קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה Confolens נובל-אקוויטניה

ממוקם בשרנטה, לא הרחק מקונפולנס, נמצא עסק מבוסס היטב זה עם הזמנות עד 2022 המשפחה הנוכחית רכשה כמיזם משותף ופיתחה אותו לעסק מלא, מכובד, מוכר וממותג היטב דְאָגָה. לעסק יש נוכחות תקשורתית/אתר חזקה. החבילה המלאה היא עבור המחיר הרשום או הצעות הגיוניות אבל הבעלים ישקלו גם לפצל את הנכס 12636 B C D עיין... המלוא החבילה מורכבת מ: 2 x 3 חדרי שינה בתים 1 x 3 חדרי שינה קוטג' 1 x 1 חדר שינה אכסניה אסם - 800m2 עם חשמל /lighting 36 אקר קומפלקס בע"מ: אגם 6 אקר אגם 5.5 אקר בריכת מלאי בגודל 1 דונם בסיס לקוחות מוצלח במיוחד של אתר ומדיה חברתית הבעלים די שמחים לדון בפוטנציאל הנוכחי והעתידי של העסק עם פונים רציניים; בזמן שהם מבקרים במתחם מכיוון שהתוכנית העסקית הראשונית שלהם לא הגיעה למלוא הפוטנציאל שלה ועדיין יש לך מרחב: * להגדיל את מספר הדייגים סביב כל אגם אם תרצה. * הצטרף האגם המקורי ובריכת המלאי, מגדילים את גודל האגם וכך מעניקים את ההזדמנות לקבל הזמנות גדולות יותר. * קיים אישור תכנון לבניית אכסניה שנייה עם חדר שינה אחד ליד הראשון * יש שוק מאושר לספק חבילות ארוחות להכנסה נוספת. * עדיין לא הוצעו הזמנות להשכרה בחורף כדי להגדיל את ההכנסה. * שכירת ציוד ומכירות פיתיון עדיין לא הוצעו במלואן התממשו. מתחם זה פותח לעסק משפחתי מצליח ומהנה המאפשר הכנסה מעוררת קנאה לאיזון אורח חיים נדיר שנמצא. ההזמנות לרוב מסתדרות מעצמן ואין עוד צורך לפרסם מחוץ לאתר ולפלטפורמות המדיה החברתית בשל מבנה העסק הקיים, במידה ושתי משפחות או יותר ירצו לרכוש ישנן אפשרויות זמינות עבור פיצול העסק. זה אפשרי גם עבור קונסורציום של דייגים לקנות את הנכס תחת משטר SCI בצרפת. לפעמים דברים שאנו חושבים מחוץ להישג ידנו ניתנים להשגה. כל הנכסים פרטיים ועצמאיים אחד מהשני פרטים קוטג' אבן עם 3 חדרי שינה - תאום עם אגם נפוליאון בגודל 5.5 דונם הקוטג' נמצא על אחד מפלס, הוא בעל זיגוג יחיד עם הסקה מרכזית בגז. הוא מגיע מרוהט במלואו. הקונספט כאן היה לתת אירוח יוקרתי שיתאים למסיבה של דייגים או דייג ומשפחתו. אולם כניסה - 3.6 x 3 מ' עם תנור לחם מקורי טרקלין/חדר אוכל בחלל פתוח - 8.2 x 7.6 מ' עם אח, קירות אבן, דלתות כפולות לפטיו הפרטי ולגנים, ודלתות לחדרי שינה ומטבח מטבח - 3.2 x 2.5 מ' ומאובזר במלואו חדר שינה 1 - 6 x 4.1 מ' חדר רחצה צמוד - 2.8 x 1.9 מ' חדר שינה 2 - 4.2 x 3 מ' חדר מקלחת צמוד - 2.7 x 1.8 מ' חדר שינה 3 - 4.2 x 2.9 מ' חדר מקלחת צמוד - 2.7 x 1.8 מ' גנים פרטיים - עם אלפרסקו פינת אוכל, מדשאה, ג'קוזי ובריכת שחיה מעל הקרקע. שביל לצד הקוטג' מוביל למטה אל האגם שניתן לייחסו לתקופת נפוליאון, הוא נמצא בעמק פרטי מוקף בבניין - כרי דשא מפונקים מלאים בפרחי בר וגובלים בעצים בוגרים. כל גדות האגם שטוחות והשחיות רחבות ונגישות בקלות. סביבה ממש יפה ושלווה. אגם זה מוזמן באופן עקבי עד 18 חודשים מראש. אגם 5.5 עכו - פד אביב - 3.25 מ' בנקודה העמוקה ביותר שלו מספר שחייה: 6 מלאי : 100 משקל ממוצע: 42 ק"ג מלאי דגים: קרפיון מראה, קרפיון מצוי, קרפיון עשב, קרפיון קוי, ומקק, ראד, פייק וטס מתעד משקלים - קרפיון מראה: 67 פאונד+ / קרפיון רגיל: 60 פאונד+ / גראס קרפיון: 42 פאונד+ הערה: לאגם זה יש סטטוס קאסיני בקתה עם חדר שינה אחד - תאום עם אגם Spring Fed בגודל 6 אקרים הלודג' הוא כולו במפלס אחד וכולל זיגוג כפול לחלוטין עם מערכת חימום חשמלית ומיזוג אוויר. היא מגיעה מרוהטת במלואה. שוב זה מספק אירוח יוקרתי