Hus for Køb i Pesaro, Marche

Hvis det, du altid har ledt efter i livet, er et luksushjem, med alle moderne bekvemmeligheder på en eksklusiv beliggenhed et stenkast fra en vild kyst med krystalklart hav, så led ikke længere. Denne enestående ejendom har en usædvanlig idyllisk beliggenhed med udsigt over det tilstødende landskab på et af de mest eksklusive steder i Marche: San Bartolo naturparken. Huset blev designet og restaureret med to funktioner i tankerne: luksus og glædelig beboelighed. Resultatet er et hus, der bugner af stil, med moderne materialer af højeste kvalitet og med mange pladser at nyde til flere formål, herunder en biografsal og en vidunderlig vinterhave. Villaen Denne betagende bolig byder på cirka 560 kvm. af luksuriøs indkvartering arrangeret over 3 etager: Stueetage: Højdepunkter inkluderer åben planløsning i stueetagen med vidunderlig flydende bolig fra receptionen til den majestætiske stue med moderne pejs og franske vinduer, der fører ud til haven. Det mest romantiske og lyse område er bestemt vinterhaven - en udvendig veranda, der er blevet lukket med store, buede vinduer - hvor spisestuen og et opholdsområde har blevet oprettet. Det er her, du kan sidde og læse en god bog, og selv om vinteren vil du have følelsen af at være ude i haven. Det imponerende køkken har Miele hvidevarer, elektrisk kogeplade og er direkte forbundet med spisestuen. område, samt til terrassen, som du kan arrangere med bord og stole til al-fresco middage. Et yderligere dejligt område er studiet/læsesalen med pejs og buede franske vinduer, der fører ud til have og poolområde. Der er indrettet et biografrum med stor sofa: her kan du se tv, projicere film, videoer eller billeder, afspille Play Station og tilslutte enhver form for elektronisk enhed. Gæstebadeværelset har moderne mørkfarvet armatur, en rummelig bruseniche og en charmerende lille terrasse med udendørs bruser. Første sal: Den store betontrappe fører op til soveværelset areal. Her er der de 3 smukt placerede soveværelsessuiter, alle med dejlig udsigt over haven og landskabet, inklusive den overdådige hovedsoveværelsessuite med stort fuldt udstyret påklædningsværelse og badeværelse. Et stort badeværelse tjener de 2 andre soveværelser. Et ekstra værelse er nu indrettet som kontor, men kan også bruges som 4. soveværelse. Til fællesarealerne og badeværelserne valgte man mikrocementgulve; til de private arealer som soveværelser, læsesal og biografsal er der til gengæld valgt et kalket egetræsgulv, som passer godt til hele husets minimalistiske stil, men samtidig giver en følelse af varme. De fineste materialer og de mest avancerede teknologiske systemer blev valgt til renoveringen: VIMAR hjemmeautomatiseringssystem til lys og lyd overalt kan programmeres til enhver købers krav. Der er elektriske myggenet på alle vinduer. Belysningssystemet er blevet fuldstændig lavet om, og de fleste af lysene er dæmpbare, så man kan skabe forskellige scenarier i alle rum. Alle lamper er placeret, så de ikke er synlige, men sikrer en ordentlig belysning. Varmesystemet er under gulv i hele huset, og hvert rum har sin egen uafhængige controller. Huset er udstyret med et alarmsystem med eksterne kameraer. Kælder: Kælderen bruges hovedsageligt som et ultrateknologisk optagestudie. Det er klart, at alle rum er lydisolerede for at garantere stilhed og ro til dem på de øverste etager. Et smukt fransk vindue blev skabt for at sikre lys og direkte udgang til haven. Optagestudiet har et klimaanlæg. En anden del af kælderen er blevet indrettet som en lille selvstændig lejlighed for gæster. Annekset Denne fremragende ejendom i Marche har også en 70 kvm. udhus, som trænger til fuld restaurering, og som kan omdannes til ekstra boligareal, garage eller separat kontor. Der kan også oprettes en privat SPA i dette rum. Landet Denne enestående ejendom ligger på en 1,5 hektar stor jord, delvist med vingård (ca. 5.000 kvm) og hvile med oliven- og frugttræer, som giver dig mulighed for at producere din egen økologiske vin, olivenolie og syltetøj. Den modne have, der omgiver villaen, blev fuldstændig redesignet i 2019, med god smag og en klar idé i sind: Skab et afslappet miljø, men samtidig et uderum, der kan nydes sammen med vennerne på mange måder. Her er den 10x5m store swimmingpool, som giver dig mulighed for både at svømme og suge dig i det lave vand, der er skabt af det store enkelttrin, der kommer ud til poolen. Poolen er opvarmet, så du kan tage en dukkert selv på køligere dage. Der er skabt et socialt hjørne nær poolen: en slags terrasse med betonsæder, der skal dækkes med masser af bløde puder. Dette er det perfekte sted at sidde til en drink, mens du får en snak med vennerne. Der er skabt en slags moderne ferskvandsdam rundt om poolen med fisk og åkander - kendt for deres beroligende egenskaber. Placeringen Placeringen af denne uovertrufne villa er absolut en af de bedste i Marche: San Bartolo Park er kendt over hele verden for sine uspolerede landskaber, klipper med udsigt over havet, naturstier til fods, på cykel eller på hesteryg. Du er helt nedsænket i naturen, men tjenesterne er virkelig kun få skridt væk: at komme til Pesaro er et spørgsmål om mindre end 10 minutter! Pesaro er en af de vigtigste byer i Marche, en kystby med fremragende restauranter, strandklubber, fine butikker, high-end skoler og et af de vigtigste musikkonservatorier i Italien - det er trods alt her Gioacchino Rossini blev født. EPC: Bestilt Hvorfor købe det Listen over grunde til, hvorfor du skal købe dette vidunder Den smukke landvilla i Marche er virkelig lang, så vi vil prøve at opsummere det i én sætning: hvis du leder efter en luksusvilla, renoveret med stil, alle slags moderne bekvemmeligheder, i fred i naturen, men meget få skridt fra en af de mest attraktive byer i Marche, så er dette det rigtige sted for dig. Ejendoms-id: ila-318 Pris: €2.190.000 Ejendom Størrelse: 630 kvm Ejendomstype: Villa Ejendomsstatus: Solgt * Annekser: Ja, 70 kvm * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner: vinmarker 5.000 kvm * Tilstand: Fremragende * Adgang: Asfalteret vej * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja