σπίτι αγορά σε Agde, Occitanie

Ευχάριστη παραδοσιακή ανεξάρτητη βίλα που χτίστηκε το 1995 σε άριστη κατάσταση, που προσφέρει χώρο καθιστικού 168 m2, που περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια / ντους, ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, ένα άνετο σαλόνι, μια κουζίνα, έναν χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ένα γραφείο, όλα σε οικόπεδο 498 m2, με πλακόστρωτη βεράντα 70 m2, στεγασμένο αίθριο 10 m2, γκαράζ, εργαστήριο (που μπορούσε να μετατραπεί σε μικρό αυλό), υπόστεγο κήπου, σε ένα ήσυχο αδιέξοδο. Μόνο 100 μέτρα από την παραλία. - Τοποθεσία: Δυναμική τοποθεσία στην ακτή με όλα τα καταστήματα, 7 λεπτά από το Agde και 10 λεπτά από το αεροδρόμιο. - Επίγειο όροφος: Μεγάλη είσοδος 8,52 m2, WC με νιπτήρα 1,56 m2, ντουλάπι 0,92 m2, υπέροχο και φωτεινό σαλόνι 30 m2 με μεγάλα συρόμενα παράθυρα, άνετο σαλόνι 21 m2 με οροφή καθεδρικού ναού και τζάκι, κουζίνα 12 m2 (ντουλάπια, επαγωγική εστία, ηλεκτρικός φούρνος, απορροφητήρας, διπλός νεροχύτης), βοηθητικός χώρος 3,29 m2, υπνοδωμάτιο 10,25 m2 με μπάνιο με ντους m/πλυντήριο 5,95 m2 (ντους, μονάδα νιπτήρα, πρόσβαση στον κήπο). - 1/2 όροφος: Υπνοδωμάτιο 16 m2 με 2 μεγάλα εντοιχισμένα συρόμενα ντουλάπια. - 1ος όροφος: Αίθουσα 11,88 m2 (που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο) με μεγάλα συρόμενα εντοιχιζόμενα ντουλάπια, WC με νιπτήρα 1,52 m2, 2 υπνοδωμάτια 13 m2 και 13,12 m2 (ενσωματωμένα ντουλάπια και αναστρέψιμο κλιματισμό ), μεγάλο μπάνιο 10,12 m2 (κεντρική μπανιέρα, ιταλική καμπίνα ντους, ντουλάπι, μονάδα διπλού νιπτήρα, στεγνωτήριο πετσετών). - Εξωτερικό: Οικόπεδο 498 m2 με πλακόστρωτη βεράντα 70 m2 με ωραία tonnelle και ένα σπα (τζακούζι, 4 ατόμων), στεγασμένο αίθριο 10,91 m2, υπόστεγο κήπου 7 m2, γκαράζ 20 m2 με ημιώροφο και ηλεκτρική πύλη, εργαστήριο 12 m2 (που θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα μικρό γκαράζ), το ο κήπος μπορεί να δεχθεί πισίνα (έως 25 m2). - Extras: Κατασκευή 1995 (σε άριστη κατάσταση), με πλακάκια, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, αναστρέψιμος κλιματισμός, ένθετο τζάκι, VMC, κουνουπιέρες , καλοριφέρ καλής ποιότητας, ηλεκτρική πύλη/θυροτηλέφωνο/τηλεφωνικό, συναγερμός, η πρόσοψη έχει ανακαινιστεί το 2016, ετήσιος φόρος γης του 1967 €, ορισμένα έπιπλα μπορούν να συζητηθούν. Ήσυχη περιοχή, 100 μέτρα από η παραλία. Οι τιμές περιλαμβάνουν τις αμοιβές των πρακτόρων (που πληρώνονται από τους πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να καταβάλλονται από πάνω στην πραγματική επίσημη τιμή. Άλλα χαρακτηριστικά Υ/Δ: 4 Μπάνια: 2 Άμεσα κατοικήσιμο Τελευταίες ιδιότητες Κοντά στην ακτή Εξωτερικός χώρος Prestige Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/Γκαράζ Ενοικίαση Δυνατότητα Βεράντα Με Οικόπεδο/Κήπο Το διαμέρισμα Herault βρίσκεται στην περιοχή Languedoc-Roussillon που βρίσκεται στη νότια Γαλλία. Περιβάλλεται από τα διαμερίσματα Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn και Aude. Θεωρείται ευρέως ως το πιο δυναμικό διαμέρισμα στο Languedoc Roussillon με πρωτεύουσα το Μονπελιέ και τα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα Sete και Grande Motte που φέρνουν εκατομμύρια τουρίστες κάθε καλοκαίρι, το τμήμα Herault είναι σίγουρα απασχολημένο και αναπτύσσεται. Όμως, παρά την όλη δραστηριότητα κατά μήκος της ακτής, το εσωτερικό του Herault είναι τόσο όμορφο και παρθένο όσο ήταν πάντα. Η εξοχή του Herault είναι ένδοξη, οδηγώντας μακριά από την ακτή στους πρόποδες των Μαύρων Βουνών μπορείτε να χαθείτε σε έναν ωκεανό από αμπέλια. Τα χωριά στο διαμέρισμα του Herault είναι απίστευτα όμορφα. Το Roquebrun είναι εκπληκτικό, με τη γέφυρα και τον παλιό νερόμυλο στον ποταμό Orb. Το St Guilhem-le-Desert είναι επίσης όμορφο - και ένα από τα κορυφαία τουριστικά σημεία του Languedoc. Το Herault είναι επίσης το αγαπημένο των Βρετανών που θέλουν να μετακομίσουν στην περιοχή. Η Pezenas και η Lodeve είναι και οι δύο δημοφιλείς πόλεις - η Pezenas ήταν η πρωτεύουσα της περιοχής και γίνεται αρκετά κομψή. Εν ολίγοις - το διαμέρισμα συνδυάζει την όμορφη ύπαιθρο με τη βουή και τη γοητεία μιας μεγάλης πόλης (Montpellier). Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου μας με πρακτορεία και μεσιτικά γραφεία της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου) εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Πράγματι, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας κάνετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε όλη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε σχετικά με τα γαλλικά ακίνητα, επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk