casa for Køb i Clamecy, Borgoña-Franco Condado

2 hermosas casas de piedra en venta, región de Borgoña, Francia Clamecy, Francia DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Algo que se ha mantenido constante a lo largo de estos tiempos en constante cambio es el impresionante paisaje natural de la región de Borgoña. de Francia. Esta propiedad, en la pintoresca ciudad de Clamecy, ofrece una nueva y emocionante oportunidad de invertir en esta parte del mundo increíblemente hermosa y fascinante. Ubicada en el departamento de Nievre, en el centro de Francia, con su rica herencia medieval, esta increíble propiedad consta de una casa con 4 dormitorios. La propiedad está repleta de muchas características fascinantes y únicas (p. ej., una hermosa escalera de roble), que incluyen un comedor/sala de estar de planta abierta, área de barbacoa cubierta, garaje y un hermoso jardín privado para disfrutar del glorioso entorno. Con 7 habitaciones en total (+ 2 baños pequeños), esta casa ofrece a los propietarios potenciales mucho espacio para ser creativos y poner su propio sello único en el lugar. Clamecy no solo es un área maravillosa en sí misma, sino que también es una excelente base para descubra los otros lugares fascinantes de Francia, como Auxerre (a 45 minutos en auto), Avallon (a solo 30 minutos) y la icónica capital, París, a la que llegan trenes directos desde la estación local. Los aficionados al deporte y al ocio tampoco se sentirán decepcionados, ya que la zona está llena de emocionantes e interesantes zonas para caminar, practicar deportes acuáticos y andar en bicicleta, y también hay muchos campos de golf excelentes a poco más de una hora de la zona, como Golf Club Vallee De Germigny y Golf. de Sancerre. Los fanáticos del fútbol también estarán intrigados por los trenes directos a París, lo que demuestra la oportunidad de visitar Parc Des Princes, hogar del gigante francés del fútbol Paris Saint Germain (PSG). El área está muy bien conectada en cuanto a transporte tanto con muchos servicios de autobús/tren y también aeropuertos regionales como el aeropuerto de Nevers-Fourchambault. DETALLES DE LA PROPIEDAD * Hermosa casa en una ciudad comercial medieval * Nuevas ventanas de doble acristalamiento y Puertas * Calefacción central de gasoil e infrarrojos * Maravilloso anexo (nº 28) * Garaje (nº 26) * Cocina exterior/ Área de barbacoa * Balcón * Todos los servicios cerca * Tres hermosos patios pavimentados Esta casa familiar muy espaciosa y luminosa construida en piedra sólida es una joya escondida, ubicada a poca distancia a pie del centro de la hermosa ciudad medieval de Clamecy. Esta hermosa ciudad histórica bien conservada ofrece una variedad de tiendas, restaurantes con estrellas Michelin, hoteles, museos, un mercado de agricultores cubierto semanal, todas las comodidades junto con la estación de tren local con conexiones directas a París y Dijon. Sentado en el borde del espectacular Parque Nacional Morvan. Aunque la propiedad está tan cerca del vibrante centro de la ciudad, se siente como ser rural debido a su ubicación, rodeada de bosques y paisajes abiertos que invitan a explorar los numerosos rutas de senderismo que comienzan en su puerta. La propiedad solía ser 2 casas adosadas que se conectaron en la década de 1970. La casa más pequeña se puede utilizar fácilmente como anexo, espacio individual o posible idea de negocio. La propiedad ofrece un amplio alojamiento para cualquier familia en crecimiento. en la casa principal con 4 habitaciones dobles, distribuidas en tres niveles más las bodegas del sótano y jardines de buen tamaño (1500 m2) para proporcionar mucho espacio al aire libre. La propiedad tiene doble acristalamiento y calefacción central mediante una caldera de gasoil. El alojamiento principal consta brevemente de un salón-comedor de planta abierta que conduce a la cocina con galería y patio al jardín y escaleras a la bodega. Luego, las escaleras suben al primer piso con dos dormitorios dobles, uno de ellos con una amplia logia que brinda impresionantes vistas al jardín y la ciudad medieval, y un baño familiar. Luego suben más escaleras al tercer y cuarto dormitorio, cada uno con un cuarto húmedo adjunto. El anexo con 1 dormitorio doble se distribuye en 2 niveles y proporciona una amplia sala de estar comedor de planta abierta con cocina americana y un baño con ducha. que conduce a la habitación doble de la planta baja. Las puertas de grapas en el dormitorio conducen al propio patio y jardín. El gran ático se ha actualizado con toda la electricidad necesaria y está listo para convertirse en un segundo dormitorio doble. Los escalones desde el exterior conducen a una generosa bodega. Toda la propiedad ha sido completamente acristalada recientemente (todas las puertas, ventanas reemplazadas) proporcionando un excelente aislamiento y toda la electricidad, la calefacción central y el sistema de drenaje han sido completamente renovados. La propiedad no solo se encuentra en un