casa para comprar en Ouveillan, Occitânia

Moradia térrea de 1985 com cerca de 100m2 inserida num lote de 2500m2. É composta por uma sala de estar com zona de estar e sala de jantar, equipada com lareira de embutir, cozinha equipada que abre para um terraço, três quartos, uma casa de banho e um wc independente. Uma varanda com acesso a uma oficina otimiza o espaço vital. Incluído na propriedade está uma garagem juntamente com uma segunda oficina e uma adega Exterior: Um soberbo jardim plantado com arbustos e mediterrâneo árvores: oliveiras, limoeiros, cerejeiras, horta com sistema de rega A área da cozinha de verão está bem equipada com ponto de água, churrasqueira, plancha e forno de pão, perfeito para desfrutar de entretenimento ao ar livre com a família e amigos. Um furo de 16 metros com bomba acoplada a um tanque de 300L, fornece os meios para regar as plantações. Que lugar maravilhoso para relaxar e desfrutar desta bela região! * Villa - Entrada hall: 4.79m2 - Sala principal com lareira: 30m2 - Cozinha equipada: 12m2 - Varanda: 14m2 - Oficina principal: 30m2 - Corredor: 9,62m2 - Três quartos: 10,54m2 - 114,41m2 - 11,35m2 - Um banheiro: 9,18m2 - Um WC: 1.73m2 * Exterior Lote de 2500m2 com árvores e vegetação com zona de cozinha de verão equipada com ponto de água, churrasqueira, plancha e forno de pão. Vários relaxamentos áreas, horta, furo de 16 metros com reserva de água (300l). Dois terraços, uma garagem (29m2), uma segunda oficina (10,12m2) e uma adega (5,42m2). * Aldeia Aldeia circular, localizada a 15 minutos de Narbonne, na junção do Aude e do Canal du Midi, a meio caminho entre a Montagne Noire e a costa do Mediterrâneo, tem todas as comodidades: mercearias, padarias, creches e escolas primárias , centro médico, etc * Detalhes de vendas Preço de venda 311.000€ - Taxas de Agência a pagar pelo Fornecedor Taxas de Agência: Menos de 30.000 euros: 3.600 euros; De 30.000 euros a 49.999 euros: 4.000 euros; De 50.000 euros a 99.999 euros: 9%; De 100.000 euros a 199.999 euros: 7%; De 200.000 euros a 449.999 euros: 5%; Acima de 450.000 euros : 4% Classificação energética (DPE): Em andamento * Fale Conosco France Property Angels Contato Ambre Schiena +33( 0)6 47 49 02 43 [email protected] Número de salas de recepção : 1 : Número de quartos : 3 : Número de banheira/chuveiro quartos : 1 : Área habitável : 110 m2 Área do terreno : 2500 m2 : Taxe Fonciere : €1794; : Armazenamento: Sim: Garagem: Sim: Estacionamento: Sim: Concelho: Aude: Código postal: 11590: Perto do centro da cidade: Sim: Jardim: Sim: * Impressionante jardim mediterrâneo * Em uma vila com todas as comodidades * Sala de estar com janelas panorâmicas que se abrem para os terraços ao ar livre * 3 quartos * Varanda * Garagem * Inserção de lareira * Ar condicionado * Aquecimento central a óleo * Cozinha de verão com ponto de água, churrasqueira, plancha e forno de pão * Duas oficinas * Adega >* Sem prédio em frente * 15 minutos de Narbonne * 30 minutos do mar * 55 minutos do aeroporto de Carcassonne