita in Albania!
L’Albania, situata nell’Europa sud-orientale, è emersa negli ultimi anni come una gemma nascosta per i turisti europei e americani. Le affascinanti linee costiere, le pittoresche città e la gente amichevole e ospitale attirano un numero crescente di visitatori internazionali. Questa nazione prevalentemente soleggiata rappresenta un luogo idilliaco per il vostro rifugio per le vacanze. Che tu sia un amante delle città vivaci come Tirana o Durazzo, dei piccoli cottage negli incontaminati paesaggi montuosi o delle lussuose proprietà affacciate sulla spiaggia nella soleggiata Valona, il settore immobiliare in Albania offre una vasta gamma di case vacanza mozzafiato.
Se desideri acquistare una proprietà in Albania, probabilmente avrai molte domande sulle tendenze del mercato, sulle località popolari e sul processo in generale. Puoi contare su di noi per l'assistenza!
Dove acquistare immobili in Albania?
Scopriamo dove acquistare i migliori immobili in Albania
Costa meridionale: Valona
Se stai cercando un mix di cultura albanese moderna e tradizionale, la regione di Valona è una scelta popolare tra gli stranieri. Notevoli città storiche come la stessa Valona e Orikum offrono coste meravigliose, grandi tenute, ristoranti di qualità e una vivace vita notturna.
Il luogo più rinomato è la riviera albanese, che ti attira con oltre 300 giorni di sole all'anno. Questa ambita regione offre una varietà di proprietà in Albania, da ville di lusso e cottage sul mare di alta qualità ad appartamenti cittadini a prezzi accessibili e case pittoresche.
Nord dell'Albania: Scutari
Conosciuta per i suoi paesaggi verdeggianti, gli splendidi laghi, le delizie culinarie di fama mondiale e la vivace vita cittadina in luoghi come Scutari e Puke, questa regione è una scelta solida. Alla ricerca di una proprietà albanese economica in vendita? La regione settentrionale offre proprietà a prezzi convenienti, affascinanti case rurali e appartamenti moderni con splendide viste.
Albania Centrale: Tirana
Nelle città centrali come Tirana e Durazzo, troverai una comunità di espatriati diversificata. Questa regione cosmopolita è famosa per la sua ricca storia, i musei di livello mondiale, la fiorente cultura dei ristoranti e dei lounge e una vasta gamma di immobili disponibili. Tuttavia, se desideri la spiaggia, considera la parte meridionale della riviera albanese, dove città come Himara offrono affascinanti case a schiera, viste sulla spiaggia e proprietà storiche.
Isole albanesi: isola di Sazan
Quando cerchi immobili in Albania, non limitarti alla terraferma. L'isola di Sazan offre un luogo di rifugio perfetto per una casa vacanza. L'isola ha un clima salubre, sole tutto l'anno, uno stile di vita rilassato e una bellezza naturale mozzafiato. L'isola di Sazan offre proprietà premium e accesso immediato al cristallino Mar Ionio. Sebbene il mercato immobiliare possa essere competitivo sull’isola, ci sono molte opzioni convenienti e di fascia alta adatte a qualsiasi budget.
Il prezzo medio di un immobile in Albania: panoramica delle tendenze
Ecco un elenco dei prezzi medi degli immobili per metro quadrato in diverse regioni dell'Albania secondo l'Instituti i Statistikave (INSTAT), Ministri i Infrastrukturës dhe Energjisë. Tirana: €1.000 - €1.500 al mq Scutari: €500 - €800 al mq Durazzo: €800 - €1.200 al mq Elbasan: €400 - €700 al mq Kukes: €300 - €500 al mq Valona: € 600 - € 1.000 al mq Fier: € 500 - € 800 al mq Korçë: € 400 - € 700 al mq Berat: € 300 - € 500 al mq Argirocastro: € 400 - € 600 al mq Lezhë: € 500 - € 800 al mq Dibër: € 300 - € 500 al mq
Non importa quali siano le tue esigenze, potresti trovare tutto ciò che fa per te poiché offriamo una miscela unica di stile, comfort e raffinatezza, promettendo uno stile di vita senza paragoni. Quindi, scopri la casa dei tuoi sogni e inizia il viaggio verso la proprietà di una casa che supera ogni aspettativa.
Domande frequenti:
Acquistare una proprietà in Albania è un buon investimento?
Acquistare una proprietà in Albania può essere un investimento vantaggioso per diversi motivi. In primo luogo, il paese ha un sistema legale in via di sviluppo, ma affidabile, che garantisce la protezione dei diritti di proprietà per i locali e gli investitori stranieri. In secondo luogo, gli investitori istituzionali immobiliari possono ricevere un reddito costante dal business degli affitti grazie alla crescente industria del turismo e all’aumento della popolazione. In terzo luogo, l’Albania ha uno dei costi della vita più bassi nei Balcani, il che la rende una destinazione conveniente e un’eccezionale opportunità di investimento. Infine, gli incentivi fiscali governativi per i proprietari di immobili offrono pacchetti allettanti per gli investitori stranieri.
Quali luoghi in Albania hanno il maggior numero di proprietà in vendita?
Tirana e Durazzo offrono una vasta gamma di alloggi e il maggior numero di alloggi nel paese. Se preferisci una posizione più centrale, opta per Tirana. Il mercato dei capitali è fiorente con le proprietà in vendita in Albania.
Uno straniero può acquistare una proprietà in Albania?
Sì, uno straniero può acquistare una proprietà in Albania. Tuttavia, ci sono alcune restrizioni. Gli individui stranieri possono acquistare solo appartamenti, edifici entro i confini della città o una quantità limitata di terreno agricolo; non sono autorizzati ad acquistare terreni in alcune aree rurali e costiere. Si consiglia di chiedere consulenza legale locale prima di procedere.
Dove sono le zone più economiche per acquistare immobili in Albania?
Se stai cercando immobili a prezzi accessibili in Albania, guarda in zone come Scutari e Korce. Offrono proprietà a un prezzo inferiore rispetto a Tirana e Durazzo, che sono tra le destinazioni più popolari per il settore immobiliare in Albania. Altre zone convenienti includono Valona, Saranda ed Elbasan.
Cosa è meglio comprare in Albania: una casa o un appartamento?
Quando si considera l’acquisto di una proprietà in Albania, bisogna considerare i vantaggi di una casa rispetto ad un appartamento. Se stai cercando una proprietà perfetta con vista sul Mar Adriatico e sul Mar Ionio, un appartamento potrebbe potenzialmente essere la scelta migliore, dato che sono spesso situati in posizioni privilegiate vicino alla costa, come la famosa e ricercata città costiera di Saranda. Tuttavia, se apprezzi la pace e la tranquillità della campagna, una casa potrebbe essere più adatta a te e alla tua famiglia. L’Albania offre una varietà di proprietà in fase di sviluppo, comprese case e ville indipendenti, che potrebbero essere più adatte alle famiglie rispetto agli appartamenti.