Huis voor Kopen in Rufina, Toscane

Deze gerestaureerde molen ligt niet ver van Rufina, op de heuvels van Florence. Het pand (325 m²) is momenteel opgesplitst in twee onafhankelijke eenheden met in totaal 4 slaapkamers en 5 badkamers, allemaal gekenmerkt door een typisch rustieke en Toscaanse stijl. Rondom is het gebouw omgeven door ongeveer 3,5 hectare grond, met een goed onderhouden tuin, een wervelwindbad, een zwembad van 12 × 6 m en een klein deel van het hakhoutbos. Diensten zijn allemaal beschikbaar in de buurt stad (600 m; 2') en de meest opvallende steden van Toscane zijn gemakkelijk te bereiken met de auto (Florence, Montevarchi, Greve in Chianti, Arezzo, San Gimignano, Siena, Montepulciano:). Het landhuis (290 m² - 3120 m²) is in totaal verdeeld over drie verdiepingen. Het betreden van de benedenverdieping is een onafhankelijk appartement dat bestaat uit een woonkamer, keuken, gastenbadkamer en slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen loggia. Aan de zijkant is de technische ruimte voor de systemen. Vanuit de centrale deur van de gevel leidt een trap naar het hoofdappartement, ook bereikbaar via een buitentrap met een loggia. Hier vindt men een ruime woonkamer met een open haard, aan één kant verbonden met de keuken met eethoek en badkamer. Vanuit de eetkamer opent een deur naar een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en galerij. Via een andere trap, direct boven de vorige, bereikt u het eigenlijke slaapgedeelte van het hoofdappartement. Hier vinden we een tv-kamer, de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer inloopkast en terras, en een derde slaapkamer met een aparte badkamer. Het gebouw is volledig gerestaureerd en heeft nog steeds de oorspronkelijke charme van Toscaans molens, met dikke stenen muren, houten balken met terracotta tegels op het plafond en terracotta vloeren. binnenmuren zijn geverfd met levendige en heldere kleuren waardoor het licht gemakkelijk in het huis kan diffunderen. Recht voor het huis is een klein magazijn (20 m² - 215 sqft) waar men gereedschap en tuin kan onderbrengen apparatuur. Een andere schuur (15 m² - 161 m²) bevindt zich halverwege tussen het huis en het zwembad. De molen is omgeven door 3,5 hectare land, voor minder dan de helft bedekt met hakhoutbos (1,2 ha). De overige oppervlakte (2,3 ha) is geheel begroeid met akkerland en weilanden, aangelegd in een goed onderhouden tuin rondom het landhuis. Direct naast het gebouw is een stenen wervelwindbad (12.000 lt met filtersysteem) met muren en trappen die leiden naar een kleine privétuin waar men een overkapping zou kunnen installeren om te genieten van aangename momenten in de open lucht. Een klein grindpad schort, vlak voor het huis, maakt het gemakkelijk om een paar auto's veilig te parkeren. Niet ver van de molen, ongeveer 60 m, ligt het zwembad van 12 × 6 m met een steen-en-gras ligweide en een schaduwrijke luifel, perfect voor een ontbijt bij het zwembad. Het zwembad is ook uitgerust met een automatisch afdeksysteem voor de winter. Bomen en struiken langs het zwembad maken het gebied zeer privé en beschermen het tegen nieuwsgierige blikken. De onverharde weg die naar het landhuis leidt (ongeveer 650 m) is in goede staat en kan met elke auto worden bereden.