Hus kjøp i Clamecy, Bourgogne-Franche-Comte

2 vakre steinhus til salgs , Burgund-regionen, Frankrike Euroresales Property ID - 9826053 BOLIG BELIGGENHET: 26 Rue de Sembert, 58500, Clamecy, Frankrike OVERSIKT OM EIENDOM En ting som har vært konsekvent gjennom disse stadig skiftende tidene, er det fantastiske naturlandskapet i Burgund-regionen av Frankrike. Denne eiendommen, i den pittoreske byen Clamecy, tilbyr en spennende ny mulighet til å investere i denne nådeløst vakre og fascinerende delen av verden. Ligger i Nievre-avdelingen i det sentrale Frankrike med sin rike middelalderarv, fantastisk eiendom består av et hus med 4 soverom. Eiendommen er fullpakket med mange fascinerende og unike funksjoner (f.eks. vakker eiketrapp) inkludert en åpen planløsning med spisestue/stue, overbygd grillplass, garasje og et vakkert privat hageområde å nyte de strålende omgivelsene i. Med totalt 7 rom (+ 2 små toaletter), tilbyr dette huset potensielle eiere god plass til å være kreative og sette sitt eget unike preg på stedet. Clamecy er ikke bare et fantastisk område i seg selv, men er også en flott base for å oppdag de endeløse andre fascinerende stedene i Frankrike som Auxerre (45 minutter unna med bil), Avallon (bare 30 minutter unna) og den ikoniske hovedstaden Paris, som har direktetog som går til den fra den lokale stasjonen. Sports- og fritidsfans vil heller ikke bli skuffet siden området er fullt av spennende og interessante tur-, vannsport- og sykkelområder, og det er også mange utmerkede golfbaner litt over en time unna området som Golf Club Vallee De Germigny og Golf de Sancerre. Fotballfans vil også bli fascinert av direktetogene til Paris, noe som viser muligheten til å besøke Parc Des Princes, hjemmet til den franske fotballgiganten Paris Saint Germain (PSG). Området er svært godt forbundet med transport både når det gjelder transport. med mange buss-/togtjenester og også regionale flyplasser som Nevers-Fourchambault flyplass. DETALJER FOR EIENDOM * Vakkert hus i en middelaldersk markedsby * Nye doble vinduer og dører * Olje og infrarød sentralvarme * Fantastisk vedlegg (nr. 28) * Garasje (nr. 26) * Utendørs kjøkken/ Grillplass * Balkong * Alle fasiliteter i nærheten * Tre vakre asfalterte terrasser Denne meget romslige og lyse solide steinbygde familiens bolig er en skjult perle, som ligger innen gangavstand til sentrum av den vakre middelalderbyen Clamecy. Denne vakre og godt bevarte historiske byen tilbyr en rekke butikker, Michelin-restauranter, hoteller, museer, et ukentlig dekket bondemarked med alle fasiliteter sammen med den lokale togstasjonen med direkte forbindelser til Paris og Dijon. Sitter i utkanten av den spektakulære Morvan nasjonalpark. Selv om eiendommen er så nær det pulserende sentrum, føles det som å være landlig på grunn av beliggenheten, omgitt av skog og åpent landskap som inviterer til å utforske de mange turstier som starter rett utenfor døren. Eiendommen har tidligere vært 2 festehus som ble koblet sammen på 1970-tallet. Det mindre huset kan enkelt brukes som anneks, individuell plass eller potensiell forretningsidé. Eiendommen tilbyr rikelig med romslig innkvartering for enhver voksende familie. i hovedhuset med 4 doble soverom, satt over tre nivåer pluss kjellerkjellere og hager i god størrelse (1500 m2) for å gi rikelig med uteplass. Eiendommen har doble glass og sentralvarmes med oljefyr. Hovedboligen består kort av en åpen stue-spisestue som fører til kjøkken med loggia og uteplass til hagen og trapp til kjeller. Trapper går deretter opp til første etasje med to doble soverom, ett av dem med en romslig loggia som gir fantastisk utsikt til hagen og middelalderbyen, og familiebad. Flere trapper går deretter opp til det tredje og fjerde soverommet, hver med et våtrom tilknyttet. Annekset med 1 soverom med dobbeltseng er over 2 plan og gir en romslig spisestue med åpen planløsning med kjøkkenkrok og dusjrom fører til første etasje dobbelt soverom. Stiftdører på soverommet fører til egen uteplass og hage. Det store loftet har blitt oppdatert med all nødvendig elektrisitet og er klar til å bli omgjort til et ekstra dobbelt soverom. Trinn fra utsiden fører til en sjenerøs kjeller. Hele eiendommen har nylig blitt fullstendig doble (alle dører, vinduer skiftet ut) og gir utmerket isolasjon og alt elektrisk, sentralvarme- og avløpssystemet har blitt fullstendig renovert. Ikke