loger acheter à Agde, Occitanie

Agréable Villa Individuelle traditionnelle construite en 1995 en parfait état, offrant une surface habitable de 168 m2, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains/salles d'eau, un séjour lumineux et spacieux, un salon cosy, une cuisine, un espace pouvant être un bureau, le tout sur un terrain de 498 m2, avec une terrasse carrelée de 70 m2, une terrasse couverte de 10 m2, garage, atelier (pouvant être transformé en petit gîte), un abri de jardin, dans une impasse au calme. Seulement à 100 mètres de la plage. - Localisation : Emplacement dynamique sur la côte avec tous commerces, à 7 minutes d'Agde et 10 minutes de l'aéroport. - Terrain étage : Vaste entrée de 8,52 m2, WC avec lave-mains de 1,56 m2, placard de 0,92 m2, superbe et lumineux séjour de 30 m2 avec grandes baies vitrées coulissantes, salon cosy de 21m2 avec plafond cathédrale et cheminée insert, cuisine de 12 m2 (placards, plaque induction, four électrique, hotte aspirante, double vasque), buanderie de 3,29 m2, chambre de 10,25 m2 avec salle d'eau attenante m/buanderie de 5,95 m2 (douche, meuble vasque, accès au jardin). - 1/2 étage : Chambre de 16 m2 avec 2 grands placards coulissants intégrés. - 1er étage : Hall de 11,88 m2 (pouvant servir de bureau) avec de grands placards intégrés coulissants, WC avec meuble vasque de 1,52 m2, 2 chambres de 13 m2 et 13,12 m2 (placards intégrés et climatisation réversible ), grande salle de bain de 10,12 m2 (baignoire centrale, douche à l'italienne, placard, meuble double vasque, sèche serviettes). - Extérieur : Un terrain de 498 m2 avec une terrasse carrelée de 70 m2 avec un belle tonnelle et un spa (jacuzzi, 4 personnes), terrasse couverte de 10,91m2, abri de jardin de 7 m2, garage de 20 m2 avec mezzanine et portail électrique, atelier de 12 m2 (pouvant être transformé en petit gîte), la jardin pouvant recevoir une piscine (jusqu'à 25 m2). - Extras : Construite en 1995 (en parfait état), entièrement carrelée, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée insert, VMC, moustiquaires , radiateurs de bonne qualité, portail électrique/interphone/vidéophone, alarme, la façade a été refaite en 2016, taxe foncière annuelle de 1967 €, certains meubles peuvent être négociés. Quartier calme, à 100 mètres de la plage. Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Autres caractéristiques Chambres : 4 Salle de bain : 2 Habitable de suite Nouveaux biens Proche de la côte Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Location Potentiel Terrasse Avec Terrain/Jardin Le département de l'Hérault est dans la région Languedoc-Roussillon située dans le sud de la France. Il est entouré par les départements des Pyrénées-Orientales, de l'Ariège, du Tarn et de l'Aude. Largement considéré comme peut-être le département le plus dynamique du Languedoc Roussillon avec Montpellier comme capitale et les stations balnéaires populaires de Sète et de la Grande Motte apportant des millions de touristes chaque été, le département de l'Hérault est certainement occupé et en croissance. Mais malgré toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de l'Hérault est aussi beau et préservé qu'il l'a toujours été. La campagne héraultaise est magnifique, en vous éloignant de la côte dans les contreforts des Montagnes Noires, vous pouvez vous perdre dans un océan de vignes. Les villages du département de l'Hérault sont incroyablement jolis. Roquebrun est magnifique, avec son pont et son ancien moulin à eau sur l'Orb. St Guilhem-le-Désert est également magnifique - et l'un des principaux sites touristiques du Languedoc. L'Hérault est également un favori des Britanniques qui cherchent à s'installer dans la région. Pézenas et Lodève sont deux villes populaires - Pézenas était autrefois la capitale de la région et devient assez chic. En bref - le département combine une belle campagne avec le bourdonnement et le glamour d'une grande ville (Montpellier). Chez Cle France, nous nous spécialisons dans la propriété à vendre en France grâce à notre réseau d'agents et d'agents immobiliers enregistrés en France. Nous avons vendu des milliers de maisons à vendre en France au fil des ans et avons aidé beaucoup à trouver et à acheter la maison de leurs rêves en France. Nous pouvons également vous aider pour tout ce qui concerne l'achat d'une maison en France, y compris l'obtention d'un hypothèque, organisation de change, conseils de rénovation, expertises immobilières, permis d'urbanisme, traduction française, ouverture de compte bancaire et tout ce qui concerne les ventes immobilières françaises. Tous nos prix sont indiqués en FAI (frais d'agence inclus) sauf autrement indiqué et les frais de notaire sont d'environ 7 % (en moyenne), mais n'hésitez pas à nous demander un montant exact sur toute propriété française à vendre particulière qui vous intéresse. En effet, n'hésitez pas à utiliser le 'FAIRE UNE DEMANDE' ci-dessus pour nous poser toutes vos questions sur l'achat d'une propriété en France. Notre bureau d'enquête et notre personnel basés au Royaume-Uni vous guideront tout au long du processus d'achat, étape par étape, de votre premier contact jusqu'à la prise de possession et au-delà, le tout gratuitement. Ainsi, lorsque vous achetez via Cle France, vous pouvez soyez sûr que vous ne payez pas plus que les taux de commission standard que vous paieriez de toute façon, mais vous avez l'avantage supplémentaire d'une équipe d'assistance bilingue. Pour tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier français, visitez www. clefrance.fr