terreno cómodo (casa principal de 1500 m2, más un anexo de 300 m2), sino que también ofrece dos patios pavimentados soleados, amplios jardines con árboles/arbustos maduros y áreas con césped, varias dependencias , como una cabaña en el otro extremo del jardín que ofrece magníficas vistas de toda la propiedad, la ciudad y el impresionante paisaje circundante; un garaje, una dependencia adosada. Casa principal (no. 26) Planta baja: Comedor/sala de estar de planta abierta - 27 m2 Cocina de 11 m2 (equipada con nuevos muebles de cocina, vitrocerámica, nevera) 1er Piso: Dormitorio 1 - 15 m2 Dormitorio 2 - 11 m2; con Loggia - 8,4 m2 Baño familiar - 7 m2 Armario de almacenamiento - 1,5 m2 2° piso Dormitorio 3 - 18 m2; más cuarto húmedo 3er Piso: Dormitorio 4 - 18 m2; más cuarto húmedo Anexo (n.° 28) Comedor/sala de estar/cocineta de planta abierta - 20m2 (equipado con nuevas unidades de cocina) Dormitorio - 12 m2 Ático 20 - m2 Más información sobre Clamecy: Clamecy - guía turismo y vacaciones (france-voyage.com) Un corto paseo desde el house es la magnífica ciudad con su comida local y tiendas artesanales, pero justo en las afueras del pueblo hay 2 grandes hipermercados para los viajes de compras más grandes. El área también es famosa por su vino con muchos viñedos maravillosos cerca. Para los fanáticos de los deportes acuáticos fuera de la ciudad, el río es un centro de piragüismo seguro y desafiante si es necesario. Sin embargo, hay hermosos bosques caminatas también con la caza de trufas locales, si tiene su perro, todo a poca distancia de la propiedad. ACERCA DE LA ZONA Clamecy tiene algunos restaurantes fantásticos, incluido uno de los mejores. Restaurantes italianos en la región más restaurantes con estrellas Michelin y luego hay un mercado cubierto de los sábados, una famosa tienda de delicatessen local y muchas pastelerías / panaderías de alta gama con un chocolatero que sirve los chocolates y pasteles caseros más increíbles con su propia cafetería. Hay numerosas tiendas de productos orgánicos locales que venden productos artesanales franceses. Es una antigua ciudad medieval ubicada en la confluencia de los ríos Yonne y Beuvron, bordeando el canal Nivernais, que está a poca distancia a pie de la casa. donde puede amarrar un canal / bote de recreo y el camino de sirga del canal ofrece un maravilloso sendero para bicicletas a muchos de los pueblos locales. Clamecy fue una vez la capital de la industria de la madera flotante al flotar troncos de madera a París. Queda un rico patrimonio de su pasado feudal y de la época gloriosa de la madera flotante, que se prolongó durante unos cuatro siglos, desde 1549 hasta 1923. Su casco antiguo, un área protegida catalogada, es una invitación al descubrimiento, con sus antiguas casas de entramado de madera, como la Casa del Tejedor, y su Colegiata de San Martín, una joya del arte gótico, rematada con una majestuosa torre. Después de pasear por las orillas del Beuvron y pasear por las pintorescas calles del casco histórico, diríjase hacia el río Yonne para admirar la inusual iglesia de Notre-Dame-de-Bethleem, a solo 5 minutos a pie de la propiedad, que lleva el 20. Etiqueta de patrimonio del siglo. Clamecy abre la puerta al fabuloso Parque Nacional Morvan con sus impresionantes maravillas naturales y también invita a explorar la historia medieval de la zona, como el famoso pueblo de montaña Vezelay (donde puede comenzar el famoso Camino de Santiago). NiEVRE Tierra de historia y tradiciones, Nievre, antiguamente la provincia de Nivernais, es el destino natural por excelencia, con su tranquila campiña cubierta de setos, donde las vacas Charolais vagan tranquilamente, sus bosques misteriosos, grandes lagos, cursos de agua y muchas actividades de ocio para los amantes del deporte y las actividades al aire libre. Tierra de agua y verdor, Nièvre es rica en patrimonio secular, y también hace las delicias de los amantes de la cultura y la arquitectura, ofreciéndoles una amplia gama de cosas para ver, que van desde la Ciudad de Arte e Historia de Nevers hasta el priorato clunisiano de La Charite. -sur-Loire, a través de los museos ecológicos del castillo de Morvan y Bazoches! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Ubicado en una comunidad tranquila y bien administrada Amplia casa de 141 m2 5 Dormitorios dobles de buen tamaño Impresionante diseño de planta abierta con características de la década de 1920 en todas partes Logia cubierta y balcón 2 bodegas secas y espaciosas Hermosa y espaciosa área de jardín privado Garaje Barbacoa al aire libre/al aire libre Comedor Rodeado de muchas áreas de excepcional belleza natural Enorme potencial en el mercado francés de alquiler de vacaciones en rápido crecimiento Excelente punto de partida para explorar muchas otras partes de Francia y Europa Excelentes conexiones de transporte Rodeado de excelentes deportes acuáticos, áreas para caminar y andar en bicicleta Comuníquese con Euro Resales Ltd para reservar una inspección