Huis voor Kopen in Agde, Occitanië

Aangename traditionele vrijstaande villa gebouwd in 1995 in perfecte staat, met een woonoppervlak van 168 m2, bestaande uit 4 slaapkamers, 2 badkamers / douchekamers, een lichte en ruime woonkamer, een gezellige woonkamer, een keuken, een ruimte die kan worden gebruikt als een kantoor, alles op een terrein van 498 m2, met een betegeld terras van 70 m2, een overdekt terras van 10 m2, garage, werkplaats (die omgevormd kan worden tot een kleine gite), een tuinhuisje, in een rustige impasse. Slechts 100 meter van het strand. - Locatie: Dynamische locatie aan de kust met alle winkels, 7 minuten van Agde en 10 minuten van de luchthaven. - Grond verdieping: Ruime entree van 8,52 m2, toilet met fontein van 1,56 m2, kast van 0,92 m2, prachtige en lichte woonkamer van 30 m2 met grote schuiframen, gezellige woonkamer van 21m2 met hoog plafond en inbouwhaard, keuken van 12 m2 (kasten, inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap, dubbele spoelbak), bijkeuken van 3,29 m2, slaapkamer van 10,25 m2 met een eigen doucheruimte m/wasruimte van 5,95 m2 (douche, wastafelmeubel, toegang tot de tuin). - 1/2 verdieping: Slaapkamer van 16 m2 met 2 grote ingebouwde schuifkasten. - 1e verdieping: Hal van 11,88 m2 (te gebruiken als kantoor) met grote inbouwkasten, toilet met fontein van 1,52 m2, 2 slaapkamers van 13 m2 en 13,12 m2 (geïntegreerde kasten en omkeerbare airconditioning ), grote badkamer van 10,12 m2 (centraal ligbad, italiaanse inloopdouche, kast, dubbele wastafel, handdoekdroger). - Exterieur: Een perceel van 498 m2 met een betegeld terras van 70 m2 met een mooie tonnelle en een spa (jacuzzi, 4 personen), overdekt terras van 10,91m2, tuinhuisje van 7 m2, garage van 20 m2 met mezzanine en elektrische poort, werkplaats van 12 m2 (die omgevormd kan worden tot een kleine gite), de tuin kan een zwembad krijgen (tot 25 m2). - Extra's: Bouwjaar 1995 (in perfecte staat), volledig betegeld, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, omkeerbare airconditioning, inbouwhaard, VMC, horren , goede kwaliteit radiatoren, elektrische poort/intercom/videofoon, alarm, de gevel is vernieuwd in 2016, jaarlijkse grondbelasting van 1967 ", sommige meubels zijn bespreekbaar. Rustige omgeving, 100 meter van het strand. De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten bovenop het werkelijke officiële tarief worden betaald. Andere kenmerken Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Direct bewoonbaar Nieuwste woningen Nabij de kust Buitenruimte Prestige Privé parkeerplaats/garage Verhuur Potentieel Terras Met Land/Tuin Het departement Hérault ligt in de regio Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk. Het wordt omringd door de departementen Pyrénées-Orientales, Ariege, Tarn en Aude. Algemeen beschouwd als mogelijk het meest dynamische departement in de Languedoc Roussillon met Montpellier als hoofdstad en de populaire badplaatsen Sete en Grande Motte die binnenkomen miljoenen toeristen elke zomer, het departement Hérault is zeker druk en groeit. Maar ondanks alle bedrijvigheid langs de kust, is het binnenland van Hérault net zo mooi en ongerept als altijd. Het landschap van Herault is glorieus, als je van de kust naar de uitlopers van de Black Mountains rijdt, kun je verdwalen in een oceaan van wijnstokken. Dorpen in het departement Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun is prachtig, met zijn brug en oude watermolen aan de rivier de Orb. St Guilhem-le-Desert is ook mooi - en een van de belangrijkste toeristische plekken van de Languedoc. Herault is ook een favoriet van Britten die naar het gebied willen verhuizen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was vroeger de hoofdstad van de regio en wordt behoorlijk chic. Kortom - het departement combineert een prachtig landschap met de drukte en glamour van een grote stad (Montpellier). Wij van Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en Franse geregistreerde high street makelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen te koop in Frankrijk verkocht en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, eigendomsonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met Franse onroerendgoedverkopen. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief bemiddelingskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed te koop waarin u geïnteresseerd bent. Inderdaad, aarzel niet om de 'MAAK EEN AANVRAAG'-tabblad hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van onroerend goed in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en personeel begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, van uw eerste contact tot het nemen van eigendom en daarna, allemaal gratis. Dus wanneer u via Cle France koopt, kunt u wees er zeker van dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Ga voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed naar www. clefrance.co.uk