למשפחה או מסיבה של דייגים. מטבח/פינת אוכל/טרקלין בחלל פתוח - 9 x 4 מ' חדר שינה - 3 x 3 מ' עם חדר מקלחת צמוד פטיו עם בריכת שחייה מעל הקרקע וג'קוזי, וגינה מונחת למדשאה מסלול מוביל למטה אל האגם, המוקף באחו. הוא נטוע היטב בקנים ועצים, אך עדיין לא בשל לחלוטין ולכן נשאר די פתוח ונגיש בקלות מסביב ללא שחייה רשמית. תפאורה אידיאלית למשפחות שבה ראות טובה מסביב לאגם היא חובה לבטיחות, וגם קלה יותר לאורחים פחות ניידים שכן גישה לכלי רכב אפשרית לאורך כל ההיקף בחודשים יבשים במידת הצורך. סביבה פרטית ושלווה לחלוטין. אגם זה מלא באופן עקבי שנה אחר שנה. אגם 6 אקר - פד אביב מספר שחייה: אין שחייה רשמית אבל נוח ל-4 דייגים לפחות מלאי: 120 משקל ממוצע: 40 פאונד דגים במלאי: קרפיון מראה, קרפיון מצוי, קרפיון דשא, מקק, ראד ופייק שיא משקלים - קרפיון מראה: 67 פאונד / מצוי קרפיון: 50lb/Grass Carp 43lb אגם זה נוצר בשנת 2003, ויש לו שיעורי גידול אדירים של דגים נכס להשכרה שלישית - משמש כעת על ידי בני משפחה אחרים בית זה נבנה לאחרונה, נהנה מחימום תת רצפתי למטה ומערכת הסקה מרכזית אווירית אקולוגית בקומה העליונה עם זיגוג כפול לכל אורכו. אידיאלי ללינה משפחתית נוספת, או הכנסה נוספת מהשכרה קומת קרקע מרפסת כניסה עם מרפסת - 5.4 x 3 מ' אולם כניסה - 5 x 3.6 מ' מטבח/חדר אוכל/חמוד - 11 x 4.1 (במקרה הרחב ביותר) עם אזור מטבח מצויד במלואו, ודלתות צרפתיות דו-צדדיות המעניקות גישה לפינת אוכל תחת כיפת השמיים. טרקלין - 4 x 4.3 מ' עם קורות עץ אלון חשופות וחלונות דו-צדדיים שירותים גרם מדרגות מעץ אלון המוביל אל:. קומה ראשונה נחיתה חדר שינה 1 - 5 x 4 מ' עם קורות עץ אלון ו:. חדר רחצה צמוד - 2 x 2.4 מ' חדר הלבשה - 3 x 2 מ' מרפסת חיצונית - 2.7 x 2 מ' עם נוף יפה לכיוון אסם ואגם, שלא לדבר על השקיעות המדהימות הנצפות מכאן. חדר שירות/מצעים בקומה העליונה (המכיל מיכל מים חמים ומערכת הסקה מרכזית אוויר אקולוגי) - 5 x 2 מ' חדר שינה 2 - 3 x 3.5 מ' עם: חדר מקלחת צמוד - 1.9 x 1.8 מ' חדר שינה 3 - 5 x 5.2 מ' הערה: הנכס הזה שוב פרטי לחלוטין מ- את שלושת האחרים וניתן להשכיר אותם כבית יוקרה, הוריו של הבעלים הנוכחיים גרים שם כיום. זה יגדיל את פוטנציאל ההשתכרות של המתחם עוד יותר. אירוח בעלים בית אבן משמעותי על 2 מפלסים עם הסקה מרכזית בגז ופאנלים PV סולאריים למים חמים. זה מזוגג כפול בקומת הקרקע. אולם כניסה - 3.8 x 2.8 מ' סלון - 5.8 x 5.8 מ' עם רצפת עץ אלון, קורות חשופות, אח עם אש בוערת וחלונות צרפתיים שנפתחים אל מרפסת פרטית מטבח/חדר אוכל - 5.8 x 5.8 מ' עם רצפת אריחים, קורות חשופות, אזור מטבח מצויד במלואו, יחידת אי גדולה, קורות חשופות וחלון צרפתי לגנים/מרפסת פרטית אחורית. br>שירותים - עם כיור רחצה וארונות אחסון גינה פרטית - עם מרפסת פטיו גדולה וגינה מאובטחת גדולה המונחת על הדשא קומה ראשונה כל החדרים כוללים גבוה תקרות מקומרות, קורות חשופות ומקיפות חלונות אבן חשופים נחיתה - 6 x 3.4 מ' (כולל חדר מדרגות) עם אזור משרדים ודלת למרפסת חיצונית הנותנת נוף יפהפה על האדמה, הבניינים ולכיוון האגמים. חדר שינה 1 - 6 x 4.1 מ' עם:. הכנסת ארון בגדים - 2.9 x 1.9 מ' חדר רחצה צמוד - 2.8 x 1.9 מ' עם שירותים חדר שינה 2 - 4.2 x 3 מ' עם:. חדר מקלחת צמוד - 2.7 x 1.8 מ' עם שירותים חדר שינה 3 - 4.2 x 2.9 מ' עם:. חדר מקלחת צמוד - 2.7 x 1.8 מ' עם שירותים בחוץ 36 דונם של אזור כפרי בתולי/אגמים אסם - 800 מ"ר עם חשמל/תאורה אם כל השאר לא מספיק אז זה תחום שרק מחכה שינצלו את מלוא הפוטנציאל שלו!