σπίτι αγορά σε Ρουφίνα, Τοσκάνη

Αυτός ο ανακαινισμένος μύλος βρίσκεται κοντά στη Rufina, στους λόφους της Φλωρεντίας. Το ακίνητο (325 τ.μ.) χωρίζεται επί του παρόντος σε δύο ανεξάρτητες μονάδες για συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, όλα χαρακτηρίζονται από ένα τυπικό ρουστίκ και τοσκανικό στιλ. Ολόγυρα, το κτήριο περιβάλλεται από περίπου 3,5 εκτάρια γης, με έναν καλά διατηρημένο κήπο, μπανιέρα με υδρομασάζ, πισίνα 12 × 6 m και ένα μικρό τμήμα δασικής έκτασης. Ολες οι υπηρεσίες είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση πόλη (600 m, 2') και οι πιο αξιόλογες πόλεις της Τοσκάνης είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο (Φλωρεντία, Montevarchi, Greve in Chianti, Arezzo, San Gimignano, Siena, Montepulciano:). Η εξοχική κατοικία (290 τ.μ. - 3.120 τ.μ.) βρίσκεται σε τρεις συνολικά ορόφους. Στον κάτω όροφο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα που αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο επισκεπτών και δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτική χαγιάτι. Στο πλάι, είναι το τεχνικό δωμάτιο για τα συστήματα. Από την κεντρική πόρτα της πρόσοψης, μια σκάλα οδηγεί στο κύριο διαμέρισμα, όπου μπορείτε επίσης να φτάσετε μέσω μιας εξωτερικής σκάλας με χαγιάτι. Εδώ μπορεί κανείς να βρει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, που συνδέεται από τη μία πλευρά με την κουζίνα με την τραπεζαρία και το μπάνιο. Από την τραπεζαρία, μια πόρτα ανοίγει σε ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και γκαλερί. Ανεβαίνοντας μια άλλη σκάλα, ακριβώς πάνω από την προηγούμενη, μπορεί κανείς να φτάσει στον πραγματικό χώρο ύπνου του κύριου διαμερίσματος. Εδώ βρίσκουμε ένα δωμάτιο τηλεόρασης, το κύριο υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο-ντουλάπα και βεράντα, και ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με ξεχωριστό μπάνιο. Το κτίριο έχει ανακαινιστεί πλήρως και εξακολουθεί να έχει την αρχική γοητεία της Τοσκάνης μύλοι, με χοντρούς πέτρινους τοίχους, ξύλινα δοκάρια με πλακάκια από τερακότα στην οροφή και δάπεδα από τερακότα. οι εσωτερικοί τοίχοι έχουν βαφτεί με ζωηρά και φωτεινά χρώματα που επιτρέπουν στο φως να διαχέεται εύκολα μέσα στο σπίτι. Ακριβώς μπροστά από το σπίτι υπάρχει μια μικρή αποθήκη (20 τμ - 215 sqft) όπου μπορεί κανείς να στεγάσει εργαλεία και κήπο εξοπλισμός. Ένα άλλο υπόστεγο (15 τ.μ. - 161 τ.μ.) βρίσκεται στο μέσον της διαδρομής μεταξύ του σπιτιού και του χώρου της πισίνας. Ο μύλος περιβάλλεται από 3,5 εκτάρια γης, που καλύπτεται για λιγότερο από μισό από πρεμνοφυή δάση (1,2 εκτάρια). Η υπόλοιπη επιφάνεια (2,3 ha) καλύπτεται όλη από καλλιεργήσιμες εκτάσεις και λιβάδια, διαμορφωμένο σε έναν καλά διατηρημένο κήπο γύρω από την εξοχική κατοικία. Ακριβώς δίπλα στο κτήριο υπάρχει μια πέτρινη μπανιέρα στροβιλισμού (12.000 lt με σύστημα φιλτραρίσματος) με τοίχους και σκαλοπάτια που οδηγούν σε έναν μικρό ιδιωτικό κήπο όπου μπορεί κανείς να εγκαταστήσει ένα κουβούκλιο για να απολαύσει ευχάριστες στιγμές στην ύπαιθρο. Μικρό χαλίκι ποδιά, ακριβώς μπροστά από το σπίτι, επιτρέπει την εύκολη στάθμευση μερικών αυτοκινήτων με πλήρη ασφάλεια. Κοντά στο μύλο, περίπου 60 μέτρα, βρίσκεται η πισίνα 12 × 6 μέτρων με πέτρα και γρασίδι χώρος για ηλιοθεραπεία και σκιερό κουβούκλιο, ιδανικό για πρωινό δίπλα στην πισίνα. Η πισίνα είναι επίσης εξοπλισμένη με αυτόματο σύστημα κάλυψης για το χειμώνα. Δέντρα και βούρτσες που διαμορφώνουν το περίγραμμα της πισίνας κάνουν την περιοχή πολύ ιδιωτική και την προστατεύουν από τα αδιάκριτα βλέμματα. Ο μη ασφαλτοστρωμένος δρόμος που οδηγεί στην εξοχική κατοικία (περίπου 650 μέτρα) είναι σε καλή κατάσταση και μπορεί να διανυθεί με οποιοδήποτε αυτοκίνητο.