בַּיִת | למכירה רופינה טוסקנה

הטחנה המשוחזרת הזו ממוקמת לא הרחק מרופינה, על הגבעות של פירנצה. הנכס (325 מ"ר) מחולק כיום לשתי יחידות עצמאיות הכוללות 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, כולם מאופיינים בסגנון כפרי וטוסקני טיפוסי. מסביב, הבניין מוקף בכ-3.5 דונם של קרקע, עם גינה מטופחת, אמבט מערבולת, בריכה בגודל 12 × 6 מ' וחלק קטן של חורש עצים. השירותים כולם זמינים באזור הסמוך ניתן להגיע בקלות לעיר (600 מ'; 2') ולערים הבולטות ביותר של טוסקנה ברכב (פירנצה, מונטווארצ'י, גרווה אין קיאנטי, ארצו, סן ג'ימיניאנו, סיינה, מונטפולצ'יאנו:). הבית הכפרי (290 מ"ר - 3,120 מ"ר) מונח על פני שלוש קומות בסך הכל. נכנסת לקומה התחתונה דירה עצמאית המורכבת מסלון, מטבח, שירותים לאורחים וחדר שינה זוגי עם אכסדרה פרטית. בצד, החדר הטכני למערכות. מהדלת המרכזית של החזית מוביל גרם מדרגות אל דירת ההורים, אליו מגיעים גם דרך גרם מדרגות חיצוני עם אכסדרה. כאן אפשר למצוא סלון מרווח עם אח המחובר מצד אחד למטבח עם פינת אוכל וחדר רחצה. מחדר האוכל נפתחת דלת לחדר שינה זוגי עם חדר רחצה פרטי וגלריה. בעלייה של גרם מדרגות נוסף, ממש מעל הקודם, ניתן להגיע לאזור השינה בפועל של דירת ההורים. כאן אנו מוצאים חדר טלוויזיה, חדר השינה הראשי עם חדר ארונות ומרפסת, וחדר שינה שלישי עם חדר רחצה נפרד. הבניין שוחזר במלואו ועדיין יש לו את הקסם המקורי של טוסקנה טחנות, עם קירות אבן עבים, קורות עץ עם אריחי טרקוטה על התקרה ורצפות טרקוטה. קירות פנימיים נצבעו בצבעים חיים ובהירים המאפשרים לאור להתפזר בקלות בתוך הבית. ממש מול הבית נמצא מחסן קטן (20 מ"ר - 215 מ"ר) בו ניתן להגן על כלי עבודה וגינה צִיוּד. סככה נוספת (15 מ"ר - 161 מ"ר) ממוקמת באמצע הדרך בין הבית לאזור הבריכה. הטחנה מוקפת בשטח של 3.5 דונם, מכוסה פחות מחצי על ידי חורש עצים (1.2 דונם). השטח שנותר (2.3 דונם) מכוסה כולו באדמות עיבוד וכרי דשא, מעוצבים בגינה מטופחת סביב הבית הכפרי. ממש ליד הבניין יש אמבט מערבולת אבן (12,000 ליטר עם מערכת סינון) עם קירות ומדרגות המובילות לגינה פרטית קטנה שבה אפשר להתקין חופה כדי ליהנות מרגעים נעימים בשטח הפתוח. חצץ קטן סינר, ממש מול הבית, מאפשר להחנות בקלות כמה מכוניות באבטחה מלאה. לא רחוק מהטחנה, בערך 60 מ', נמצאת בריכת השחייה בגודל 12×6 מ' עם אבן ודשא אזור שיזוף וחופה מוצלת, מושלם לארוחות בוקר לצד הבריכה. הבריכה מצוידת גם במערכת כיסוי אוטומטית לחורף. עצים ומברשות המתארים את הבריכה הופכים את האזור לפרטי מאוד ומגנים עליו מעיניים סקרניות. הכביש הבלתי סלול המוביל לבית הכפרי (בערך 650 מ') במצב טוב וניתן לנסוע בו עם כל מכונית.