casa for Køb i Marciac, Occitania

Gers - Área de Marciac - Vista de los Pirineos - Ideal para B&B, Hípica o Eventos. En resumen: Encanto - Autenticidad - Vistas impresionantes. La propiedad es una hermosa residencia del siglo XVIII (1770 ) llamado \"Chartreuse Louis XVI\" y está bordeado por sus terrenos con una magnífica vista del valle del Adour y los Pirineos en el horizonte. Se extiende sobre 7 hectáreas (prados, monte bajo y bosques). Rodeada tranquilamente por su tierra, un largo camino privado conduce al patio y la casa principal que consta de un edificio en forma de L y un edificio independiente con un establo y 6 boxes para caballos. El edificio principal ha sido renovado recientemente, tiene dos niveles y tiene unos 800m2, de los cuales unos 500m2 son habitables y está orientado Este/Sureste lo que le da mucha luz. durante todo el día. Ha sido rehabilitado y transformado para ofrecer 7 habitaciones, incluidas 5 habitaciones (una de las cuales es una suite familiar). En el siglo XIX se añadió una torre que hoy permite que este tipo de actividad tenga un acceso independiente para los invitados. En el lado izquierdo, en la planta baja, hay una gran sala de recepción y una oficina. En el primer piso hay dos salas de recepción con chimenea, un estudio, una cocina con acceso a la terraza y al jardín, dos dormitorios con baño privado y un pasillo que conduce a las habitaciones de invitados. En el ala derecha, en la planta baja, hay una sala técnica (originalmente utilizada para el almacenamiento técnico, de barriles y botellas) en el área de denominación de Saint-Mont. Arriba, queda por acondicionar una gran buhardilla de 70m2. El parque está arbolado. En el lado del castillo, una magnífica terraza sombreada, un jardín de recreo con una piscina utilizada para nadar. Propiedad ideal para la creación de un alojamiento turístico tipo B&B y por qué no considerar la creación de un área ecuestre en el sitio lo que permitiría que los visitantes que deseen permanecer en la región con sus caballos sean bienvenidos. Bordeaux y Toulouse están a 2 horas Autopista a 20 minutos ¡Para descubrirlo sin demora! Superficie : 500 m2 Terreno : 07 ha 62 a 83 ca Cuartos : 14 Baño : 3 Características técnicas Referencia: MM1474NA Ubicación: Marciac 32230 Superficie construida: 800 m2 Dormitorios: 7 Cuarto de Baño: 2 Cocina: Amueblada y Equipada/Independiente Aberturas: Madera Saneamientos: Individual Vista: Panorámica Piscina: Sí Información complementaria Mandato nº 1474. Incluidas tasas del 4,97% incl. IVA a pagar por cuenta del comprador. Precio sin tasas 805000,00 €. Clase energética B, Clase climática C. Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía del año 2017: 2300 €. Fecha de finalización de la DPE: 27/11/2017. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. Nos honoraires