Industrial for Køb i Agia Filaxis, lemesos

Esta es una rara oportunidad de adquirir un sitio de desarrollo privilegiado en una de las entradas principales a Limassol con incentivos de planificación beneficiosos y visibilidad desde la autopista. La propiedad comprende cinco parcelas de terreno con una superficie total de 5.375 m2 adyacentes a la Rotonda Agia Fyla de la Autopista Limassol-Nicosia que conduce a la Avenida Agia Fylaxeos, una de las principales arterias de la ciudad de Limassol. El solar incluye un edificio vacante con una superficie total de 2.126 m² (sótano, planta baja y entreplanta), que antiguamente funcionaba como supermercado. La propiedad es una zona de planificación ventajosa de la cual se pueden proporcionar más detalles previa consulta. Aprovechando el coeficiente de edificabilidad máximo, la superficie edificable total puede alcanzar los 7.000 m2 aproximadamente. El activo tiene una excelente accesibilidad hacia la autopista y el centro de la ciudad desde la avenida principal (Agia Fylaxeos). La avenida Agia Fylaxeos ha experimentado un importante desarrollo e inversión en los últimos años, aumentando considerablemente la demanda de pequeñas tiendas minoristas y puntos de venta de alimentos. La alta visibilidad desde la autopista se considera atractiva para los minoristas potenciales. La propiedad se encuentra en una zona de planificación mixta: ??5, ??5 y ?.?.?. con 140% de densidad de edificación (comercial, residencial), 50% de cobertura, 3-4 pisos y una altura máxima de 13,5m.