σπίτι αγορά σε Πέζαρο, Μάρκε

Σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή στους λόφους στο πίσω μέρος του Πέζαρο, με όμορφη θέα στην ύπαιθρο του Le Marche, μπορείτε να βρείτε αυτό το όμορφο 600 τ.μ. βίλα του 17ου αι. με άνετο κήπο. Το ακίνητο, που ανακαινίστηκε το 2000, προσφέρει συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια και διαθέτει όμορφα σαλόνια με πλούσια διακόσμηση. Μερικά παραρτήματα που συνδέονται με την κύρια βίλα, ενδέχεται να είναι πρόσθετα καταλύματα για τους επισκέπτες. Η κύρια βίλα Η κύρια βίλα αναπτύσσεται σε 3 ορόφους: Ισόγειο: Η μεγάλη είσοδος με τους κορινθιακούς κίονες λειτουργεί ως ορόσημο μεταξύ του καθιστικού, που αποτελείται από ένα διπλό σαλόνι και κουζίνα και την περιοχή πρόσβασης στον επάνω όροφο. Στον ίδιο όροφο, υπάρχει ένα μεγάλο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ως ένα φωτεινό στούντιο. Επίσης, ένα μπάνιο επισκεπτών βρίσκεται σε αυτόν τον όροφο, καθώς και 2 μεγάλες αποθήκες, προσβάσιμες και από τον κήπο. Με πρόσβαση από τον κήπο, υπάρχει ένα υπέροχο, μικρό εκκλησάκι (περίπου 52 τ.μ.) , αγιασμένο ακόμη. Η ύπαρξη ενός ιδιωτικού παρεκκλησίου ήταν χαρακτηριστική στις μεγάλες ευγενείς βίλες, καθώς επέτρεπε στους αριστοκράτες να γιορτάζουν ιδιωτικές θρησκευτικές τελετές, χωρίς να χρειάζεται να μετακινούνται από το σπίτι και να γιορτάζουν ιδιωτικά με την οικογένεια. Πρώτος όροφος: Το πέτρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο: προσγειώνεστε σε ένα όμορφο και πολύ ευρύχωρο σαλόνι, διακοσμημένο με γυψομάρμαρο και με ένα υπέροχο μικρό μπαλκόνι με θέα στον κήπο και ένα είδος μικρού αμφιθεάτρου με χερουβείμ. Αυτό το κεντρικό δωμάτιο συνδέεται και από τις δύο πλευρές με τα 3 υπνοδωμάτια. Το ένα είναι ένα κύριο υπνοδωμάτιο, μια κατάλληλη σουίτα με υπνοδωμάτιο, καθιστικό και ιδιωτικό μπάνιο. Στην απέναντι πλευρά υπάρχει μια άλλη σουίτα που αποτελείται από υπνοδωμάτιο, καθιστικό/στούντιο και μπάνιο και ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Όλα τα δωμάτια είναι εμπλουτισμένα με υπέροχες τοιχογραφίες που έχουν ανακτηθεί όλες ή εν μέρει με μια σχολαστική εργασία αποκατάστασης. Υπόγειο: Από το καθιστικό στο ισόγειο, μια σκάλα οδηγεί στο σπήλαιο, το οποίο είναι ένα τέλειο κελάρι για να αποθηκεύσετε τη συλλογή κρασιών σας, χάρη στο Η ιδανική θερμοκρασία της. Η βίλα διαθέτει εξαιρετικά φινιρίσματα στα πολλά δωμάτια, με λεπτές διακοσμήσεις και τοιχογραφίες. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με λευκή πέτρα, κάνοντας έτσι το περιβάλλον πολύ φωτεινό και ελαφρύ, χάρη επίσης στα πολυάριθμα παράθυρα που τρέχουν γύρω από το κτίριο. Και οι δύο όροφοι της βίλας ανακαινίστηκαν πλήρως το 2000 με την εγκατάσταση σύγχρονων ανέσεων, ολική ανακαίνιση της οροφής, εξαρτήματα μπάνιου, συστήματα και γενική ανακαίνιση της πρόσοψης και των εσωτερικών χώρων. Τα Παραρτήματα br>Το ακίνητο απολαμβάνει επιπλέον χώρους. Ένα μικρό ανεξάρτητο διαμέρισμα σε 2 ορόφους είναι ενσωματωμένο στο κεντρικό κτίριο: είναι πλήρως ανακαινισμένο, με ανεξάρτητη πρόσβαση και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξάρτημα για τους επισκέπτες ή ως σπίτι του κηδεμόνα με καθιστικό, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο κεντρικό κτίριο υπάρχει ένας ακόμη ανεξάρτητος χώρος (περίπου 240 τ.