Mielan

Mirande

Vic-Fezensac

Barran

Maubourguet

Tarbes

Eauze

Tarsac

Trie-sur-Baise

Aignan

Nogaro

Plaisance

Madiran

Gondrin

Bassoues

Vic-en-Bigorre

Tillac

Villecomtal-sur-Arros

Jegun

Gers - Marciac area - View of the Pyrenees - Ideal for B&B, Equestrian or Events. In short: Charm - Authenticity - Breathtaking views. The property is a beautiful 18th century residence (1770) called \"Chartreuse Louis XVI\" and is bordered by its grounds with a superb view of the Adour valley and the Pyrenees on the horizon. It extends over 7 hectares (meadows, coppice and woods). Quietly surrounded by its land, a long private road leads to the courtyard and the main house consisting of an L-shaped building and a detached building with a stable and 6 horse boxes. The main building has been recently renovated, is on two levels and is about 800m2, of which about 500m2 is habitable and is oriented East/South-East which gives it a lot of light throughout the day. It has been rehabilitated and transformed to offer 7 rooms including 5 guest rooms (one of which is a family suite). In the 19th century, a tower was added and today allows this type of activity to have an independent access for the guests. On the left-hand side, on the ground floor, there is a large reception room and an office. On the first floor there are two reception rooms with fireplace, a study, a kitchen with access to the terrace and garden, two bedrooms with private bathrooms and a corridor leading to the guest rooms. On the right wing, on the ground floor, there is a technical room (originally used for technical, barrel and bottle storage) in the Saint-Mont appellation area. Above, a vast attic of 70m2 remains to be fitted out. The park is planted with trees. On the side of the castle a superb shaded terrace, a pleasure garden with a pool used for swimming. Ideal property for the creation of a B&B type of tourist accommodation and why not consider creating an equestrian area on the site which would allow visitors wishing to stay in the region with their horses to be welcome. Bordeaux and Toulouse are 2 hours away Motorway 20 minutes away To be discovered without delay! Surface : 500 m2 Land : 07 ha 62 a 83 ca Rooms : 14 Bathroom : 3 Caracteristiques techniques Reference: MM1474NA Location: Marciac 32230 Floor surface: 800 m2 Bedrooms: 7 Shower room: 2 Kitchen: Fitted and equipped/Independent Openings: Wood Sanitation: Individual View: Panoramic Swimming pool: Yes Informations complementaires Mandate No. 1474. Including fees of 4.97% incl. VAT to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 805000.00 &#8364;. Energy class B, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2017: 2300 &#8364;. Date of completion of the DPE: 27/11/2017. This property is offered to you by a commercial agent. Nos honoraires

Gers - Marciac-området - Utsikt over Pyreneene - Ideell for B&B, ridesport eller arrangementer. Kort sagt: Sjarm - Autentisitet - Fantastisk utsikt. Eiendommen er en vakker residens fra 1700-tallet (1770) ) kalt \"Chartreuse Louis XVI\" og er omkranset av eiendommen med en fantastisk utsikt over Adour-dalen og Pyreneene i horisonten. Den strekker seg over 7 hektar (enger, fjellskog og skog). Rolig omgitt av landet fører en lang privat vei til gårdsplassen og hovedhuset som består av en L-formet bygning og en frittliggende bygning med en stall og 6 hestebokser. Hovedbygningen er nylig renovert, er på to plan og er på ca 800m2, hvorav ca 500m2 er beboelig og er orientert Øst/Sør-Øst som gir mye lys hele dagen. Det har blitt rehabilitert og transformert til å tilby 7 rom inkludert 5 gjesterom (hvorav ett er en familiesuite). På 1800-tallet ble det lagt til et tårn og lar i dag denne typen aktivitet ha en selvstendig tilgang for gjestene. På venstre side, i første etasje, er det et stort mottaksrom og et kontor. I første etasje er det to resepsjonsrom med peis, et arbeidsrom, et kjøkken med utgang til terrasse og hage, to soverom med eget bad og en korridor som fører til gjesterommene. På høyre fløy, i første etasje, er det et teknisk rom (opprinnelig brukt til teknisk, fat- og flaskelagring) i Saint-Mont appellasjonsområdet. Ovenfor gjenstår et stort loft på 70m2 som skal innredes. Parken er beplantet med trær. På siden av slottet en fantastisk skyggefull terrasse, en lysthage med svømmebasseng. Ideell eiendom for å lage en B&B-type turistovernatting og hvorfor ikke vurdere å lage et rideområde på stedet som vil tillate besøkende som ønsker å bo i regionen med hestene sine å være velkomne. Bordeaux og Toulouse er 2 timer unna Motorvei 20 minutter unna Oppdages uten forsinkelser! Overflate : 500 m2 Land : 07 ha 62 a 83 ca Rom : 14 Bad : 3 Caracteristiques techniques Referanse: MM1474NA Placering: Marciac 32230 Gulvoverflate: 800 m2 Soverom: 7 Dusjrom: 2 Kjøkken: Utstyrt og utstyrt/Uavhengig Åpninger: Tre Sanering: Individuelt Utsikt: Panorama Svømmebasseng: Ja Informasjonskomplementære Mandat nr. 1474. Inkludert avgifter på 4,97 % inkl. MVA betales av kjøper. Pris eksklusiv gebyrer 805000,00 &#8364;. Energiklasse B, Klimaklasse C. Estimert gjennomsnittlig årlig energiforbruk for standardbruk, basert på energiprisene for året 2017: 2300 &#8364;. Dato for ferdigstillelse av DPE: 27/11/2017. Denne eiendommen tilbys deg av en handelsagent. Nos honoraires

Hus kjøp i Marciac, Occitanie