Altro para comprar en Ostuni, Puglia

Nell'aperta campagna pugliese, dove il silenzio è rotto solo dal fruscio del vento tra le foglie degli ulivi e dei mandorli, o dal canto degli uccelli, puoi trovare questa splendida villa con trulli e lamie. Situata vicino a Ostuni "la città bianca", è un'eccellente proprietà in affitto per le vacanze con ulteriore appartamento privato, perfetta se stai cercando un cambiamento di vita. La Villa La villa è stata completamente rinnovata per essere una casa eco-friendly. I materiali utilizzati sono tutti naturali come la pietra, il legno e l'intonaco all'acqua. L'elettricità è prodotta da un impianto fotovoltaico e quasi tutti i dispositivi, compresa la pompa di sollevamento dell'acqua e l'impianto di riscaldamento, funzionano con l'elettricità prodotta dai pannelli fotovoltaici. La superficie totale della villa è di circa 400 mq. ed è suddiviso in 3 appartamenti indipendenti. L'appartamento più grande è per gli ospiti, è disposto su due piani e comprende un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina e un bagno per gli ospiti, oltre ad un ampia sala, normalmente adibita a sala yoga. Al piano superiore c'è un salottino disposto sul soppalco e 4 spaziose camere da letto, tutte con bagno privato. Un appartamento più piccolo al primo piano è l'abitazione privata del proprietario, con soggiorno, studio, camera da letto e bagno. Al piano inferiore c'è un'altra piccola area per gli ospiti con cucina/sala da pranzo, oltre a un bagno e una spaziosa camera da letto. Per garantire il massimo comfort in termini di temperatura interna e risparmio energetico, la casa è stata fornita con pareti e tetto coibentati, nonché con vetri termici per gli infissi. Un sistema di aria condizionata offre agli ospiti la possibilità di avere aria fresca o calda secondo le loro preferenze. Gli Annessi La superficie coperta dai trulli è di circa 65 mq. e questo edificio dispone di 5 coni con zona giorno, dove è stata sistemata una piccola cucina, 2 camere da letto e un bagno. Questa dimora è utilizzata anche per le locazioni turistiche ed è molto affascinante perché presenta il tipico tetto conico con chianche. Internamente si possono notare le caratteristiche archetipiche di questo tipo di abitazioni, con pietre e intonaco bianco. La lamia misura ca. 50 mq ed è utilizzato anche per le case vacanza essendo composto da zona giorno, camera da letto e bagno. Per entrambi gli edifici, gli attuali proprietari hanno optato per un arredamento minimale, ma molto in linea con la tradizione, quindi gli ospiti si sentono calorosamente accolto in questo spazio speciale. La Terra La proprietà si sviluppa su 1,5 ha di terreno rosso, tipico della regione Puglia, con 250 ulivi per produrre il proprio olio d'oliva biologico, oltre a 50 alberi da frutto, per produrre marmellate fatte in casa. Un po' distaccata dagli edifici, c'è la piscina 7x4m. Attualmente è fuori terra, ma potresti richiedere una piscina interrata. Ultimo ma non meno importante, gli attuali proprietari hanno scavato il terreno per trovare l'acqua e ora la proprietà gode di un pozzo e di un'acqua serbatoio, quindi possono essere completamente indipendenti in termini di approvvigionamento idrico, soprattutto in estate. La posizione Ostuni è una città conosciuta in tutto il mondo, famosa per le sue piccole e bianche stradine che si snodano intorno al muri perimetrali. È una cittadina vivace, soprattutto d'estate, quando tutti i ristoranti, i bar e le osterie si addobbano di fiori e luminarie e vengono portati fuori i tavoli per far cenare o gustare un aperitivo all'aria aperta. Ostuni è anche famosa per essere un luogo di classe, dove ci si può rilassare o semplicemente godersi una passeggiata, ma vicino alla costa. In effetti, se desideri goderti una giornata in spiaggia, raggiungere la costa è solo questione di 10 minuti di auto. La posizione di questa straordinaria proprietà è estremamente strategica perché è nel mezzo di un importante triangolo della Valle D'Itria: Ostuni, Carovigno e San Michele Salentino. Anche Ceglie Messapica e San Vito dei Normanni non sono lontani. Ciò rende l'area in cui si trova la struttura molto attraente per i turisti, perché in 10 minuti possono arrivare ovunque e fare diversi tipi di esperienze. Classificazione EPC: A1, C Indice di prestazione energetica (IPE): 46,45 kwh/mq*anno / 40,72 kwh/mq*anno Perché comprarlo Questa proprietà è l'ideale per te se anche loro, come gli attuali proprietari, cercano un cambio di vita. Se sei stanco della città, dello smog, del caos ma sei ancora giovane e hai voglia di lavorare ma con un ritmo più lento, questa proprietà ti darà la gioia che stai cercando. Pace e tranquillità sono garantito, anche profitto, perché è un'attività ricettiva già a buon punto, in una zona famosa e molto ricercata. Un'altra opzione è utilizzarla in privato, con appartamenti indipendenti per i tuoi figli grandi con le loro famiglie o per i tuoi amici. ID immobile: ila-346 Prezzo: €2.500.000 Immobile: 515 MQ Superficie Terreno: 15.000 MQ Vai: 27 Camere: 9 Bagni: 9 Tipo Immobile: Trullo-Masseria Stato Immobile: Evidenziato * Allegati: Sì, 2 trulli e lamia * Piscina: Sì * Altre Caratteristiche: Immobile Locato * Condizione: Eccellente >* Accesso: Strada Bianca * Elettricità: Si * Telefono: Si * ADSL: Si * Riscaldamento: Si