בַּיִת | למכירה מרסיאק אוקסיטניה

גרס - אזור מרסיאק - נוף של הפירנאים - אידיאלי לצימר, רכיבה על סוסים או אירועים. בקיצור: קסם - אותנטיות - נופים עוצרי נשימה. הנכס הוא בית מגורים יפה מהמאה ה-18 (1770) ) הנקרא \"Chartreuse Louis XVI\" והוא גובל בשטחו עם נוף נהדר של עמק אדור והפירנאים באופק. הוא משתרע על פני 70 דונם (כרעי דשא, חורש ויער). מוקף בשקט באדמתו, דרך פרטית ארוכה מובילה לחצר ולבית הראשי המורכב מבניין בצורת L ומבנה מנותק עם אורווה ו-6 ארגזים לסוסים. הבניין הראשי שופץ לאחרונה, דו-מפלסי ושטחו כ-800 מ"ר, מתוכם כ-500 מ"ר ראויים למגורים וכיוונו מזרח/דרום-מזרח המעניק לו הרבה אור. לאורך כל היום. הוא שוקם ושונה להציע 7 חדרים כולל 5 חדרי אירוח (אחד מהם הוא סוויטה משפחתית). במאה ה-19 נוסף מגדל וכיום מאפשר לפעילות מסוג זה לקבל גישה עצמאית לאורחים. בצד שמאל, בקומת הקרקע, חדר קבלה גדול ו משרד. בקומה הראשונה ישנם שני חדרי קבלה עם אח, חדר עבודה, מטבח עם גישה למרפסת ולגינה, שני חדרי שינה עם חדרי רחצה פרטיים ומסדרון המוביל לחדרי האירוח. באגף הימני, בקומת הקרקע, יש חדר טכני (ששימש במקור לאחסון טכני, חביות ובקבוקים) באזור הכינוי של Saint-Mont. מעל, עליית גג עצומה של 70 מ"ר נותרה לאבזר. הפארק נטוע בעצים. בצד הטירה מרפסת מוצלת מעולה, גן עינוגים עם בריכה המשמשת לשחייה. נכס אידיאלי ליצירת אירוח תיירותי מסוג צימר ולמה לא לשקול יצירת אזור סוסים באתר מה שיאפשר למבקרים המעוניינים להישאר באזור עם הסוסים שלהם לקבל בברכה. בורדו וטולוז נמצאות במרחק שעתיים נסיעה כביש מהיר במרחק 20 דקות להתגלה ללא דיחוי! שטח : 500 מ"ר קרקע : 07 ha 62 a 83 ca חדרים : 14 חדר רחצה : 3 טכניקות מאפיינים הפניה: MM1474NA מיקום: Marciac 32230 שטח רצפה: 800 מ"ר חדרי שינה: 7 חדר מקלחת: 2 מטבח: מצויד ומאובזר/עצמאי פתחים: עץ תברואה: אישי נוף: פנורמי בריכת שחייה: כן משלימי מידע מנדט מס' 1474. כולל עמלות של 4.97% כולל. מע"מ שישולם על ידי הרוכש. המחיר לא כולל עמלות 805000.00 €. דרגת אנרגיה B, דרגת אקלים C. כמות ממוצעת משוערת של הוצאה אנרגטית שנתית לשימוש סטנדרטי, על סמך מחירי האנרגיה של שנת 2017: 2300 €. תאריך השלמת ה-DPE: 27/11/2017. נכס זה מוצע לך על ידי סוכן מסחרי. Nos honoraires