אַחֵר | למכירה אוסטוני פוליה

באזור הכפרי הפתוח של אזור פוליה, שבו הדממה נשברת רק על ידי רשרוש הרוח בעלים של עצי הזית והשקדיה, או על ידי שירת הציפורים, תוכלו למצוא את הווילה המדהימה הזו עם טרולי ולמיה. ממוקם קרוב לאוסטוני 'העיר הלבנה', זהו נכס מצויין להשכרה לנופש עם דירה פרטית נוספת, מושלם אם אתם מחפשים שינוי בחיים. הווילה הווילה שופץ לחלוטין כדי להיות בית ידידותי לסביבה. החומרים בהם נעשה שימוש הם כולם טבעיים כגון אבן, עץ וטיח על בסיס מים. החשמל מופק על ידי מערכת פוטו-וולטאית וכמעט כל המכשירים, כולל משאבת הרמת המים ומערכת החימום, עובדים עם חשמל המיוצר על ידי הפאנלים הפוטו-וולטאיים. שטחה הכולל של הוילה כ-400 מ"ר. והיא מחולקת ל-3 דירות עצמאיות. הדירה הגדולה יותר מיועדת לאורחים, היא מסודרת על פני שתי קומות וכוללת סלון מרווח ומואר עם אח, מטבח וחדר רחצה לאורחים, כמו גם חדר מגורים מרווח ומואר עם אח. חדר גדול, משמש בדרך כלל כחדר יוגה. בקומה העליונה יש פינת ישיבה מסודרת מעל קומת הביניים ו-4 חדרי שינה מרווחים, כולם עם שירותים צמודים. דירה קטנה יותר בקומה הראשונה היא ביתו הפרטי של הבעלים, עם סלון, סטודיו, חדר שינה וחדר רחצה. בקומה התחתונה יש עוד אזור קטן לאורחים עם מטבח/חדר אוכל, כמו גם חדר רחצה וחדר שינה מרווח. על מנת להבטיח נוחות מירבית מבחינת טמפרטורה פנימית וחיסכון באנרגיה, הבית סופק עם קירות וגג מבודדים, כמו גם עם זכוכית תרמית לחלונות. מערכת מיזוג נותנת לאורחים את האפשרות לקבל אוויר קריר או חם לפי העדפותיהם. הנספחים השטח המכוסה על ידי הטרולי הוא כ-65 מ"ר. והבניין הזה כולל 5 קונוסים עם אזור מגורים, שבו הוסדר מטבח קטן, 2 חדרי שינה וחדר רחצה. בית זה משמש גם להשכרות נופש והוא מקסים מאוד מכיוון שהוא כולל גג חרוטי טיפוסי עם צ'יאנצ'ה. בפנים ניתן לראות את המאפיינים הארכיטיפיים של מגורים מסוג זה, עם אבנים וטיח לבן. למיה בגודל כ. 50 מ"ר. והוא משמש גם ליחידות נופש המורכבות מאזור מגורים, חדר שינה וחדר רחצה. עבור שני הבניינים, הבעלים הנוכחיים בחרו בעיצוב מינימלי, אבל מאוד בהתאם למסורת, כך שהאורחים מרגישים בחום התקבל בברכה בחלל המיוחד הזה. הארץ הנכס מפתח מעל 1.5 דונם של שטחים אדומים, האופייניים לאזור פוליה, עם 250 עצי זית להפקת שמן זית אורגני משלך, כמו גם 50 עצי פרי, לייצור ריבה תוצרת בית. קצת מנותק מהבניינים, יש את הבריכה בגודל 7x4 מ'. כרגע זה מחוץ לאדמה, אבל אתה יכול להגיש בקשה לבריכה מקורה. אחרון חביב, הבעלים הנוכחיים חפרו את הקרקע כדי למצוא מים וכעת הנכס נהנה מבאר, כמו גם מים מיכל, כך שהם יכולים להיות עצמאיים לחלוטין מבחינת אספקת מים, במיוחד בקיץ. המיקום אוסטוני היא עיירה ידועה ברחבי העולם, המפורסמת בנתיבים הקטנים והלבנים שלה המתפתלים סביב קירות היקפיים. זוהי עיירה תוססת, במיוחד בקיץ, כאשר כל המסעדות, הברים והאוסטריות מקושטות בפרחים ואורות פיות, ושולחנות מובאים כדי לאפשר לאנשים לסעוד או ליהנות מאפריטיף באוויר הפתוח. אוסטוני מפורסם גם בהיותו מקום יוקרתי, בו תוכלו להירגע או סתם ליהנות מהליכה, אך קרוב לחוף. לגופו של עניין, אם אתם רוצים ליהנות מיום על שפת הים, ההגעה לחוף היא רק עניין של 10 דקות ברכב. המיקום של הנכס המדהים הזה הוא אסטרטגי במיוחד מכיוון שהוא באמצע של משולש חשוב ב-Valle D'Itria: Ostuni, Carovigno ו-San Michele Salentino. גם Ceglie Messapica ו-San Vito dei Normanni נמצאים לא רחוק משם. זה הופך את האזור בו הנכס ממוקם לאטרקטיבי מאוד עבור תיירים, מכיוון שבתוך 10 דקות הם יכולים להגיע לכל מקום ולעשות חוויות מסוגים שונים. דירוג EPC: A1, C מדד ביצועי אנרגיה (IPE): 46,45 קווא"ש/מ"ר*שנה / 40,72 קווא"ש/מ"ר*שנה מדוע לקנות אותו נכס זה אידיאלי עבורך אם אתה גם, כמו הבעלים הנוכחיים, מחפשים שינוי בחיים. אם נמאס לכם מהעיר, מהערפיח, מהכאוס אבל אתם עדיין צעירים ורוצים לעבוד אבל בקצב איטי יותר, הנכס הזה יעניק לכם את השמחה שאתם מחפשים. שלווה ושלווה הם מובטח, גם רווח, כי זה עסק לינה שכבר נמצא בעיצומו, באזור מפורסם ומבוקש. אפשרות נוספת היא להשתמש בו באופן פרטי, עם דירות עצמאיות לילדים הבוגרים שלכם. המשפחות שלהם או עבור החברים שלך. מזהה נכס: ila-346 מחיר: €2,500,000 גודל נכס: 515 SQ.M. שטח קרקע: 15,000 SQ.M. חדרים: 27 חדרי שינה: 9 שירותים: 9 סוג נכס: Trullo-Masseria סטטוס נכס: מודגש * נספחים: כן, 2 טרולי ולמיה * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: נכס להשכרה * מצב: מצוין * גישה: כביש לבן * חשמל: כן * טלפון: כן * ADSL: כן * חימום: כן