בַּיִת | למכירה אגדה אוקסיטניה

וילה פרטית מסורתית ונעימה שנבנתה בשנת 1995 במצב מושלם, מציעה שטח מגורים של 168 מ"ר, הכוללת 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה / מקלחת, אזור מגורים מואר ומרווח, טרקלין נעים, מטבח, חלל שניתן להשתמש בו. משרד, הכל על קרקע של 498 מ"ר, עם מרפסת אריחים של 70 מ"ר, פטיו מקורה של 10 מ"ר, מוסך, בית מלאכה (שאפשר להפוך לגיט קטן), מחסן גן, במבוי סתום שקט. 100 מטר בלבד מחוף הים. - מיקום: מיקום דינמי על החוף עם כל החנויות, 7 דקות מאגדה ו-10 דקות משדה התעופה. - קרקע קומה: כניסה גדולה של 8.52 מ"ר, שירותים עם כיור של 1.56 מ"ר, ארון של 0.92 מ"ר, סלון מעולה ומואר של 30 מ"ר עם חלונות הזזה גדולים, טרקלין נעים של 21 מ"ר עם תקרת קתדרלה ותוספת אח, מטבח של 12 מ"ר (ארונות, כיריים אינדוקציה, תנור חשמלי, קולט אדים, כיור כפול), שטח שירות של 3.29 מ"ר, חדר שינה של 10.25 מ"ר עם מקלחת צמודה מ"ר/שטח כביסה של 5.95 מ"ר (מקלחת, יחידת כיור, גישה לגינה). - קומה 1/2: חדר שינה של 16 מ"ר עם 2 ארונות הזזה מובנים גדולים. - קומה 1: אולם של 11.88 מ"ר (שיכול לשמש כמשרד) עם ארונות מובנים גדולים הזזה, שירותים עם כיור של 1.52 מ"ר, 2 חדרי שינה של 13 מ"ר ו-13.12 מ"ר (ארונות משולבים ומיזוג אוויר הפיך ), חדר רחצה גדול של 10.12 מ"ר (אמבטיה מרכזית, מקלחון איטלקי, ארון, יחידת כיור כפולה, מייבש מגבות). - חיצוני: מגרש של 498 מ"ר עם מרפסת אריחים של 70 מ"ר עם טונל נחמד וספא (ג'קוזי, 4 אנשים), פטיו מקורה של 10.91 מ"ר, מחסן גן של 7 מ"ר, מוסך של 20 מ"ר עם קומת ביניים ושער חשמלי, בית מלאכה של 12 מ"ר (שאפשר להפוך לגיט קטן), גינה יכולה לקבל בריכה (עד 25 מ"ר). - תוספות: נבנה בשנת 1995 (במצב מושלם), ריצוף מלא, זיגוג כפול, תריסי גלילה חשמליים, מיזוג אוויר הפיך, הכנס אח, VMC, כילות נגד יתושים , רדיאטורים באיכות טובה, שער חשמלי/אינטרפון/וידאופון, אזעקה, החזית שופצה בשנת 2016, ארנונה שנתית של 1967 €, ניתן להתמקח על כמה רהיטים. אזור שקט, 100 מטר מ החוף. המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). עמלות הנוטריון יש לשלם על גבי התעריף הרשמי בפועל. מאפיינים נוספים חדרי שינה: 4 חדרי רחצה: 2 ניתן למגורים באופן מיידי נכסים אחרונים ליד החוף חלל חיצוני Prestige חניה פרטית/מוסך השכרה פוטנציאל מרפסת עם קרקע/גן מחלקת הרולט נמצאת באזור לנגדוק-רוסיון הממוקם בדרום צרפת. הוא מוקף במחלקות הפירנאים-אוריינטלס, אריז'ה, טארן ואודה. נחשבת ככל הנראה כמחלקה הדינמית ביותר בלנגדוק רוסיון עם מונפלייה כבירתה ואתרי הנופש הפופולריים על חוף הים סט וגראנד מוטה מביאים אליה מיליוני תיירים מדי קיץ, מחלקת הרולט בהחלט עמוסה וצומחת. אבל למרות כל הפעילות לאורך החוף, הפנים של הרולט יפהפה ובתולי כמו שהיה תמיד. האזור הכפרי של הארו מפואר, כשהוא מתרחק מהחוף למרגלות ההרים השחורים אתה יכול ללכת לאיבוד בתוך אוקיינוס של גפנים. כפרים במחלקת הארו יפים להפליא. רוקברון מהממת, עם הגשר וטחנת המים הישנה על נהר האורב. St Guilhem-le-Desert הוא גם יפהפה - ואחד מאתרי התיירות המובילים בלנגדוק. הרולט הוא גם חביב על הבריטים המעוניינים לעבור לאזור. Pezenas ולודבה הן שתי ערים פופולריות - Pezenas הייתה בעבר בירת האזור והופכת לאופנתי למדי. בקיצור - המחלקה משלבת אזור כפרי יפהפה עם הבאז והזוהר של עיר מרכזית (מונפלייה). אנו ב-Cle France מתמחים בנכס למכירה בצרפת באמצעות רשת הסוכנים שלנו וסוכני נדל"ן רשומים בצרפת. מכרנו אלפי בתים למכירה בצרפת לאורך השנים ועזרנו לרבים למצוא ולקנות את בית החלומות שלהם בצרפת. נוכל לעזור לך גם בכל מה שקשור לקניית בית בצרפת כולל קבלת בית משכנתא, ארגון המרת מטבע, ייעוץ שיפוצים, סקרי נכסים, אישור תכנון, תרגום לצרפתית, פתיחת חשבון בנק וכל מה שקשור למכירת נכסים בצרפת. כל המחירים שלנו נקובים כ-FAI (כולל עמלות סוכנות) אלא אם כן נאמר אחרת ודמי 'נוטר' הם בסביבות 7% (בממוצע), אך אל תהסס לבקש מאיתנו סכום מדויק על כל נכס צרפתי מסוים למכירה בו אתה מעוניין. אכן אנא אל תהסס להשתמש ב- הכרטיסייה 'בצע בירור' למעלה כדי לשאול אותנו כל שאלה שיש לך לגבי רכישת נכס בצרפת. משרד הבירורים והצוות שלנו בבריטניה ילוו אותך בכל תהליך הקנייה, צעד אחר צעד, מיצירת הקשר הראשון שלך ועד נטילת הבעלות ומעבר לכך, הכל ללא תשלום. אז כשאתה קונה דרך Cle France אתה יכול היו בטוחים שאתם לא משלמים יותר משיעורי העמלה הסטנדרטיים שהייתם משלמים בכל מקרה, אבל יש לכם יתרון נוסף של צוות תמיכה דו-לשוני. לכל מה שאתם צריכים לדעת על נכס צרפתי, בקר ב-www. clefrance.co.uk