casa para comprar en Agde, Occitânia

Agradável moradia tradicional construída em 1995 em perfeitas condições, oferecendo uma área útil de 168 m2, composta por 4 quartos, 2 casas de banho / duches, uma sala luminosa e espaçosa, uma sala acolhedora, uma cozinha, um espaço que pode ser usado como um escritório, todo num terreno de 498 m2, com um terraço de 70 m2 em tijoleira, um logradouro coberto de 10 m2, garagem, oficina (que poderá ser transformada numa pequena casa rural), telheiro de jardim, num impasse sossegado. Apenas 100 metros da praia. - Localização: Localização dinâmica na costa com todas as lojas, a 7 minutos de Agde e a 10 minutos do aeroporto. - Terreo andar: Grande entrada de 8,52 m2, WC com lavatório de 1,56 m2, armário de 0,92 m2, sala de estar soberba e luminosa de 30 m2 com grandes janelas de correr, salão acolhedor de 21m2 com tecto de catedral e lareira, cozinha de 12 m2 (armários, placa de indução, forno eléctrico, exaustor, lavatório duplo), área de serviço de 3,29 m2, quarto de 10,25 m2 com casa de banho privativa m/lavanderia de 5,95 m2 (chuveiro, lavatório, acesso ao jardim). - 1/2 andar: Quarto de 16 m2 com 2 grandes armários de correr embutidos. - 1º andar: Hall de 11,88 m2 (que poderá ser usado como escritório) com grandes armários de correr embutidos, WC com móvel de lavatório de 1,52 m2, 2 quartos de 13 m2 e 13,12 m2 (armários integrados e ar condicionado reversível ), grande casa de banho de 10,12 m2 (banheira central, chuveiro italiano walk-in, armário, unidade de lavatório duplo, secador de toalhas). - Exterior: Um terreno de 498 m2 com um terraço de 70 m2 com azulejos agradável tonnelle e spa (jacuzzi, 4 pessoas), pátio coberto de 10,91m2, telheiro de jardim de 7 m2, garagem de 20 m2 com mezanino e portão eléctrico, oficina de 12 m2 (que poderá ser transformada numa pequena casa de campo), a jardim pode receber piscina (até 25 m2). - Extras: Construído em 1995 (em perfeito estado), totalmente em azulejo, vidros duplos, estores eléctricos, ar condicionado reversível, recuperador de calor, VMC, redes mosquiteiras , radiadores de boa qualidade, portão elétrico/interfone/videofone, alarme, a fachada foi refeita em 2016, IPTU anual de 1967 €, alguns móveis podem ser negociados. Zona tranquila, a 100 metros a praia. Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas em cima da taxa oficial real. Outras características Quartos: 4 Banheiros: 2 Imediatamente habitáveis Últimas propriedades Perto da costa Espaço externo Prestige Estacionamento/garagem privativos Aluguel Potencial Terraço Com Terreno/Jardim O departamento de Herault fica na região de Languedoc-Roussillon, localizada no sul da França. É cercado pelos departamentos dos Pirineus Orientais, Ariege, Tarn e Aude. Amplamente considerado como possivelmente o departamento mais dinâmico do Languedoc Roussillon, com Montpellier como sua capital e as populares estâncias balneares de Sete e Grande Motte, trazendo milhões de turistas a cada verão, o departamento de Herault está certamente ocupado e crescendo. Mas apesar de toda a atividade ao longo da costa, o interior de Herault é tão bonito e intocado como sempre foi. A paisagem de Herault é gloriosa, afastando-se da costa até o sopé das Montanhas Negras, você pode se perder em um oceano de videiras. As aldeias no departamento de Herault são incrivelmente bonitas. Roquebrun é deslumbrante, com sua ponte e antigo moinho de água no rio Orb. St Guilhem-le-Desert também é lindo - e um dos principais pontos turísticos de Languedoc. Herault também é o favorito dos britânicos que desejam se mudar para a área. Pezenas e Lodeve são ambas cidades populares - Pezenas costumava ser a capital da região e está se tornando bastante chique. Resumindo - o departamento combina belas paisagens com o burburinho e o glamour de uma grande cidade (Montpellier). Nós da Cle France nos especializamos em imóveis para venda na França através de nossa rede de agentes e agentes imobiliários registrados na França. Vendemos milhares de casas à venda na França ao longo dos anos e ajudamos muitos a encontrar e comprar a casa dos seus sonhos na França. Também podemos ajudá-lo com tudo relacionado à compra de uma casa na França, incluindo a obtenção de um hipoteca, organização de câmbio, consultoria de renovação, pesquisas de propriedade, permissão de planejamento, tradução em francês, abertura de uma conta bancária e tudo a ver com vendas de imóveis em francês. Todos os nossos preços são cotados como FAI (taxas de agência incluídas), a menos que indicado de outra forma e as taxas de 'notaire' são de cerca de 7% (em média), mas sinta-se à vontade para nos pedir um valor exato em qualquer propriedade francesa específica para venda em que você esteja interessado. Na verdade, sinta-se à vontade para usar o 'FAÇA UMA CONSULTA' acima para nos fazer qualquer pergunta sobre a compra de um imóvel na França. Nosso escritório e equipe de consultas com sede no Reino Unido o guiarão por todo o processo de compra, passo a passo, desde o primeiro contato até a posse e além, tudo gratuitamente. 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