Outro para comprar en Ostuni, Apúlia

No campo aberto da região de Puglia, onde o silêncio é quebrado apenas pelo farfalhar do vento nas folhas das oliveiras e amendoeiras, ou pelo canto dos pássaros, você pode encontrar esta incrível vila com trulli e lamia. Localizado perto de Ostuni 'a cidade branca', é uma excelente propriedade de aluguel de férias com apartamento privado adicional, perfeito se você estiver procurando por uma mudança de vida. A Villa A villa foi completamente renovado para ser uma casa ecológica. Os materiais utilizados são todos naturais como pedra, madeira e gesso à base de água. A eletricidade é produzida por um sistema fotovoltaico e quase todos os dispositivos, incluindo a bomba de elevação de água e o sistema de aquecimento, funcionam com eletricidade produzida pelos painéis fotovoltaicos. A área total da moradia é de cerca de 400 m2. e está dividido em 3 apartamentos independentes. O apartamento maior é para os hóspedes, está distribuído em dois pisos e inclui uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, cozinha e casa de banho social, bem como um grande sala, normalmente usada como sala de ioga. No piso superior há uma área de estar disposta sobre o mezanino e 4 quartos espaçosos, todos com banheiro privativo. Um apartamento menor no primeiro andar é a casa particular do proprietário, com sala de estar, estúdio, quarto e banheiro. No andar de baixo há outra pequena área para os hóspedes com cozinha/sala de jantar, além de um banheiro e um quarto espaçoso. Para garantir o máximo conforto em termos de temperatura interna e economia de energia, a casa foi fornecida com paredes e telhado isolados, bem como com vidros térmicos para as janelas. Um sistema de ar condicionado dá aos hóspedes a possibilidade de ter ar frio ou quente de acordo com suas preferências. Os anexos A área coberta pelo trulli é de cerca de 65 m². e este edifício possui 5 cones com área de estar, onde foi disposta uma pequena cozinha, 2 quartos e um banheiro. Esta habitação é também utilizada para arrendamentos de férias e é muito charmosa porque apresenta o típico telhado cónico com chianche. Internamente é possível observar as características arquetípicas deste tipo de habitações, com pedras e reboco branco. > A lâmia mede ca. 50 m² e também é usado para as casas de férias sendo compostas por uma área de estar, quarto e banheiro. Para ambos os edifícios, os atuais proprietários optaram por uma decoração minimalista, mas muito de acordo com a tradição, para que os hóspedes se sintam bem acolhido neste espaço especial. A Terra A propriedade desenvolve mais de 1,5 ha de terreno vermelho, típico da região de Puglia, com 250 oliveiras para produzir o seu próprio azeite biológico, bem como 50 árvores frutíferas, para produzir geleia caseira. Um pouco afastada dos prédios, fica a piscina de 7x4m. Atualmente está fora do solo, mas você pode solicitar uma piscina enterrada. Por último, mas não menos importante, os atuais proprietários cavaram o solo para encontrar água e agora a propriedade possui um poço, além de uma água tanque, para que possam ser totalmente independentes em termos de abastecimento de água, especialmente no verão. A localização Ostuni é uma cidade conhecida mundialmente, famosa por suas pequenas e brancas ruas sinuosas ao redor do paredes perimetrais. É uma cidade animada, especialmente no verão, quando todos os restaurantes, bares e osterias são decorados com flores e luzes de fadas, e as mesas são trazidas para deixar as pessoas jantarem ou saborearem um aperitivo ao ar livre. Ostuni também é famosa por ser um lugar elegante, onde você pode relaxar ou simplesmente passear, mas perto da costa. Aliás, se você deseja curtir um dia na praia, chegar ao litoral é apenas uma questão de 10min de carro. A localização desta incrível propriedade é extremamente estratégica porque fica no meio de um importante triângulo no Valle D'Itria: Ostuni, Carovigno e San Michele Salentino. Também Ceglie Messapica e San Vito dei Normanni não estão longe. Isso torna a área onde a propriedade está localizada muito atrativa para os turistas, pois em 10 minutos eles podem chegar a qualquer lugar e fazer diferentes tipos de experiências. Classificação EPC: A1, C Índice de Desempenho Energético (IPE): 46,45 kwh/m²*ano / 40,72 kwh/m²*ano Por que comprar Este imóvel é ideal para você se você também, como os atuais proprietários, estão procurando uma mudança de vida. Se você está cansado da cidade, do smog, do caos, mas ainda é jovem e quer trabalhar, mas com um ritmo mais lento, esta propriedade lhe dará a alegria que você procura. Paz e sossego são garantido, lucro também, porque é um negócio de hospedagem que já está bem encaminhado, em uma área famosa e muito procurada. Outra opção é usá-lo de forma privada, com apartamentos independentes para seus filhos crescidos com suas famílias ou para seus amigos. ID da propriedade: ila-346 Preço: €2.500.000 Tamanho da propriedade: 515 m² br>Área do terreno: 15.000 m² Quartos: 27 Quartos: 9 Banheiros: 9 Tipo de imóvel: Trullo-Masseria Estado do imóvel: Destaque * Anexos: Sim, 2 trulli e lamia * Piscina: Sim * Outras Características: Aluguel * Condição: Excelente >* Acesso: Estrada Branca * Electricidade: Sim * Telefone: Sim * ADSL: Sim * Aquecimento: Sim