בַּיִת | למכירה Ouveillan אוקסיטניה

וילה חד קומתית משנת 1985 של כ-100 מ"ר על מגרש של 2500 מ"ר. היא מורכבת מסלון עם אזור טרקלין ופינת אוכל, מצוידת באח, מטבח מצויד הנפתח למרפסת, שלושה חדרי שינה, חדר רחצה ופינת אוכל. שירותים עצמאיים. מרפסת עם גישה לבית מלאכה מייעלת את שטח המגורים. כלול בנכס מוסך יחד עם בית מלאכה שני ומרתף בחוץ: גינה מעולה נטועה בשיחים וים תיכוני עצים: עצי זית, עץ לימון, עץ דובדבן, גינת ירק עם מערכת השקיה אזור המטבח בקיץ מאובזר היטב עם נקודת מים, ברביקיו, פלנצ'ה ותנור לחם, מושלם להנאה מבילוי חיצוני עם המשפחה והחברים. בור קידוח של 16 מטר עם משאבה יחד עם מיכל של 300 ליטר, מספק את האמצעים להשקיית המטעים. איזה מקום נפלא להירגע וליהנות מהאזור היפה הזה! * וילה - כניסה אולם: 4.79 מ"ר - חדר מרכזי עם אח: 30 מ"ר - מטבח מצויד: 12 מ"ר - מרפסת מקורה: 14 מ"ר - בית מלאכה ראשי: 30 מ"ר - מסדרון: 9.62 מ"ר - שלושה חדרי שינה: 10.54 מ"ר - 114.41 מ"ר - 11.35 מ"ר - חדר רחצה: 9.18 מ"ר >- שירותים: 1.73 מ"ר * בחוץ מגרש של 2500 מ"ר עם עצים וצמחייה עם פינת מטבח קיצית מצוידת בנקודת מים, ברביקיו, פלנצ'ה ותנור לחם. התרגעות שונות שטחים, גינת ירק, קידוח 16 מטר עם מאגר מים (300 ליטר). שתי מרפסות, מוסך (29 מ"ר), בית מלאכה שני (10.12 מ"ר) ומרתף (5.42 מ"ר). * כפר כפר מעגלי, הממוקם 15 דקות מנרבון, בצומת של אודה ותעלת מידי, באמצע הדרך בין מונטאן נואר לחוף הים התיכון, יש בו את כל השירותים: חנויות מכולת, מאפיות, גני ילדים ובתי ספר יסודיים , מרכז רפואי וכו' * פרטי מכירות מחיר מבצע 311,000€ - עמלות סוכנות לתשלום על ידי הספק עמלות סוכנות: פחות מ-30,000 יורו: 3,600 יורו; מ-30,000 יורו ל-49,999 יורו: 4,000 יורו; מ-50,000 יורו ל-99,999 יורו: 9%; מ-100,000 יורו ל-199,999 יורו: 7%; מ-200,000 יורו ל-449,999 יורו: 5%; מעל 450,000 יורו : 4% דירוג אנרגיה (DPE): בתהליך * צור קשר אנגלי נכסים בצרפת צור קשר עם אמבר שיינה +33( 0)6 47 49 02 43 [email protected] מספר חדרי קבלה : 1 : מספר חדרי שינה : 3 : מספר חדרי אמבטיה/מקלחת חדרים : 1 : שטח מגורים : 110 מ"ר שטח קרקע : 2500 מ"ר : Taxe Fonciere : €1794; : אחסון : כן: מוסך : כן: חניה: כן : מחוז: Aude: מיקוד: 11590: ליד מרכז העיר: כן: גן : כן: * גינה ים תיכונית מהממת * בכפר עם כל השירותים * סלון עם חלונות מפרץ הנפתחים אל המרפסות החיצוניות * 3 חדרי שינה * מרפסת מקורה * מוסך * הכנס אח * מיזוג אוויר * הסקה מרכזית נפט * מטבח קיץ עם נקודת מים, ברביקיו, פלנצ'ה ותנור לחם * שתי סדנאות * מרתף * לא מתעלמים * 15 דקות מנרבון * 30 דקות לים * 55 דקות לשדה התעופה של קרקסון