בַּיִת | למכירה פסארו Marche

באזור מגורים שקט על הגבעות בחלק האחורי של פסארו, עם נוף יפהפה על הכפר של לה מרשה, אתה יכול למצוא את זה 600 מ"ר יפהפה. וילה מהמאה ה-17. עם גינה בשפע. הנכס, ששוחזר בשנת 2000, מציע בסך הכל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה וכולל חדרי מגורים יפהפיים עשירים בעיטורים. צמודים לוילה הראשית, כמה נספחים עשויים להיות מקומות לינה נוספים עבור האורחים. הווילה הראשית הווילה הראשית מתפתחת על פני 3 קומות: קומת קרקע: אולם הכניסה המפואר עם עמודים קורינתיים משמש כקו פרשת מים בין אזור המגורים, המורכב מסלון ומטבח כפול ואזור הגישה לקומה העליונה. באותה קומה, ישנו חדר גדול, שעשוי להיות מסודר כסטודיו זוהר. כמו כן, ממוקמים בקומה זו חדר שירותים לאורחים, כמו גם 2 מחסנים גדולים, הנגישים גם מהגינה. עם גישה מהגן, יש קפלה קטנה ומקסימה (כ-52 מ"ר) , עדיין מקודש. קפלה פרטית הייתה אופיינית בווילות אצילים גדולות, שכן היא אפשרה לאריסטוקרטים לחגוג טקסים דתיים פרטיים, מבלי לעבור מהבית ולחגוג באופן פרטי עם המשפחה. קומה ראשונה: The גרם מדרגות אבן מוביל לקומה הראשונה: נוחתים על סלון יפהפה ומרווח מאוד, מעוצב בטיח ועם מרפסת קטנה ומקסימה המשקיפה על הגן ומעין אמפיתיאטרון קטן עם כרובים. חדר מרכזי זה מחובר, משני הצדדים, ל-3 חדרי השינה. האחד הוא חדר שינה ראשי, סוויטה ראויה עם חדר שינה, סלון וחדר רחצה צמוד. בצד הנגדי ישנה סוויטה נוספת המורכבת מחדר שינה, סלון/סטודיו וחדר רחצה וחדר שינה זוגי עם חדר רחצה צמוד. כל החדרים מועשרים בציורי קיר נפלאים ששוחזרו כולם או חלקם עם עבודת שחזור קפדנית. מרתף: מחדר הישיבה בקומת הקרקע, גרם מדרגות מוביל אל המערה, שהיא מרתף מושלם לאחסון אוסף היינות שלך, הודות ל הטמפרטורה האידיאלית שלה. הווילה מתהדרת בגימורים מצוינים בחדרים הרבים, עם עיטורים מתפתלים וציורי קיר. רצפות מרוצפות באבן לבנה, ובכך הופכות את הסביבה למוארת וקלילה מאוד, תודה גם לחלונות הרבים העוברים מסביב לבניין. שתי הקומות של הוילה שוחזרו במלואן בשנת 2000 עם התקנת נוחות מודרנית, חידוש מוחלט של הגג, אביזרי האמבטיה, מערכות וקישוט כללי מחדש של החזית והפנים. הנספחים br>הנכס נהנה מחללים נוספים. דירה עצמאית קטנה ב-2 קומות משובצת בבניין הראשי: היא משוחזרת במלואה, עם גישה עצמאית ועשויה לשמש כתלות לאורחים או כבית האפוטרופוס עם סלון, מטבח, 2 חדרי שינה וחדר רחצה. צמוד לבניין הראשי, יש עוד שטח עצמאי (כ-240 מ"ר), בנוי מלבנים, שזקוק לשיקום מלא. משמש כיום כמחסן עבור כל כלי הגינון, הוא עשוי להשתקם לחלוטין ולהפוך אותו למקום מגורים נוסף לאורחים, לחותנים או לסטודיו. בניין חיצוני מנותק, שזקוק לעיצוב מחדש, עשוי להסב ל בית מועדון לבריכה, עם שירותים, חדר הלבשה ומטבח קיץ. בניין חוץ, המוצב מחוץ לקצה הגינה, בחלקה החקלאית, מהווה אחסון שימושי לכלי עבודה. הארץ הווילה מוקפת בגינה בוגרת - כ-2.500 מ"ר. - בנוסף לכמעט 5.6 דונם של קרקע חקלאית, המכסה את כל הגבעה שבה ממוקמת הוילה. האדמה החקלאית מורכבת בעיקר מעצי פרי, עצי זית ועצים בני המאה. ביתן ברזל יצוק קטן בצד הדרומי, מכוסה כעת כולו בצמחים מטפסים, מספק אזור מוצל ואווירת אגדות. מעין אמפיתיאטרון קטן עם כרובים באזור הצפוני של הגן, מחזיר אותך למסורת האדריכלית של גני הרנסנס. חשוף למערב, יש אזור שטוח גדול, מצוין לבניית בריכה פנורמית ו שים ביתן כדי לקבל קצת צל. המרחב החיצוני הזה מושלם לפגוש חברים ומעניק רקע מצוין להירגע באקלים הנעים של לה מרשה. מהגן, אתה יכול ליהנות מנופים של האזור הכפרי של לה מרשה ובימים בהירים - אתה יכול לראות את הים האדריאטי. במפלס נמוך יותר, שביל חצץ מוביל לאזור חניה של עד 30 מכוניות. המיקום המיקום של היסטורי זה הווילה נוחה במיוחד: שירותים בסיסיים זמינים כולם בסביבה הקרובה, פסארו, עם החנויות, בתי הקולנוע, התיאטראות, בתי הספר והמסעדות שלו נמצא במרחק של פחות מ-15 ק"מ משם, כמו גם החוף, אם תרצו ליהנות מיום ליד החוף. ערים אחרות במרקה נגישות בדרך כלל תוך 20-30 דקות נסיעה, כמו פאנו, קטוליקה, אורבינו וכו' שיעור יעילות אנרגטית: F מדד ביצועי אנרגיה (IPE): 186,22kWh/sq.m.*שנה למה לקנות אותה לווילה הזו יש יתרונות מרובים: קודם כל, של היותה בית מגורים ייצוגי יפה . שנית, הנספחים הרבים מאפשרים לך ליצור חללים עצמאיים ונפרדים לאירוח אורחים משפחתיים, להשכרה לתיירים בעלי פרופיל גבוה או פשוט ליצור סטודיו פרטי, חדר תחביב ואזורים אחרים שישמשו לפעילויות משפחתיות. br>המיקום בהחלט מצוין למשפחה שרוצה לקבל את כל השירותים בהישג יד ושאיננה מתכוונת לנסוע בדרכים כפריות ארוכות לפני ההגעה לעיר. למעשה, המיקום לאורך כביש סלול מקל על התניידות ואפילו הגעה לים היא רק עניין של דקות. עם זאת, ברגע שאתה בגן, השקט והפרטיות הם מוחלטים. מזהה נכס: ila-308 מחיר: €980,000 גודל נכס: 840 SQ.M. שטח קרקע: 56,000 SQ.M. חדרים: 25 חדרי שינה: 5 חדרי רחצה: 5 סוג נכס: וילה * נספחים: כן, 3 * בריכת שחייה: אפשרית * מאפיינים נוספים: קפלה פרטית * מצב: טוב מאוד * גישה: כניסה סגורה * חשמל: כן * מים: כן * חימום: כן * גישה לנכים: לא