Andet for Køb i Ostuni, Puglia

I det åbne landskab i regionen Puglia, hvor stilheden kun brydes af vindens susen i oliven- og mandeltræernes blade eller af fuglesangen, kan du finde denne fantastiske villa med trulli og lamia. Beliggende tæt på Ostuni 'den hvide by', er det en fremragende ferieudlejningsejendom med ekstra privat lejlighed, perfekt hvis du leder efter en livsforandring. Villaen Villaen er blevet fuldstændig renoveret for at være et miljøvenligt hjem. De anvendte materialer er alle naturlige såsom sten, træ og vandbaseret gips. Elektricitet produceres af et solcelleanlæg og næsten alle enheder, inklusive vandløftepumpen og varmesystemet, arbejder med elektricitet produceret af solcellepanelerne. Villaens samlede areal er omkring 400 kvm. og den er opdelt i 3 selvstændige lejligheder. Den større lejlighed er til gæsterne, den er indrettet over to etager og indeholder en rummelig og lys stue med pejs, et køkken og et gæstebadeværelse, samt en stort rum, normalt brugt som yogarum. På øverste etage er der et opholdsområde arrangeret over mezzaninen og 4 rummelige soveværelser, alle med en-suite badeværelse. En mindre lejlighed på første sal er ejerens private hjem, med stue, studie, soveværelse og badeværelse. Nedenunder er der endnu et lille område for gæster med køkken/alrum samt badeværelse og rummeligt soveværelse. For at garantere maksimal komfort med hensyn til indvendig temperatur og energibesparelse er huset stillet til rådighed. med isolerede vægge og tag, samt med termoglas til vinduerne. Et klimaanlæg giver gæsterne mulighed for at få kølig eller varm luft alt efter deres præferencer. Annekserne Arealet dækket af trullien er omkring 65 kvm. og denne bygning har 5 kogler med opholdsstue, hvor der er indrettet et lille køkken, 2 soveværelser og et badeværelse. Denne bolig bruges også til sommerhusudlejning, og den er meget charmerende, fordi den har det typiske koniske tag med chianche. Indvendigt kan du se de arketypiske træk ved denne slags boliger, med sten og hvid puds. Lamien måler ca. 50 kvm. og det bruges også til ferieboliger, der består af et opholdsområde, soveværelse og badeværelse. For begge bygninger har de nuværende ejere valgt minimal indretning, men meget i tråd med traditionen, så gæsterne føler sig varme velkommen i dette specielle rum. Landet Ejendommen udvikler over 1,5 ha rød grund, typisk for regionen Puglia, med 250 oliventræer til at producere din egen økologiske olivenolie, samt 50 frugttræer til fremstilling af hjemmelavet marmelade. En lille smule løsrevet fra bygningerne er der den 7x4 m store pool. I øjeblikket er den ude af jorden, men du kan ansøge om en nedgravet pool. Sidst, men ikke mindst, har de nuværende ejere gravet jorden for at finde vand, og nu har ejendommen en brønd såvel som et vand tank, så de kan være helt uafhængige med hensyn til vandforsyning, især om sommeren. Placeringen Ostuni er en verdenskendt by, berømt for sine små og hvide gader, der snor sig rundt om perimeter vægge. Det er en livlig by, især om sommeren, hvor alle restauranter, barer og osteria bliver dekoreret med blomster og eventyrlys, og borde bringes frem for at lade folk spise eller nyde en aperitif i det fri. Ostuni er også berømt for at være et fornemt sted, hvor du kan slappe af eller bare nyde en tur rundt, men alligevel tæt på kysten. Som et spørgsmål om fakta, hvis du ønsker at nyde en dag ved stranden, er det kun et spørgsmål om 10 minutter at komme til kysten i bil. Placeringen af denne fantastiske ejendom er ekstremt strategisk, fordi den er i midten af en vigtig trekant i Valle D'Itria: Ostuni, Carovigno og San Michele Salentino. Også Ceglie Messapica og San Vito dei Normanni er ikke langt væk. Det gør området, hvor ejendommen ligger, meget attraktivt for turister, fordi de på 10 minutter kan komme overalt og lave forskellige slags oplevelser. EPC Rating: A1, C Energy Performance Index (IPE): 46,45 kwh/kvm*år / 40,72 kwh/kvm*år Hvorfor købe det Denne ejendom er ideel for dig, hvis du også, ligesom de nuværende ejere, leder efter en livsændring. Hvis du er træt af byen, smoggen, kaosset, men du stadig er ung og gerne vil arbejde, men med et langsommere tempo, vil denne ejendom give dig den glæde, du leder efter. Ro og fred er garanteret, fortjeneste også, fordi det er en overnatningsvirksomhed, der allerede er godt i gang, i et berømt og meget eftertragtet område. En anden mulighed er at bruge det privat, med selvstændige lejligheder til dine voksne børn med deres familier eller for dine venner. Ejendoms-id: ila-346 Pris: €2.500.000 Ejendomsstørrelse: 515 SQ.M. Areal: 15.000 SQ.M. Værelser: 27 Soveværelser: 9 Badeværelser: 9 Ejendomstype: Trullo-Masseria Ejendomsstatus: Fremhævet * Annekser: Ja, 2 trulli og lamia * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner: Udlejningsejendom * Tilstand: Fremragende >* Adgang: White Road * Elektricitet: Ja * Telefon: Ja * ADSL: Ja * Opvarmning: Ja