loger acheter à Appignano, Marches

Belle position panoramique, emplacement facilement accessible, beaucoup d'espace - à l'intérieur et à l'extérieur. Ce sont les 3 caractéristiques principales de cette étonnante propriété, située dans la campagne luxuriante de la région des Marches. Avec ses 3 chambres et ses espaces de vie spacieux, c'est la maison idéale pour une grande famille, qui veut vivre confortablement , entouré par la nature et proche de la ville en même temps. La Maison Le bâtiment principal est une ancienne ferme typique de Marchigiano datant du début des années 1900, entièrement restaurée en conservant l'original voûtes en berceau au rez-de-chaussée, ainsi que les briques de la façade. La superficie totale du bâtiment principal est d'environ 455 m². (habitable) se développant sur 3 étages + un appartement de 40 m². garage + un garage de 56 m². portique. Rez-de-chaussée : L'entrée principale se trouve au bout du chemin privé : en passant la porte principale, vous entrez directement dans le majestueux salon, très lumineux et confortable. Il est visuellement divisé en différents espaces : un grand canapé en cuir est placé près de la grande cheminée, une table à manger est placée à gauche, près de la porte-fenêtre. C'est ici que vous pourrez accueillir vos invités et organiser des dîners avec de nombreux amis, en plaçant une longue table dans cette pièce spacieuse. Pour les repas de tous les jours, une autre table est placée dans la cuisine ouverte, qui est intégrée et présente un style rural typique. La cuisine est entièrement équipée, ce qui en fait un plaisir de s'essayer à des plats locaux. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez sortir sur la grande pergola et dîner en plein air avec vue sur les collines multicolores de Marchigiano et la ville médiévale de Filottrano. Premier étage : En montant, vous atterrissez sur un charmant studio avec cheminée. De là, vous avez accès à :  Chambre des maîtres avec salle de bain attenante avec douche et baignoire jacuzzi. Cette chambre bénéficie d'une belle terrasse panoramique  2 chambres doubles  Salle de bain avec baignoire, qui fonctionne aussi comme douche  Grand dressing et maquillage chambre Cet étage se caractérise par un style très romantique, avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite au plafond, ainsi qu'un parquet en bois et des détails élégants, comme des rideaux en lin et des appliques au look rétro. Toutes les chambres sont climatisées pour un maximum de confort en été. De toutes les fenêtres, la vue est tout simplement fantastique, avec les collines verdoyantes, le village médiéval comme une carte postale et rien d'autre pour perturber votre vue. Deuxième étage : Le dernier étage est un grenier utile, où vous pouvez ranger tout ce dont vous n'avez pas besoin toute l'année. Sous-sol : Le sous-sol est une cantina (cave), avec la température idéale pour conserver votre collection de vins précieux de la région des Marches. Près du portique, il y a le four d'origine, qui a été restauré : utilisé dans le passé pour cuire du pain, c'est maintenant le four à pizza parfait, pour votre soirée pizza sous le portique avec famille et amis. Attenant à la maison, il y a un garage spacieux (40 m²), accessible à la fois du jardin et de la maison. L'annexe La propriété comprend un terrain de 55 m². dépendance, en parfait état structurel, pouvant servir à la fois de rangement pour tous les outils de jardinage, mais pouvant également être aménagée en dépendance pour les invités ou en studio indépendant de la maison. Le Jardin La propriété est entourée d'un parc de 1 ha entièrement clôturé et accessible par portail électrique. Du haut de la route, vous descendez par le chemin bordé d'arbres et devant vous le jardin verdoyant s'ouvre et la façade de la maison se détache. À gauche de la maison, il y a la piscine zone, dans un endroit privé, mais pas trop loin de la maison. Il mesure 12x6m avec des marches romaines et est entouré d'un solarium spacieux, où vous pouvez placer des chaises longues et un belvédère, pour profiter de l'ombre pendant les journées les plus chaudes. Le jardin du côté ouest de la piscine est un bosquet ombragé et frais. Le reste est un jardin anglais, parfait pour que vos enfants jouent en plein air, et certaines zones sont plantées d'arbres et de plantes indigènes. Un système d'éclairage et d'irrigation automatique facilite grandement l'entretien de la verdure extérieure. Le panorama dont vous pouvez profiter depuis la terrasse naturelle devant le portique est spectaculaire : plus de 180 ° de vues dégagées, des Apennins vers l'ouest, jusqu'à Filottrano regardant vers l'est, en passant par les collines, qui changent de couleur à chaque saison et selon les cultures. L'emplacement La propriété est dans une position exceptionnelle : en pleine campagne, entourée de nature tranquille, et avec le village d'Appignano à seulement 4 km. Pour cette raison, la maison est parfaite pour ceux qui souhaitent une grande maison avec beaucoup d'espace extérieur, sans sacrifier le confort d'une vie citadine. Appignano est une ville médiévale typique des Marches : calme, conviviale, mais pas trop petit. La vie quotidienne est agréable ici, car elle coule lentement, mais si vous le souhaitez, vous pouvez toujours avoir quelque chose à faire, grâce aux nombreux événements, installations sportives, restaurants typiques et bars où vous pourrez vous arrêter pour un spritz entre amis. Si vous êtes un amoureux de la nature, de là, il est facile et rapide de rejoindre Monte San Vicino, la forêt de hêtres de Canfaito (environ 35 km) mais aussi le parc des monts Sibillini n'est pas trop loin. Et pour une journée d'évasion à la plage : en 30 minutes en voiture, vous êtes sur la côte et pouvez vous baigner dans les eaux de la mer Adriatique. EPC : Commandé Pourquoi acheter Il Si vous cherchez un endroit où vous sentir chez vous, prêt à emménager, cet endroit vous attirera inévitablement. Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles l'acheter :  Le calme du jardin  Les grands espaces intérieurs  Les vues  Le confort  L'extrêmement privé mais position pas du tout isolée Venez voir cette propriété étonnante, pour découvrir par vous-même les autres raisons pour lesquelles cette propriété est parfaite pour vous. ID de propriété : ila-266 Prix : €950 000 Taille de la propriété : 455 m² Surface du terrain : 10 000 m² Chambres : 16 Chambres : 3 Salle de bains : 3 Type de propriété : Maison de campagne * Annexes : Oui, 55 m² * Piscine : Oui * Autres caractéristiques : Propriété locative * État : Excellent * Accès : Entrée fermée * Électricité : Oui * Eau : Oui * Téléphone : Oui * ADSL : Oui * Gaz : Oui * Chauffage : Oui