Industriel acheter à Agia Fylaxis, Lémésos

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un site de développement de premier ordre à l'une des entrées principales de Limassol avec des incitations à la planification avantageuses et une visibilité depuis l'autoroute. La propriété comprend cinq parcelles de terrain d'une superficie totale de 5 375 m² adjacentes au rond-point Agia Fyla de l'autoroute Limassol-Nicosie menant à l'avenue Agia Fylaxeos, l'une des principales artères de la ville de Limassol. Le site comprend un bâtiment vacant d'une surface totale de 2.126 m² (sous-sol, rez-de-chaussée et mezzanine), qui servait autrefois de supermarché. La propriété est une zone de planification avantageuse dont de plus amples détails peuvent être fournis sur demande. En utilisant le coefficient de construction maximal, la surface constructible totale peut atteindre environ 7 000 m². L'actif a une excellente accessibilité vers l'autoroute et le centre-ville depuis l'avenue principale (Agia Fylaxeos). L'avenue Agia Fylaxeos a connu un développement et des investissements importants ces dernières années, augmentant considérablement la demande de petites unités de vente au détail et de points de restauration. La grande visibilité depuis l'autoroute est considérée comme attrayante pour les détaillants potentiels. La propriété est dans une zone d'urbanisme mixte : ??5, ??5 et ?.?.?. avec une densité de construction de 140 % (commercial, résidentiel), une couverture de 50 %, 3-4 étages et une hauteur maximale de 13,5 m.