μ.), χτισμένος με τούβλα, ο οποίος χρήζει ολικής αποκατάστασης. Αυτήν τη στιγμή χρησιμοποιείται ως χώρος αποθήκευσης για όλα τα εργαλεία κηπουρικής, μπορεί να ανακαινιστεί πλήρως και να μετατραπεί σε άλλο κατάλυμα για τους επισκέπτες, τα πεθερικά ή ένα στούντιο. Ένα ανεξάρτητο βοηθητικό κτίριο, που χρειάζεται λίγη αναδόμηση, μπορεί να μετατραπεί σε ένα κλαμπ για την πισίνα, με μπάνιο, αποδυτήριο και καλοκαιρινή κουζίνα. Ένα εξάρτημα, τοποθετημένο έξω από την άκρη του κήπου, στο αγροτικό οικόπεδο, είναι ένας χρήσιμος χώρος αποθήκευσης εργαλείων. The Land Η βίλα περιβάλλεται από έναν ώριμο κήπο - περίπου 2.500 τ.μ. - εκτός από σχεδόν 5,6 εκτάρια γεωργικής γης, που καλύπτουν ολόκληρο τον λόφο όπου βρίσκεται η βίλα. Η γεωργική γη αποτελείται κυρίως από οπωροφόρα δέντρα, αιωνόβιες ελιές και ξύλο. Ένα μικρό κιόσκι από σφυρήλατο σίδερο στη νότια πλευρά, τώρα πλήρως καλυμμένο με αναρριχώμενα φυτά, προσφέρει μια σκιασμένη περιοχή και μια παραμυθένια ατμόσφαιρα. Ένα είδος μικρού αμφιθεάτρου με χερουβείμ στη βόρεια περιοχή του κήπου, σας μεταφέρει πίσω στην αρχιτεκτονική παράδοση των αναγεννησιακών κήπων. Εκτεθειμένη στα δυτικά, υπάρχει μια μεγάλη επίπεδη περιοχή, εξαιρετική για να χτίσετε μια πανοραμική πισίνα και τοποθετήστε ένα κιόσκι για να πάρετε λίγη σκιά. Αυτός ο υπαίθριος χώρος είναι ιδανικός για να συναντήσετε φίλους και προσφέρει ένα εξαιρετικό υπόβαθρο για να χαλαρώσετε στο ευχάριστο κλίμα του Le Marche. Από τον κήπο, μπορείτε να απολαύσετε θέα στην ύπαιθρο του Le Marche και - κατά τις καθαρές μέρες - μπορεί να δει την Αδριατική Θάλασσα. Σε χαμηλότερο επίπεδο, ένας δρόμος με χαλίκι οδηγεί σε χώρο στάθμευσης για έως και 30 αυτοκίνητα. Η τοποθεσία Η τοποθεσία αυτού του ιστορικού Η βίλα είναι εξαιρετικά βολική: όλες οι βασικές υπηρεσίες είναι διαθέσιμες σε άμεση γειτνίαση, το Πέζαρο, με τα καταστήματα, τους κινηματογράφους, τα θέατρα, τα σχολεία και τα εστιατόρια απέχει λιγότερο από 15 χιλιόμετρα, καθώς και η ακτή, αν θέλετε να απολαύσετε μια μέρα δίπλα στην παραλία. Άλλες πόλεις στο Marche είναι γενικά προσβάσιμες σε 20-30 λεπτά οδικώς, όπως Fano, Cattolica, Urbino κ.λπ. Ποσοστό ενεργειακής απόδοσης: F >Δείκτης Ενεργειακής Απόδοσης (IPE): 186,22 kwh/τ.μ.*έτος Γιατί να το αγοράσετε Αυτή η βίλα έχει πολλαπλά πλεονεκτήματα: πρώτα απ 'όλα, ότι είναι μια όμορφη αντιπροσωπευτική κατοικία . Δεύτερον, τα πολυάριθμα παραρτήματα σάς επιτρέπουν να δημιουργήσετε ανεξάρτητους και ξεχωριστούς χώρους για να φιλοξενήσετε οικογενειακούς επισκέπτες, να νοικιάσετε σε τουρίστες υψηλού προφίλ ή απλώς να δημιουργήσετε ένα ιδιωτικό στούντιο, ένα δωμάτιο χόμπι και άλλους χώρους που θα χρησιμοποιηθούν για οικογενειακές δραστηριότητες. br>Η τοποθεσία είναι σίγουρα εξαιρετική για μια οικογένεια που θέλει να έχει όλες τις υπηρεσίες κοντά και που δεν σκοπεύει να ταξιδέψει σε μεγάλους επαρχιακούς δρόμους πριν φτάσει στην πόλη. Στην πραγματικότητα, η θέση κατά μήκος ενός ασφαλτοστρωμένου δρόμου διευκολύνει τη μετακίνηση και ακόμη και το να φτάσετε στη θάλασσα είναι μόνο θέμα λεπτών. Ωστόσο, μόλις βρεθείτε στον κήπο, η ηρεμία και η ιδιωτικότητα είναι απόλυτη. Αναγνωριστικό ακινήτου: ila-308 Τιμή: €980.000 Μέγεθος ακινήτου: 840 Τ.Μ. Εμβαδόν γης: 56.000 τ.μ. Δωμάτια: 25 Υ/Δ: 5 Μπάνια: 5 >Τύπος ακινήτου: Βίλα * Παραρτήματα: Ναι, 3 * Πισίνα: Πιθανή * Άλλα Χαρακτηριστικά: Ιδιωτικό παρεκκλήσι * Κατάσταση: Πολύ καλή * Πρόσβαση: Κλειστή είσοδος * Ηλεκτρικό ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * Θέρμανση: Ναι * Πρόσβαση ΑΜΕΑ: Όχι