loger acheter à Pesaro, Marches

Dans un quartier résidentiel calme sur les collines à l'arrière de Pesaro, avec une belle vue sur la campagne des Marches, vous pouvez trouver cette belle maison de 600 m². villa du 17e s. avec un grand jardin. La propriété, restaurée en 2000, offre un total de 5 chambres et 5 salles de bains et dispose de belles pièces à vivre riches de décorations. Attachées à la villa principale, quelques annexes peuvent être des logements supplémentaires pour les invités. La villa principale La villa principale se développe sur 3 étages : Rez-de-chaussée : Le grand hall d'entrée avec des colonnes corinthiennes agit comme une ligne de partage des eaux entre le salon, composé d'un double salon et cuisine et la zone d'accès à l'étage supérieur. Au même étage, il y a un grande pièce pouvant être aménagée en studio lumineux. Une salle de bains pour invités se trouve également à cet étage, ainsi que 2 grandes pièces de rangement, également accessibles depuis le jardin. Avec accès depuis le jardin, il y a une jolie petite chapelle (environ 52 m²) , toujours consacrée. Avoir une chapelle privée était typique des grandes villas nobles, car cela permettait aux aristocrates de célébrer des cérémonies religieuses privées, sans avoir à quitter la maison et à célébrer en privé avec la famille. Premier étage : Le un escalier en pierre monte au premier étage : on accède à un beau et très spacieux séjour, décoré de stucs et doté d'un ravissant petit balcon donnant sur le jardin et une sorte de petit amphithéâtre avec angelots. Cette pièce centrale est relié, des deux côtés, aux 3 chambres. L'une est une chambre principale, une véritable suite avec chambre à coucher, salon et salle de bain attenante. De l'autre côté, il y a une autre suite composée d'une chambre, d'un salon/studio et d'une salle de bain et une chambre double avec salle de bain attenante. Toutes les chambres sont enrichies de magnifiques fresques qui ont été entièrement ou partiellement récupérées avec un travail de restauration minutieux. Sous-sol : Depuis le salon au rez-de-chaussée, un escalier descend vers la grotte, qui est une cave parfaite pour stocker votre collection de vins, grâce à sa température idéale. La villa bénéficie d'excellentes finitions dans les nombreuses pièces, avec des décorations sinueuses et des fresques. Les sols sont pavés de pierre blanche, rendant ainsi l'environnement très lumineux et léger, merci également aux nombreuses fenêtres qui courent tout autour du bâtiment. Les deux étages de la villa ont été entièrement restaurés en 2000 avec l'installation du confort moderne, une refonte totale du toit, des sanitaires, des systèmes et une redécoration générale de la façade et des intérieurs. Les annexes La propriété bénéficie d'espaces supplémentaires. Un petit appartement indépendant sur 2 étages est intégré dans le bâtiment principal : il est entièrement restauré, avec un accès indépendant et peut être utilisé comme dépendance pour les invités ou comme maison de gardien avec salon, cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Attenant au bâtiment principal, il y a un autre espace indépendant (environ 240 m²), construit en briques, qui nécessite une restauration complète. Actuellement utilisé comme rangement pour tous les outils de jardinage, il peut être entièrement restauré et transformé en un autre logement pour les invités, la belle-famille ou un studio. un club house pour la piscine, avec salle de bain, vestiaire et cuisine d'été. Une dépendance, placée à l'extérieur du bord du jardin, sur la parcelle agricole, est un rangement utile pour les outils. Le terrain La villa est entourée d'un jardin arboré - environ 2 500 m². - en plus de près de 5,6 ha de terres agricoles, qui couvrent toute la colline où se situe la villa. Le terrain agricole est principalement composé d'arbres fruitiers, d'oliviers centenaires et de bois. Un petit belvédère en fer forgé du côté sud, maintenant entièrement recouvert de plantes grimpantes, offre un espace ombragé et une atmosphère de conte de fées. Une sorte de petit amphithéâtre avec des angelots dans la zone nord du jardin, vous ramène à la tradition architecturale des jardins de la Renaissance. Exposé à l'ouest, il y a un grand espace plat, excellent pour construire une piscine panoramique et placez un belvédère pour avoir de l'ombre. Cet espace extérieur est parfait pour rencontrer des amis et offre un excellent cadre pour se détendre dans le climat agréable des Marches. Depuis le jardin, vous pouvez profiter d'une vue sur la campagne des Marches et - par temps clair - vous peut voir la mer Adriatique. À un niveau inférieur, une allée de gravier mène à un parking pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures. L'emplacement L'emplacement de cet historique la villa est extrêmement pratique : tous les services de base sont disponibles à proximité immédiate, Pesaro, avec ses commerces, cinémas, théâtres, écoles et restaurants est à moins de 15 km, ainsi que la côte, si vous souhaitez profiter d'une journée par la plage. D'autres villes des Marches sont généralement accessibles en 20 à 30 minutes de route, comme Fano, Cattolica, Urbino, etc Taux d'efficacité énergétique : F Indice de performance énergétique (IPE) : 186,22kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette villa a de multiples avantages : tout d'abord, celui d'être une belle résidence représentative . Deuxièmement, les nombreuses annexes vous permettent de créer des espaces indépendants et séparés pour accueillir des invités familiaux, de louer à des touristes de haut niveau ou simplement de créer un studio privé, une salle de loisirs et d'autres espaces à utiliser pour des activités familiales. L'emplacement est certainement excellent pour une famille qui veut avoir tous les services à portée de main et qui n'a pas l'intention de parcourir de longues routes de campagne avant d'arriver en ville. En fait, la position le long d'une route goudronnée facilite les déplacements et même atteindre la mer n'est qu'une question de minutes. Cependant, une fois que vous êtes dans le jardin, la paix et l'intimité sont totales. Identifiant de la propriété : ila-308 Prix : €980 000 Taille de la propriété : 840 SQ.M. Superficie du terrain : 56.000 SQ.M. Chambres : 25 Chambres : 5 Salle de bain : 5 >Type de propriété : Villa * Annexes : Oui, 3 * Piscine : Possible * Autres caractéristiques : Chapelle privée * État : Très bon * Accès : Entrée fermée * Électricité : Oui * Eau : Oui * Chauffage : Oui * Accès handicapés : Non