Huis voor Kopen in Pesaro, Marche

In een rustige woonwijk op de heuvels aan de achterkant van Pesaro, met een prachtig uitzicht over het landschap van Le Marche, vindt u deze prachtige 600 m². villa uit de 17e eeuw. met ruime tuin. Het pand, gerestaureerd in 2000, biedt in totaal 5 slaapkamers en 5 badkamers en beschikt over prachtige woonkamers rijk aan versieringen. Gehecht aan de hoofdvilla, kunnen een paar bijgebouwen extra accommodatie voor gasten zijn. De hoofdvilla De hoofdvilla ontwikkelt zich over 3 verdiepingen: Begane grond: De grote hal met Corinthische zuilen fungeert als een waterscheiding tussen het woongedeelte, bestaande uit een dubbele woonkamer en keuken en de toegang tot de bovenverdieping. Op dezelfde verdieping is er een grote kamer, die kan worden ingericht als een lichtgevende studio. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastenbadkamer, evenals 2 grote bergingen, ook toegankelijk vanuit de tuin. Met toegang vanuit de tuin is er een mooie, kleine kapel (ongeveer 52 m²) , nog steeds gewijd. Het hebben van een privékapel was typisch in grote adellijke villa's, omdat het aristocraten in staat stelde om privé religieuze ceremonies te vieren, zonder van huis te hoeven verhuizen en privé met het gezin te vieren. Eerste verdieping: De stenen trap leidt naar de eerste verdieping: u komt uit in een mooie en zeer ruime woonkamer, versierd met stucwerk en met een mooi klein balkon met uitzicht op de tuin en een soort klein amfitheater met cherubijnen. Deze centrale kamer is aan beide zijden verbonden met de 3 slaapkamers. Een daarvan is een grote slaapkamer, een echte suite met slaapkamer, zitkamer en en-suite badkamer. Aan de andere kant is er nog een suite bestaande uit slaapkamer, zitkamer/studio en badkamer en een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer. Alle kamers zijn verrijkt met prachtige fresco's die geheel of gedeeltelijk zijn hersteld met een nauwgezette restauratie. Kelder: Vanuit de zitkamer op de begane grond leidt een trap naar beneden naar de grot, die een perfecte kelder is om uw collectie wijnen op te slaan, dankzij de ideale temperatuur. De villa heeft een uitstekende afwerking in de vele kamers, met bochtige decoraties en fresco's. Vloeren zijn geplaveid met witte steen, waardoor de omgeving zeer helder en licht is, ook bedankt tot de talrijke ramen die rondom het gebouw lopen. Beide verdiepingen van de villa zijn in 2000 volledig gerestaureerd met de installatie van modern comfort, een totale remake van het dak, sanitair, systemen en algemene herinrichting van de gevel en het interieur. De bijgebouwen Het pand beschikt over extra ruimtes. Een klein onafhankelijk appartement met 2 verdiepingen is ingebed in het hoofdgebouw: het is volledig gerestaureerd, met onafhankelijke toegang en kan worden gebruikt als een bijgebouw voor gasten of als het huis van de voogd met zitkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Gehecht aan het hoofdgebouw, is er nog een onafhankelijk gebied (ongeveer 240 m²), gebouwd met bakstenen, dat volledig moet worden gerestaureerd. Momenteel gebruikt als opslag voor alle tuingereedschap, kan het volledig worden gerestaureerd en omgebouwd tot een andere accommodatie voor gasten, de schoonfamilie of een studio. Een vrijstaand bijgebouw, dat wat opknapbeurt nodig heeft, kan worden omgebouwd tot een clubhuis voor het zwembad, met badkamer, kleedkamer en zomerkeuken. Een bijgebouw, buiten de tuinrand, op het landbouwperceel, is een nuttige opslag voor gereedschap. Het land De villa is omgeven door een volgroeide tuin - ongeveer 2.500 m². - naast bijna 5,6 ha landbouwgrond, die de hele heuvel beslaat waarop de villa staat. De landbouwgrond bestaat voornamelijk uit fruitbomen, eeuwenoude olijfbomen en hout. Een klein smeedijzeren tuinhuisje aan de zuidkant, nu volledig bedekt met klimplanten, zorgt voor een schaduwplek en een sprookjesachtige sfeer. Een soort klein amfitheater met engeltjes in het noordelijke deel van de tuin, neemt je mee terug naar de architecturale traditie van renaissancetuinen. Blootgesteld aan het westen, is er een groot vlak gebied, uitstekend om een panoramisch zwembad te bouwen en plaats een tuinhuisje om wat schaduw te krijgen. Deze buitenruimte is perfect om vrienden te ontmoeten en biedt een uitstekende achtergrond om te ontspannen in het aangename klimaat van Le Marche. Vanuit de tuin kunt u genieten van het uitzicht over het landschap van Le Marche en - tijdens heldere dagen - u kunt de Adriatische Zee zien. Op een lager niveau leidt een onverharde oprit naar een parkeerplaats voor maximaal 30 auto's. De locatie De locatie van dit historische villa is zeer handig: basisvoorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving beschikbaar, Pesaro met zijn winkels, bioscopen, theaters, scholen en restaurants ligt op minder dan 15 km afstand, evenals de kust, als u een dagje wilt genieten aan het strand. Andere steden in Marche zijn over het algemeen in 20-30 minuten rijden te bereiken, zoals Fano, Cattolica, Urbino, enz. Energie-efficiëntiegraad: F Energieprestatie-index (IPE): 186,22kwh/m²*jaar Waarom kopen Deze villa heeft meerdere voordelen: in de eerste plaats dat het een prachtige representatieve woning is . Ten tweede kunt u met de talrijke bijgebouwen onafhankelijke en aparte ruimtes creëren om familiegasten te huisvesten, te verhuren aan spraakmakende toeristen of gewoon om een privéstudio, een hobbyruimte en andere ruimtes te creëren die voor familieactiviteiten kunnen worden gebruikt. br>De locatie is zeker uitstekend voor een gezin dat alle voorzieningen bij de hand wil hebben en die niet van plan is lange landwegen te reizen voordat ze in de stad aankomen. In feite maakt de ligging langs een verharde weg het gemakkelijk om je te verplaatsen en zelfs de zee te bereiken is slechts een kwestie van minuten. Zodra u echter in de tuin bent, zijn rust en privacy totaal. Eigendom-ID: ila-308 Prijs: €980.000 Grootte pand: 840 SQ.M. Landoppervlak: 56.000 SQ.M. Kamers: 25 Slaapkamers: 5 Badkamers: 5 Bezitstype: Villa * Bijgebouwen: Ja, 3 * Zwembad: Mogelijk * Andere kenmerken: Privékapel * Staat: Zeer goed * Toegang: Toegang met poorten * Elektriciteit: Ja * Water: Ja * Verwarming: Ja * Toegang voor gehandicapten: Nee