bare ligger eiendommen på en komfortabel tomt (1500m2 hovedhus, pluss 300m2 anneks), den gir også en solrik to asfalterte terrasser, omfattende hager med modne trær/busker og plenområder, flere uthus. , for eksempel en hytte i enden av hagen som gir nydelig utsikt over hele eiendommen, byen og det fantastiske landskapet rundt; en garasje, et skråstilt uthus. Hovedhus (nr. 26) 1. etasje: Spisestue/stue med åpen planløsning - 27 m2 Kjøkken 11 m2 (utstyrt med nye kjøkkenenheter, komfyr, kjøleskap) 1. etasje: Soverom 1 - 15 m2 Soverom 2 - 11 m2; med Loggia - 8,4 m2 Familiebad - 7 m2 Oppbevaringsskap - 1,5 m2 2. etasje Soverom 3 - 18 m2; pluss våtrom 3. etasje: Soverom 4 - 18 m2; pluss våtrom Anneks (nr. 28) Åpen plan spisestue / stue / kjøkkenkrok - 20m2 (utstyrt med nye kjøkkenenheter) Soverom - 12 m2 Loft 20 - m2 Mer info om Clamecy: Clamecy - Turisme- og ferieguide (france-voyage.com) En kort spasertur ned fra huset er den praktfulle byen med lokal mat og håndverksbutikker, men like i utkanten av landsbyen ligger 2 store hypermarkeder for de større shoppingturene. Området er også kjent for sin vin med mange fantastiske vingårder i nærheten. For vannsportfans utenfor byen er elven et trygt, og utfordrende om nødvendig, kanopadlingsenter, men det er nydelig skog. går også med lokal trøffeljakt, hvis du har hunden din, alt bare i kort avstand fra eiendommen. OM OMRÅDET Clamecy har noen fantastiske restauranter, inkludert en av de beste italienske restauranter i regionen pluss Michelin-stjernerestauranter og deretter et overbygd lørdagsmarked, en berømt lokal Deli og mange eksklusive kake-/boulangeriebutikker med en sjokoladeprodusent som serverer de mest fantastiske hjemmelagde sjokoladene og kakene med sin egen kafé. Det er mange lokale organiske råvarer-butikker som selger franske håndverksprodukter. det er en gammel middelalderby som ligger ved sammenløpet av elvene Yonne og Beuvron, som grenser til Nivernais-kanalen som ligger en kort gangavstand ned fra huset hvor du kan fortøye en kanal/fritidsbåt og Canal-slepestien tilbyr en fantastisk sykkelsti til mange av de lokale landsbyene. Clamecy var en gang hovedstaden i treflytende industri ved å flyte vedstokker til Paris. En rik arv gjenstår fra dens føydale fortid og den strålende alderen med treflytende, som varte i rundt fire århundrer - fra 1549 til 1923. det gamle sentrum, et fredet verneområde, er en invitasjon til oppdagelse, med sine gamle tømmerhus, for eksempel Weaver's House, og Collegiate Church of Saint-Martin, en perle av gotisk kunst, toppet med et majestetisk tårn. Etter å ha vandret langs bredden av Beuvron og ruslet langs de pittoreske gatene i det historiske kvarteret, ta turen mot elven Yonne for å beundre den uvanlige kirken Notre-Dame-de-Bethleem, kun 5 minutters gange fra eiendommen, som bærer den 20. århundre Heritage label. Clamecy åpner døren til den fabelaktige Morvan nasjonalpark med sine fantastiske naturlige underverker og inviterer også til å utforske middelalderhistorien til området som den berømte åsbyen Vezelay (hvor du kan starte den berømte Camino de Santiago). NiEVRE Et land med historie og tradisjoner, Nievre, tidligere provinsen Nivernais, er den ultimate naturdestinasjonen, med sitt rolige, befestede jordbruksland, der Charolais-kyrne streifer fredelig rundt, sine mystiske skoger, store innsjøer, vannveier og mange fritidsaktiviteter for fans av sport og friluftsliv. Nievre, et land med vann og grøntområder, er rik på sekulær arv, og gleder også elskere av kultur og arkitektur, og tilbyr dem et bredt spekter av ting å se, alt fra byen for kunst og historie i Nevers til det klunisiske klosteret La Charite -sur-Loire, gjennom øko-museene til Morvan og Bazoches slott! HOVDEFUNKSJONER: Ligger i et fredelig, veldrevet samfunn Rosslig hus på 141m2 5 Dobbeltrom i god størrelse Fantastisk åpen planløsning med funksjoner fra 1920-tallet over hele Dekket loggia og balkong 2 tørre og romslige kjellere Vakre og romslige private hageområder Garasje Utendørs BBQ/Alfresco Spiseområde Omgitt av mange områder med enestående naturlig skjønnhet Enormt potensial i det raskt voksende franske ferieutleiemarkedet Flott utgangspunkt for å utforske mange andre deler av Frankrike og Europa Utmerkede transportforbindelser Omgitt av utmerkede vannsport-, gang- og sykkelområder Kontakt Euro Resales Ltd for å bestille en inspeksjon