loger acheter à Ouveillan, Occitanie

Villa de plain-pied de 1985 d'environ 100m2 sur un terrain de 2500m2. Elle est composée d'une pièce à vivre avec coin salon et coin repas, équipée d'une cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une véranda avec accès à un atelier optimise l'espace de vie. La propriété comprend un garage ainsi qu'un second atelier et une cave A l'extérieur : Un superbe jardin complanté d'arbustes et de arborés : oliviers, citronnier, cerisier, potager avec système d'irrigation Le coin cuisine d'été est bien équipé avec un point d'eau, barbecue, plancha et four à pain, parfait pour profiter des animations extérieures en famille et entre amis. Un forage de 16 mètres avec pompe couplé à une citerne de 300L, permet d'arroser les plantations. Quel endroit merveilleux pour se ressourcer et profiter de cette belle région ! * Villa - Entrée hall : 4.79m2 - Pièce principale avec cheminée : 30m2 - Cuisine équipée : 12m2 - Véranda : 14m2 - Atelier principal : 30m2 - Couloir : 9.62m2 - Trois chambres : 10.54m2 - 114.41m2 - 11.35m2 - Une salle de bain : 9.18m2 >- Un WC : 1.73m2 * Extérieur Terrain de 2500m2 arboré et végétalisé avec coin cuisine d'été équipé d'un point d'eau, d'un barbecue, d'une plancha et d'un four à pain. Divers détente espaces, potager, forage de 16 mètres avec réserve d'eau (300l). Deux terrasses, un garage (29m2), un deuxième atelier (10.12m2) et une cave (5.42m2). * Village Village circulaire, situé à 15 minutes de Narbonne, à la jonction de l'Aude et du Canal du Midi, à mi-chemin entre la Montagne Noire et le littoral méditerranéen, il dispose de toutes les commodités : épiceries, boulangeries, écoles maternelle et primaire , centre médical, etc * Détails de la vente Prix de vente 311 000€ - Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur Honoraires d'Agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au dessus de 450.000 euros : 4% Classe énergétique (DPE) : En cours * Contactez-nous France Property Angels Contactez Ambre Schiena +33( 0)6 47 49 02 43 [email protected] Nombre de pièces de réception : 1 : Nombre de chambres : 3 : Nombre de bains/douches pièces : 1 : Surface Habitable : 110 m2 Surface Terrain : 2500 m2 : Taxe Foncière : €1794; : Garage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Département : Aude : Code postal : 11590 : Proche du centre-ville : Oui : Jardin : Oui : * Superbe jardin méditerranéen * Dans un village avec toutes commodités * Séjour avec baies vitrées ouvrant sur les terrasses extérieures * 3 chambres * Véranda * Garage * Cheminée insert * Climatisation * Chauffage central au fuel * Cuisine d'été avec point d'eau, barbecue, plancha et four à pain * Deux ateliers * Cave >* Sans vis à vis * 15mn de Narbonne * 30mn de la mer * 55mn de l'aéroport de Carcassonne