בַּיִת | למכירה אפיניאנו Marche

מיקום פנורמי יפהפה, מיקום נגיש בקלות, הרבה מקום - פנימי וחיצוני. אלו הם 3 המאפיינים העיקריים של הנכס המדהים הזה, הממוקם באזור הכפרי היוקרתי של אזור Marche. עם 3 חדרי השינה ואזורי המגורים המרווחים שלו, זהו הבית המושלם למשפחה גדולה שרוצה לחיות בנוחות , מוקף בטבע וקרוב לעיר בו-זמנית. הבית הבניין הראשי הוא בית חווה טיפוסי לשעבר למרצ'יגיאנו מתחילת שנות ה-1900, משוחזר במלואו תוך שמירה על המקור קמרונות חביות בקומת הקרקע, וכן לבנים של החזית. השטח הכולל של הבניין הראשי הוא כ-455 מ"ר. (ניתן למגורים) מתפתח ב-3 קומות + 40 מ"ר. מוסך + 56 מ"ר. אכסדרה. קומת קרקע: הכניסה הראשית נמצאת בקצה השביל הפרטי: כשחולפים על פני הדלת הראשית, נכנסים ישירות לסלון המלכותי, מואר ונוח מאוד. הוא מחולק ויזואלית לאזורים שונים: ספת עור גדולה ממוקמת קרוב לאח הגדול, שולחן אוכל ממוקם משמאל, קרוב לחלון הצרפתי. זה המקום שבו אתה יכול לקבל את פני האורחים שלך ולארגן ארוחות ערב עם חברים רבים, על ידי הצבת שולחן ארוך בחדר מרווח זה. לארוחות יומיומיות, שולחן נוסף מוצב במטבח הפתוח, הבנוי ב- ומציג סגנון כפרי טיפוסי. המטבח מאובזר במלואו, מה שהופך את זה לתענוג לנסות את היד שלך בכמה מאכלים מקומיים. גם מהסלון וגם מהמטבח, אתה יכול לצאת אל הפרגולה הגדולה, ולערוך ארוחות ערב באוויר הפתוח המשקיפות אל הנוף הגבעות הגלגולות הרב-גוניות של מרצ'יג'יאנו והעיירה מימי הביניים פילוטראנו. קומה ראשונה: עלייה למעלה, נוחתים על סטודיו מקסים עם אח. מכאן, יש לך גישה ל:  יחידת הורים עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת ואמבט ג'קוזי. חדר שינה זה נהנה ממרפסת פנורמית מקסימה  2 חדרי שינה זוגיים  חדר רחצה עם אמבטיה, שעובד גם כמקלחת  חדר ארונות גדול ואיפור חדר קומה זו מאופיינת בסגנון רומנטי מאוד, עם קורות עץ ואריחי קוטו על התקרות, כמו גם ריצוף עץ ופרטים אלגנטיים, כמו וילונות פשתן ואפליקציות במראה רטרו. בכל חדרי השינה יש מיזוג אוויר לנוחות מירבית בקיץ. מכל החלונות, הנופים פשוט פנטסטיים, עם הגבעות הירוקות, הכפר מימי הביניים כמו גלויה ושום דבר אחר לא יפריע לנוף שלך. קומה שנייה: הקומה העליונה היא עליית גג שימושית, שבה אתה יכול לאחסן את כל הדברים שאתה לא צריך כל השנה. מרתף: המרתף, הוא קנטינה (מרתף), עם הטמפרטורה המושלמת לשמור על אוסף היינות היקרים שלך מאזור Marche. קרוב לאכסדרה, יש את התנור המקורי, ששוחזר: היה בשימוש בעבר לאפות לחם, עכשיו זה תנור הפיצה המושלם, לערב הפיצה שלך מתחת לאכסדרה עם המשפחה והחברים. לבית צמודה מוסך רחב ידיים (40 מ"ר), הנגיש גם וגם מהגינה ומהבית. הנספח הנכס כולל 55 מ"ר. בניין חוץ, במצב מבני מושלם, שעשוי לשמש גם כמחסן לכל כלי הגינון, אבל יכול גם להמיר לתלות לאורחים או לסטודיו מנותק מהבית. הגן br>הנכס מוקף בפארק בן דונם מגודר לחלוטין ונגיש באמצעות שער חשמלי. מראש הכביש יורדים דרך השביל עטור העצים ומולכם נפתחת הגן המוריק ובולטת חזית הבית. משמאל לבית יש את הבריכה אזור, במיקום פרטי, אך לא רחוק מדי מהבית. גודלו 12X6 מ' עם מדרגות רומיות, והוא מוקף בסולריום מרווח, בו תוכלו להציב מיטות שיזוף וגזיבו, כדי ליהנות מצל בימים החמים ביותר. הגן בצד המערבי של הבריכה הוא חורש מוצל וקריר. השאר הוא גן אנגלי, מושלם עבור ילדיכם לשחק באוויר הפתוח, ובחלק מהאזורים נטועים עצים וצמחים מקומיים. מערכת תאורה והשקיה אוטומטית הופכות את התחזוקה של הצמחייה החיצונית להרבה יותר קלה. הפנורמה ממנה תוכלו ליהנות מהמרפסת הטבעית לפני האכסדרה היא מרהיבה: מעל 180° של נופים פתוחים, מהאפנינים המביטים מערבה, ועד פילוטרנו מבט מזרחה, עובר דרך הגבעות המתגלגלות, המשנות את צבען בכל עונה ובהתאם לגידולים. המיקום הנכס נמצא במיקום יוצא דופן: באזור הכפרי הפתוח, מוקף טבע שקט, והכפר אפיניאנו נמצא במרחק של 4 ק"מ בלבד משם. מסיבה זו, הבית מושלם עבור אלה המבקשים בית גדול עם שפע של שטח חיצוני, מבלי לוותר על הנוחות של חיי עיר. אפגנינו היא עיירת מרשה טיפוסית מימי הביניים: שקטה, ידידותית, אבל לא קטן מדי. חיי היומיום נעימים כאן, כי הם זורמים לאט, אבל אם תרצו, תמיד תוכלו לעשות משהו, הודות לאירועים הרבים, מתקני הספורט, המסעדות והברים האופייניים שבהם תוכלו לעצור לשפריץ עם חברים. אם אתם חובבי טבע, מכאן קל ומהיר להגיע למונטה סן ויצ'ינו, יער האשור קנפאיטו (כ-35 ק"מ) אבל גם פארק הרי סיביליני לא רחוק מדי. וליום של בריחה לחוף: תוך 30 דקות נסיעה ברכב אתה על החוף ויכול לטבול במימי הים האדריאטי. EPC: הורה למה לקנות זה אם אתה מחפש מקום לקרוא לו 'בית', מוכן לעבור אליו, המקום הזה בהכרח ימשוך אותך. הנה כמה מהסיבות למה לקנות אותו:  השקט של הגן  החללים הפנימיים הגדולים  הנופים  הנוחות  הפרטיות אך הפרטיות ביותר מיקום לא מבודד כלל בואו לראות את הנכס המדהים הזה, כדי לגלות בעצמכם את הסיבות האחרות מדוע הנכס הזה מושלם עבורכם. מזהה נכס: ila-266 מחיר: €950,000 גודל נכס: 455 SQ.M. שטח קרקע: 10,000 SQ.M. חדרים: 16 חדרי שינה: 3 חדרי רחצה: 3 סוג נכס: בית כפרי * נספחים: כן, 55 מ"ר * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: נכס להשכרה * מצב: מצוין * גישה: כניסה סגורה * חשמל: כן * מים: כן * טלפון: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן