בַּיִת | למכירה קלמסי בורגון-פרנץ'-קומטה

2 בתי אבן יפים למכירה, אזור בורגונדי, צרפת Euroresales Property iD - 9826053 מיקום הנכס: 26 Rue de Sembert, 58500, קלמסי, צרפת סקירה כללית על הנכס דבר אחד שנשאר עקבי לאורך הזמנים המשתנים ללא הרף הוא הנוף הטבעי המדהים של אזור בורגונדי של צרפת. נכס זה, בעיירה הציורית Clamecy, מציע הזדמנות חדשה ומרגשת להשקיע בחלק היפה והמרתק הזה של העולם. ממוקם במחלקת ניבר במרכז צרפת עם מורשת ימי הביניים העשירה שלה, זה נכס מדהים מורכב מבית עם 4 חדרי שינה. הנכס עמוס במאפיינים מרתקים וייחודיים רבים (למשל גרם מדרגות עץ אלון יפהפיות) כולל פינת אוכל/סלון בחלל פתוח, פינת ברביקיו מקורה, מוסך ואזור גן פרטי יפהפה ליהנות מהסביבה המפוארת בה. עם 7 חדרים בסך הכל (+ 2 חדרי רחצה קטנים), הבית הזה מציע לבעלים פוטנציאליים הרבה מקום להיות יצירתיים ולשים חותמת ייחודית משלהם על המקום. קלמסי היא לא רק אזור נפלא בפני עצמו, אלא גם מהווה בסיס נהדר שממנו ניתן להגיע. גלו את המקומות המרתקים האינסופיים האחרים של צרפת כמו אוזר (45 דקות נסיעה ברכב), אבלון (רק 30 דקות משם) והבירה האיקונית פריז, שיש לה רכבות ישירות שנוסעות אליה מהתחנה המקומית. גם חובבי הספורט והפנאי לא יתאכזבו מכיוון שהאזור מלא באזורי הליכה, ספורט ימי ורכיבה על אופניים מרגשים ומעניינים, ויש גם הרבה מגרשי גולף מצוינים במרחק של קצת יותר משעה מהאזור כמו מועדון הגולף Vallee De Germigny ו-Golf דה סאנסר. אוהדי כדורגל יסתקרנו גם מהרכבות הישירות לפריז, מה שמוכיח את ההזדמנות לבקר בפארק דה פרינס, ביתה של ענקית הכדורגל הצרפתית פריז סן ז'רמן (PSG). האזור מקושר היטב מבחינת תחבורה. עם שירותי אוטובוס/רכבת רבים וגם שדות תעופה אזוריים כגון נברס-פורצ'מבולט. פרטי נכס * בית יפהפה בעיר שוק מימי הביניים * חלונות חדשים עם זיגוג כפול ודלתות * חימום מרכזי נפט ואינפרא אדום * נספח נפלא (מס' 28) * מוסך (מס' 26) * מטבח חיצוני/ פינת ברביקיו * מרפסת * כל השירותים בקרבת מקום * שלוש חצרות פטיו מרוצפות יפהפיות בית משפחה מרווח מאוד ומואר מאבן מוצקה זה פנינה נסתרת, הממוקמת במרחק הליכה קל למרכז העיר היפה מימי הביניים Clamecy. עיירה היסטורית מקסימה זו, שהשתמרה היטב, מספקת מגוון של חנויות, מסעדות בעלות כוכבי מישלן, מלונות, מוזיאונים, שוק איכרים מקורה שבועי, כל השירותים יחד עם תחנת הרכבת המקומית עם קישורים ישירים לפריז ודיז'ון. יושב בקצה הפארק הלאומי מורבן המרהיב. למרות שהנכס כל כך קרוב למרכז העיר התוסס הוא מרגיש כמו כפרי בשל מיקומו, מוקף ביערות ובנוף פתוח המזמין לחקור את השפע מסלולי הליכה המתחילים בפתח ביתך. הנכס היה בעבר 2 בתים צמודים שחוברו בשנות ה-70. הבית הקטן יותר יכול לשמש בקלות כנספח, חלל אישי או רעיון עסקי פוטנציאלי. הנכס מספק שפע של חדרי אירוח מרווחים לכל משפחה שגדלה. בבית הראשי עם 4 חדרי שינה זוגיים, המשתרעים על פני שלוש מפלסים בתוספת מרתפי המרתף וגנים בגודל טוב (1500 מ"ר) כדי לספק שפע של שטח חיצוני. הנכס כולל זיגוג כפול לחלוטין ומחומם מרכזי בדוד הנפט. יחידת האירוח הראשית מורכבת בקצרה מסלון-פינת אוכל בחלל פתוח המוביל למטבח עם אכסדרה ופטיו לגינה ומדרגות למרתף. לאחר מכן עולות מדרגות לקומה הראשונה עם שני חדרי שינה זוגיים, אחד מהם עם אכסדרה מרווחת המספקת נוף מדהים לגן ולעיר מימי הביניים, וחדר רחצה משפחתי. לאחר מכן עולות מדרגות נוספות לחדר השינה השלישי והרביעי, לכל אחד מהם צמוד חדר רטוב. האגף עם חדר שינה זוגי אחד משתרע על פני 2 מפלסים ומספק אזור מגורים מרווח ופתוח עם מטבחון וחדר מקלחת מוביל לחדר שינה זוגי בקומת הקרקע. דלתות סיכות בחדר השינה מובילות לפטיו ולגן הפרטיים. עליית הגג הגדולה עודכנה בכל החשמל הנדרש ומוכנה להסבה לחדר שינה זוגי שני. מדרגות מבחוץ מובילות למרתף נדיב. הנכס כולו עבר זיגוג כפול לחלוטין (כל הדלתות, החלונות הוחלפו) מספק בידוד מעולה וכל החשמל, מערכת ההסקה המרכזית ומערכת הניקוז שופצו במלואה. לא רק שהנכס ממוקם על מגרש נוח (בית ראשי של 1500 מ"ר, בתוספת אגף של 300 מ"ר), הוא גם מספק שני פטיו מרוצפים שטופי שמש, גינות נרחבות עם עצים/שיחים בוגרים ושטחי דשא, מספר מבנים חיצוניים. , כגון בקתה בקצה הרחוק של הגן המספקת נופים מדהימים על הנכס כולו, העיירה והנוף המדהים שמסביב; מוסך, מבנה חיצוני צמוד. בית ראשי (מס' 26) קומת קרקע: סלון / אוכל בחלל פתוח - 27 מ"ר br>מטבח 11 מ"ר (מצויד ביחידות מטבח חדשות, כיריים, מקרר) קומה 1: חדר שינה 1 - 15 מ"ר חדר שינה 2 - 11 מ"ר; עם לוג'יה - 8.4 מ"ר חדר רחצה משפחתי - 7 מ"ר ארון אחסון - 1.5 מ"ר קומה 2 חדר שינה 3 - 18 מ"ר; בתוספת חדר רטוב קומה 3: חדר שינה 4 - 18 מ"ר; בתוספת חדר רטוב נספח (מס' 28) פינת אוכל / סלון / מטבחון בחלל פתוח - 20 מ"ר (מאובזר ביחידות מטבח חדשות) חדר שינה - 12 מ"ר עליית גג 20 - m2 מידע נוסף על Clamecy: Clamecy - מדריך תיירות ונופש (france-voyage.com) מרחק הליכה קצרה האוס היא העיירה המפוארת עם האוכל המקומי והחנויות לבעלי מלאכה, אך ממש בקצה הכפר נמצאים שני שוקי היפר גדולים לטיולי קניות גדולים יותר. האזור ידוע גם בזכות היין שלו עם כרמים נפלאים רבים בקרבת מקום. עבור חובבי ספורט המים מחוץ לעיר הנהר הוא מרכז בטוח, ומאתגר אם נדרש, לשיט בקאנו, אבל יש יער מקסים גם לטייל עם ציד כמהין מקומי, אם יש לך את הכלב שלך, הכל במרחק קצר מהנכס. על האזור לקלמסי יש כמה מסעדות פנטסטיות כולל אחת הטובות