Βιομηχανικός αγορά σε Αγία Φύλαξη, Λεμεσός

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια προνομιακή τοποθεσία ανάπτυξης σε μια από τις κύριες εισόδους της Λεμεσού με ευεργετικά κίνητρα σχεδιασμού και ορατότητα από τον αυτοκινητόδρομο. Το ακίνητο περιλαμβάνει πέντε αγροτεμάχια συνολικής επιφάνειας 5.375 τ.μ. δίπλα στον κυκλικό κόμβο Αγίας Φύλας του Αυτοκινητόδρομου Λεμεσού-Λευκωσίας που οδηγεί στη λεωφόρο Αγίας Φυλάξεως, μία από τις κύριες αρτηρίες στην πόλη της Λεμεσού. Το οικόπεδο περιλαμβάνει ένα κενό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.126 τμ (υπόγειο, ισόγειο και ημιώροφο), που παλαιότερα λειτουργούσε ως σούπερ μάρκετ. Το ακίνητο είναι μια πλεονεκτική ζώνη σχεδιασμού για την οποία μπορείτε να λάβετε περισσότερες λεπτομέρειες κατόπιν αιτήματος. Με την αξιοποίηση του μέγιστου συντελεστή δόμησης, η συνολική οικοδομήσιμη επιφάνεια μπορεί να φτάσει περίπου τα 7.000 τ.μ. Το ακίνητο έχει εξαιρετική προσβασιμότητα προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της πόλης από την κεντρική λεωφόρο (Αγία Φυλάξεως). Η Λεωφόρος Αγίας Φυλάξεως γνωρίζει σημαντική ανάπτυξη και επενδύσεις τα τελευταία χρόνια, αυξάνοντας σημαντικά τη ζήτηση για μικρές λιανικές μονάδες και καταστήματα τροφίμων. Η υψηλή ορατότητα από τον αυτοκινητόδρομο θεωρείται ελκυστική για τους πιθανούς λιανοπωλητές. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικτή πολεοδομική ζώνη: ??5, ??5 και ?.?.?. με 140% δόμηση (επαγγελματικό, οικιστικό), 50% κάλυψη, 3-4 ορόφους και μέγιστο ύψος 13,5μ.