Autre acheter à Ostuni, Pouilles

Dans la campagne ouverte de la région des Pouilles, où le silence n'est rompu que par le bruissement du vent dans les feuilles des oliviers et des amandiers, ou par le chant des oiseaux, vous pouvez trouver cette étonnante villa avec trulli et lamia. Situé à proximité d'Ostuni 'la ville blanche', c'est une excellente propriété de location de vacances avec un appartement privé supplémentaire, parfait si vous cherchez un changement de vie. La Villa La villa a été entièrement rénové pour être une maison écologique. Les matériaux utilisés sont tous naturels comme la pierre, le bois et le plâtre à base d'eau. L'électricité est produite par un système photovoltaïque et presque tous les appareils, y compris la pompe de relevage de l'eau et le système de chauffage, fonctionnent avec l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques. La superficie totale de la villa est d'environ 400 m². et il est divisé en 3 appartements indépendants. Le plus grand appartement est pour les invités, il est réparti sur deux étages et comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine et une salle de bains pour invités, ainsi qu'une grande salle, normalement utilisée comme salle de yoga. À l'étage supérieur, il y a un coin salon aménagé sur la mezzanine et 4 chambres spacieuses, toutes avec salle de bain attenante. Un appartement plus petit au premier étage est la maison privée du propriétaire, avec salon, studio, chambre et salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a un autre petit espace pour les invités avec une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et une chambre spacieuse. Afin de garantir un maximum de confort en termes de température intérieure et d'économie d'énergie, la maison a été avec des murs et un toit isolés, ainsi que des verres thermiques pour les fenêtres. Un système de climatisation donne aux clients la possibilité d'avoir de l'air frais ou chaud selon leurs préférences. Les annexes La superficie couverte par les trulli est d'environ 65 m². et ce bâtiment comprend 5 cônes avec un espace de vie, où une petite cuisine a été aménagée, 2 chambres et une salle de bain. Cette habitation est également utilisée pour les locations de vacances et elle est très charmante car elle présente le toit conique typique avec chianche. À l'intérieur, vous pouvez voir les caractéristiques archétypales de ce type d'habitations, avec des pierres et du plâtre blanc. La lamia mesure env. 50 m² et il est également utilisé pour les locations de vacances composées d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. Pour les deux bâtiments, les propriétaires actuels ont opté pour un décor minimal, mais très conforme à la tradition, afin que les clients se sentent chaleureusement accueilli dans cet espace spécial. Le Terrain La propriété se développe sur 1,5 ha de terrain rouge, typique de la région des Pouilles, avec 250 oliviers pour produire votre propre huile d'olive biologique, ainsi que 50 arbres fruitiers, pour produire de la confiture maison. Un peu détaché des bâtiments, il y a la piscine de 7x4m. Actuellement, il est hors sol, mais vous pouvez demander une piscine creusée. Enfin, les propriétaires actuels ont creusé le sol pour trouver de l'eau et maintenant la propriété bénéficie d'un puits, ainsi que d'un réservoir, afin qu'ils puissent être totalement indépendants en termes d'approvisionnement en eau, surtout en été. L'emplacement Ostuni est une ville connue dans le monde entier, célèbre pour ses petites ruelles blanches qui serpentent autour du murs d'enceinte. C'est une ville animée, surtout en été, lorsque tous les restaurants, bars et osterias sont décorés de fleurs et de guirlandes lumineuses, et que des tables sont sorties pour permettre aux gens de dîner ou de prendre un apéritif en plein air. Ostuni est également célèbre pour être un endroit chic, où vous pourrez vous détendre ou simplement vous promener, tout en étant proche de la côte. En fait, si vous souhaitez profiter d'une journée à la plage, rejoindre la côte n'est qu'à 10 minutes en voiture. L'emplacement de cette magnifique propriété est extrêmement stratégique car il se trouve au milieu d'un important triangle de la Vallée d'Itria : Ostuni, Carovigno et San Michele Salentino. Aussi Ceglie Messapica et San Vito dei Normanni ne sont pas loin. Cela rend la zone où se trouve la propriété très attrayante pour les touristes, car en 10 minutes, ils peuvent se rendre n'importe où et faire différents types d'expériences. Classement EPC : A1, C Indice de performance énergétique (IPE) : 46,45 kwh/m²*an / 40,72 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette propriété est idéale pour vous si vous aussi, comme les propriétaires actuels, recherchent un changement de vie. Si vous êtes fatigué de la ville, du smog, du chaos mais que vous êtes encore jeune et que vous voulez travailler mais avec un rythme plus lent, cette propriété vous procurera la joie que vous recherchez. La paix et la tranquillité sont garanti, profit aussi, car il s'agit d'une activité d'hébergement déjà bien entamée, dans un quartier célèbre et très recherché. Une autre option est de l'utiliser en privé, avec des appartements indépendants pour vos enfants adultes avec leurs familles ou pour vos amis. Identifiant de la propriété : ila-346 Prix : 2 500 000 € Taille de la propriété : 515 mètres carrés Surface du terrain : 15 000 mètres carrés Chambres : 27 Chambres : 9 Salle de bain : 9 Type de propriété : Trullo-Masseria Statut de la propriété : En surbrillance * Annexes : Oui, 2 trulli et lamia * Piscine : Oui * Autres caractéristiques : Propriété locative * État : Excellent >* Accès : Route Blanche * Électricité : Oui * Téléphone : Oui * ADSL : Oui * Chauffage : Oui