Hus for Køb i Agde, Occitanie

Behagelig traditionel fritliggende villa bygget i 1995 i perfekt stand, med et boligareal på 168 m2, bestående af 4 soveværelser, 2 badeværelser / bruserum, en lys og rummelig opholdsstue, en hyggelig stue, et køkken, et rum, der kan bruges som et kontor, det hele på en 498 m2 grund, med en flisebelagt terrasse på 70 m2, en overdækket terrasse på 10 m2, garage, værksted (der kunne omdannes til en lille feriebolig), et haveskur, i en stille blindgyde. Kun 100 meter fra stranden. - Beliggenhed: Dynamisk beliggenhed ved kysten med alle butikker, 7 minutter fra Agde og 10 minutter fra lufthavnen. - Terræn sal: Stor entré på 8,52 m2, WC med håndvask på 1,56 m2, skab på 0,92 m2, suveræn og lys stue på 30 m2 med store skydevinduer, hyggelig opholdsstue på 21m2 med domkirkeloft og indsat pejs, køkken på 12 m2 (skabe, induktionskomfur, el-ovn, emhætte, dobbelt håndvask), bryggers på 3,29 m2, soveværelse på 10,25 m2 med eget brusebad m/vaskeareal på 5,95 m2 (bruser, håndvask, adgang til haven). - 1/2 sal: Soveværelse på 16 m2 med 2 store indbyggede skydeskabe. - 1. sal: Entre på 11,88 m2 (der kunne bruges som kontor) med store skyde indbyggede skabe, toilet med håndvask på 1,52 m2, 2 soveværelser på 13 m2 og 13,12 m2 (integrerede skabe og vendbart klimaanlæg ), stort badeværelse på 10,12 m2 (centralt bad, italiensk bruseniche, skab, dobbelt håndvask, håndklædetørrer). - Udvendigt: En grund på 498 m2 med en flisebelagt terrasse på 70 m2 med en dejlig tonnelle og spa (jacuzzi, 4 personer), overdækket terrasse på 10,91 m2, haveskur på 7 m2, garage på 20 m2 med mezzanin og elektrisk port, værksted på 12 m2 (der kunne laves om til en lille feriebolig), haven kan modtage en pool (indtil 25 m2). - Ekstra: Bygget i 1995 (i perfekt stand), fuldt flisebelagt, termoruder, elektriske rulleskodder, vendbar aircondition, indsat pejs, VMC, myggenet , radiatorer i god kvalitet, el-port/interphone/videotelefon, alarm, facaden er lavet om i 2016, årlig grundskyld af 1967 €, nogle møbler kan forhandles. Roligt område, 100 meter fra stranden. Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens gebyrer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Andre funktioner Soveværelser: 4 Badeværelser: 2 Umiddelbart beboelig Seneste ejendomme Nær kysten Udendørs rum Prestige Privat parkering/garage udlejning Potentielle Terrasse Med jord/have Departement Herault ligger i Languedoc-Roussillon-regionen i det sydlige Frankrig. Det er omgivet af departementerne Pyrenæerne-Orientales, Ariege, Tarn og Aude. Bedt anset for at være det muligvis mest dynamiske departement i Languedoc Roussillon med Montpellier som hovedstad og de populære badebyer Sete og Grande Motte. millioner af turister hver sommer, er Herault-afdelingen bestemt travl og voksende. Men på trods af al aktivitet langs kysten er Heraults indre lige så smukt og uspoleret, som det altid har været. Landskabet i Herault er herligt, idet man kører væk fra kysten og ind ved foden af Black Mountains, kan man fare vild i et hav af vinstokke. Landsbyer i departementet Herault er utroligt smukke. Roquebrun er fantastisk med sin bro og gamle vandmølle ved floden Orb. St Guilhem-le-Desert er også smuk - og et af Languedocs største turiststeder. Herault er også en favorit blandt briter, der ønsker at flytte til området. Pezenas og Lodeve er begge populære byer - Pezenas plejede at være regionens hovedstad og er ved at blive ret smart. Kort sagt - afdelingen kombinerer smukke landskaber med brummer og glamour fra en storby (Montpellier). Vi hos Cle France er specialiserede i Ejendom til salg i Frankrig gennem vores netværk af agenter og franske registrerede High Street ejendomsmæglere. Vi har solgt tusindvis af huse til salg i Frankrig gennem årene og har hjulpet mange med at finde og købe deres drømmebolig i Frankrig. Vi kan også hjælpe dig med alt, der har med at købe et hus i Frankrig, herunder at få en realkreditlån, organisering af valutaveksling, renoveringsrådgivning, ejendomsundersøgelser, byggetilladelse, fransk oversættelse, åbning af en bankkonto og alt, der har med fransk ejendomssalg at gøre. Alle vores priser er angivet som FAI (agenturgebyrer inkluderet), medmindre ellers er angivet og 'notaire' gebyrer er omkring 7 % (i gennemsnit), men du er velkommen til at spørge os om et nøjagtigt beløb på en bestemt fransk ejendom til salg, du er interesseret i. Du er faktisk velkommen til at bruge 'FØR EN FORESPØRGSEL'-fanen ovenfor for at stille os spørgsmål, du har om at købe en ejendom i Frankrig. Vores UK-baserede forespørgselskontor og personale vil guide dig gennem hele købsprocessen trin for trin fra din første kontakt til overtagelse af ejerskab og videre, alt sammen gratis. Så når du køber gennem Cle France, kan du vær sikker på, at du ikke betaler mere end de standardkommissionssatser, du alligevel ville betale, men du har den ekstra fordel ved et tosproget supportteam. For alt, hvad du behøver at vide om fransk ejendom, besøg www. clefrance.co.uk