casa for Køb i Ouveillan, Occitania

Chalet de 1985 de una sola planta de unos 100m2 en una parcela de 2500m2. Se compone de salón con zona de estar y comedor, equipado con chimenea, cocina equipada con acceso a una terraza, tres dormitorios, un baño y un wc independiente. Una terraza con acceso a un taller optimiza el espacio habitable. Incluido en la propiedad hay un garaje junto con un segundo taller y una bodega Afuera: un magnífico jardín con arbustos y plantas mediterráneas árboles: olivos, limonero, cerezo, huerta con sistema de riego La zona de cocina de verano está bien equipada con punto de agua, barbacoa, plancha y horno de pan, perfecta para disfrutar del ocio al aire libre con la familia y los amigos. Un pozo de 16 metros con bomba acoplada a un tanque de 300L proporciona los medios para regar las plantaciones. ¡Qué maravilloso lugar para relajarse y disfrutar de esta hermosa región! * Villa - Entrada recibidor: 4,79m2 - Salón principal con chimenea: 30m2 - Cocina amueblada: 12m2 - Veranda: 14m2 - Taller principal: 30m2 - Corredor: 9,62m2 - Tres habitaciones: 10,54m2 - 114,41m2 - 11,35m2 - Un baño: 9,18m2 - Un aseo: 1,73m2 * Exterior Parcela de 2500m2 con arbolado y vegetación con zona de cocina de verano equipada con punto de agua, barbacoa, plancha y horno de pan. Varios relax áreas, huerta, pozo de 16 metros con reserva de agua (300l). Dos terrazas, un garaje (29m2), un segundo taller (10,12m2) y una bodega (5,42m2). * Pueblo Pueblo circular, situado a 15 minutos de Narbona, en el cruce del Aude y el Canal du Midi, a medio camino entre la Montagne Noire y la costa mediterránea, dispone de todos los servicios: tiendas de comestibles, panaderías, guarderías y escuelas primarias. , centro médico, etc * Detalles de venta Precio de venta 311,000€ - Honorarios de Agencia a cargo del Vendedor Honorarios de Agencia: Menos de 30.000 euros: 3.600 euros; De 30.000 euros a 49.999 euros: 4.000 euros; De 50.000 euros a 99.999 euros: 9%; De 100.000 euros a 199.999 euros: 7%; De 200.000 euros a 449.999 euros: 5%; Por encima de 450.000 euros: 4% Calificación energética (DPE): en curso * Contáctenos France Property Angels Contacte con Ambre Schiena +33( 0)6 47 49 02 43 [email protected] Número de salas de recepción: 1: Número de habitaciones: 3: Número de baño/ducha cuartos : 1 : Área Habitable : 110 m2 Área del Terreno : 2500 m2 : Taxe Fonciere : €1794; : Almacenamiento: Sí: Garaje: Sí: Aparcamiento: Sí: Condado: Aude: Código postal: 11590: Cerca del centro de la ciudad: Sí: Jardín: Sí: * Impresionante jardín mediterráneo * En un pueblo con todas las comodidades * Salón con ventanales que dan a las terrazas exteriores * 3 habitaciones * Terraza * Garaje * Chimenea * Aire acondicionado * Calefacción central de gasoil * Cocina de verano con punto de agua, barbacoa, plancha y horno de pan * Dos talleres * Bodega * Sin vecinos * 15mn desde Narbonne * 30mn hasta el mar * 55mn hasta el aeropuerto de Carcassonne