Casa para comprar en Ouveillan, Occitania

Villa del 1985 ad un piano di circa 100m2 su un terreno di 2500m2. È composta da un soggiorno con area salotto e zona pranzo, dotato di un caminetto a inserto, una cucina componibile che si apre su una terrazza, tre camere da letto, un bagno e un wc indipendente. Una veranda con accesso a un laboratorio ottimizza lo spazio abitativo. Incluso nella proprietà è un garage insieme a un secondo laboratorio e una cantina Esterno: un superbo giardino piantumato con arbusti e macchia mediterranea alberi: ulivi, limoni, ciliegi, orto con impianto di irrigazione La zona cucina estiva è ben attrezzata con punto acqua, barbecue, plancha e forno per il pane, perfetta per divertirsi all'aperto con la famiglia e gli amici. Un pozzo di 16 metri con pompa accoppiata a un serbatoio da 300 litri, fornisce i mezzi per irrigare le piantagioni. Che posto meraviglioso per rilassarsi e godersi questa bellissima regione! * Villa - Ingresso sala: 4,79 m2 - Sala principale con camino: 30 m2 - Cucina componibile: 12m2 - Veranda: 14m2 - Officina principale: 30m2 - Corridoio: 9,62m2 - Tre camere da letto: 10,54m2 - 114,41m2 - 11,35m2 - Un bagno: 9,18m2 - Un bagno: 1,73 m2 * Esterno Terreno di 2500 m2 con alberi e vegetazione con angolo cottura estivo dotato di presa d'acqua, barbecue, plancha e forno per il pane. Vari relax aree, orto, pozzo di 16 metri con riserva d'acqua (300l). Due terrazze, un garage (29m2), un secondo laboratorio (10,12m2) e una cantina (5,42m2). * Village Villaggio circolare, situato a 15 minuti da Narbonne, all'incrocio tra l'Aude e il Canal du Midi, a metà strada tra la Montagne Noire e la costa mediterranea, dispone di tutti i servizi: negozi di alimentari, panetterie, scuole materne ed elementari , centro medico, ecc * Dettagli di vendita Prezzo di vendita 311.000€ - Commissioni di agenzia a carico del venditore Commissioni di agenzia: meno di 30.000 euro: 3.600 euro; Da 30.000 euro a 49.999 euro: 4.000 euro; Da 50.000 euro a 99.999 euro: 9%; Da 100.000 euro a 199.999 euro: 7%; Da 200.000 euro a 449.999 euro: 5%; Oltre 450.000 euro: 4% Classificazione energetica (DPE): In corso * Contattaci France Property Angels Contatta Ambre Schiena +33( 0)6 47 49 02 43 [email protected] Numero di sale di ricevimento: 1: Numero di camere da letto: 3: Numero di bagno/doccia stanze : 1 : Superficie Abitabile : 110 m2 Superficie Terreno : 2500 m2 : Fonciere Tasse : €1794; : Deposito: Sì: Garage: Sì: Parcheggio: Sì: Contea: Aude: Codice postale: 11590: Vicino al centro città: Sì: Giardino: Sì: * Splendido giardino mediterraneo * In un villaggio con tutti i comfort * Soggiorno con vetrate che si aprono sulle terrazze esterne * 3 camere da letto * Veranda * Garage * Inserire il camino * Aria condizionata * Riscaldamento centralizzato a gasolio * Cucina estiva con punto acqua, barbecue, plancha e forno per il pane * Due laboratori * Cantina >* Non trascurato * 15 minuti da Narbonne * 30 minuti dal mare * 55 minuti dall'aeroporto di Carcassonne