ביותר מסעדות איטלקיות באזור פלוס מסעדות עם כוכבי מישלן ואז יש שוק שבת מקורה, מעדניה מקומית מפורסמת והרבה חנויות עוגות/בולנג'רי יוקרתיות עם שוקולטייר המגיש את השוקולדים והעוגות המדהימים ביותר עם בית קפה משלהם. ישנן חנויות מקומיות רבות של תוצרת אורגנית המוכרות מוצרי אומנות צרפתיים. זו עיר עתיקה מימי הביניים הממוקמת במפגש של נהרות היון והבורון, גובלת בתעלת ניברנה שנמצאת במרחק הליכה קצר מהבית. שבו אתה יכול לעגון תעלה/סירת תענוגות ושביל הגרירה של התעלה מציע שביל רכיבה על אופניים נפלא לרבים מהכפרים המקומיים. קלמסי הייתה פעם בירת התעשייה הצפה בעץ על ידי בולי עץ צפים לפריז. מורשת עשירה נותרה מעברה הפיאודלי ומהעידן המפואר של צפי העץ, שנמשך כארבע מאות שנים - מ-1549 עד 1923. מרכזו הישן, אזור מוגן מוגן, הוא הזמנה לגילוי, עם בתי העץ הישנים שלה, כמו בית האורגים, והכנסייה הקולגיאלית של סן מרטין, פנינה של אמנות גותית, ומעליה מגדל מלכותי. לאחר שיטוט על גדות ה-Beuvron וטיול לאורך הרחובות הציוריים של הרובע ההיסטורי, פנה לכיוון נהר היון כדי להתפעל מהכנסייה יוצאת הדופן של נוטרדאם-דה-ביתלם, במרחק של 5 דקות הליכה בלבד מהנכס, הנושאת את הכנסייה ה-20. תווית מורשת המאה. Clamecy פותחת את הדלת לפארק הלאומי המופלא מורבאן עם פלאי הטבע המדהימים שלו ומזמינה גם לחקור את ההיסטוריה של ימי הביניים של האזור כמו עיירת הגבעות המפורסמת Vezelay (שם אפשר להתחיל את הקמינו דה סנטיאגו המפורסם). NiEVRE ארץ של היסטוריה ומסורות, ניבר, לשעבר פרובינציית ניברנה, היא יעד הטבע האולטימטיבי, עם השטח הכפרי והשקט המגודר שלה, שבו פרות שרולה מסתובבות בשלווה, היערות המסתוריים שלה, האגמים הגדולים, דרכי המים ופעילויות פנאי רבות לחובבי ספורט ופעילויות חוצות. ארץ של מים וירוק, ניבר עשירה במורשת חילונית, וגם משמחת אוהבי תרבות וארכיטקטורה, ומציעה להם מגוון רחב של דברים לראות, החל מעיירת האמנות וההיסטוריה של נבר ועד למקדש הקלוניסי של לה צ'רייט. -סור-לואר, דרך המוזיאונים האקולוגיים של טירת מורבן ובזוצ'ס! מאפיינים עיקריים: ממוקם בקהילה שלווה ומנוהלת היטב בית מרווח בגודל 141 מ"ר 5 חדרי שינה זוגיים בגודל טוב עיצוב מדהים בחלל פתוח עם מאפיינים משנות ה-20 של המאה הקודמת בכל רחבי אכסדרה ומרפסת מקורה 2 מרתפים יבשים ומרווחים אזור גן פרטי יפה ומרווח מוסך מנגל חיצוני/אלפרסקו פינת אוכל מוקפת באזורים רבים של יופי טבעי יוצא דופן פוטנציאל עצום בשוק השכרת הנופש הצרפתי הצומח במהירות בסיס נהדר שממנו ניתן לחקור חלקים רבים אחרים של צרפת ואירופה קישורי תחבורה מצוינים מוקף באזורי ספורט מים מצוינים, הליכה ורכיבה על אופניים צור קשר עם Euro Resales Ltd כדי להזמין בדיקה