Hus kjøp i Pesaro, Marche

Hvis det du alltid har lett etter i livet er et luksushjem, med alle moderne bekvemmeligheter på en eksklusiv beliggenhet et steinkast fra en vill kyst med krystallklart hav, så ikke se lenger. Denne enestående eiendommen har en eksepsjonelt idyllisk posisjon med utsikt over det tilstøtende landskapet, på et av de mest eksklusive stedene i Marche: San Bartolo naturpark. Huset ble designet og restaurert med to funksjoner i tankene: luksus og livsglede. Resultatet er et hus som flyter over av stil, med moderne materialer av høyeste kvalitet og med mange rom å nyte for flere bruksområder, inkludert et kinorom og en fantastisk vinterhage. Villaen Dette fantastiske hjemmet tilbyr ca. 560 kvm. av luksuriøs innkvartering arrangert over 3 etasjer: Første etasje: Høydepunkter inkluderer åpen planløsning i første etasje, med fantastisk flytende innkvartering fra resepsjonshallen til den majestetiske salongen med moderne peis og franske vinduer, som fører ut til hagen. Det mest romantiske og lyse området er absolutt vinterhagen - en utvendig veranda som har blitt lukket med store, buede vinduer - hvor spisestuen og en sittegruppe har blitt opprettet. Det er her du kan sitte og lese en god bok, og selv om vinteren vil du ha følelsen av å være ute i hagen. Det imponerende kjøkkenet har Miele-apparater, elektrisk komfyr og er direkte koblet til spisestuen. område, samt til terrassen, som du kan ordne med bord og stoler for utendørs middager. Et ekstra flott område er studioet/lesesalen med peis og buede franske vinduer som leder ut til hage og bassengområde. Et kinorom med stor sofa har blitt arrangert: her kan du se på TV, projisere filmer, videoer eller bilder, spille Play Station og koble til alle slags elektroniske enheter. Gjestebadet har moderne mørkfarget armatur, en romslig dusj og en sjarmerende liten terrasse med utendørs dusj. Første etasje: Den store betongtrappen fører opp til soverommet område. Her er det de 3 vakkert plasserte soveromssuitene, alle med nydelig utsikt over hagen og landskapet, inkludert den overdådige hovedsoveromssuiten med stort fullt utstyrt omkledningsrom og bad. Et stort bad betjener de andre 2 soverommene. Et ekstra rom er nå innredet som kontor, men kan også brukes som 4. soverom. For fellesarealer og bad valgte de mikrosementgulv; til de private arealene som soverommene, lesesalen og kinosalen ble det derimot valgt et kalket eikegulv som passer godt til den minimalistiske stilen i hele huset, men som samtidig gir en følelse av varme. De fineste materialene og de mest avanserte teknologiske systemene ble valgt for renoveringen: VIMAR hjemmeautomatiseringssystem for lys og lyd gjennom hele kan programmeres til enhver kjøpers krav. Det finnes elektriske myggnetting på alle vinduer. Lyssystemet er fullstendig omgjort og de fleste lysene kan dimmes, for å kunne lage ulike scenarier i alle rom. Alle lysene er plassert slik at de ikke er synlige, men sikrer riktig belysning. Varmesystemet er under gulv i hele huset og hvert rom har sin egen uavhengige kontroller. Huset er utstyrt med et alarmsystem med eksterne kameraer. Kjeller: Kjelleren brukes hovedsakelig som et ultrateknologisk opptaksstudio. Åpenbart er alle rommene lydisolerte for å garantere stillhet og ro til de i de øverste etasjene. Et vakkert franskvindu ble laget for å sikre lys og direkte utgang til hagen. Innspillingsstudioet har et air-con-system. Et annet område av kjelleren har blitt arrangert som en liten uavhengig leilighet for gjester. Annekset Denne ypperlige eiendommen i Marche har også en 70 kvm. uthus, som trenger full restaurering og som kan gjøres om til ekstra boareal, eller garasje, eller eget kontor. Det kan også opprettes et privat SPA i denne plassen. The Land Denne enestående eiendommen, ligger på et 1,5 hektar stort land, delvis med vingård (ca. 5.000 kvm) og hvile med oliven- og frukttrær, som lar deg produsere din egen økologiske vin, olivenolje og syltetøy. Den modne hagen rundt villaen ble fullstendig redesignet i 2019, med god smak og en klar idé i sinn: skape et avslappet miljø, men samtidig et uterom som kan nytes med venner på mange måter. Her er svømmebassenget på 10x5m, som lar deg både svømme og suge i det grunne vannet skapt av det store enkelttrinnet som har tilgang til bassenget. Bassenget er oppvarmet, slik at du kan ta en dukkert selv på kjøligere dager. Et sosialt hjørne har blitt opprettet nær bassenget: en slags terrasse med betongseter, som skal dekkes med mange myke puter. Dette er det perfekte stedet å sitte for en drink mens du slår av en prat med venner. En slags moderne ferskvannsdam har blitt skapt rundt bassenget, med fisk og vannliljer – kjent for sine beroligende egenskaper. Plasseringen Plasseringen av denne uovertrufne villaen er definitivt en av de beste i Marche: San Bartolo-parken er kjent over hele verden for sitt uberørte landskap, klipper med utsikt over havet, naturstier å gjøre til fots, på sykkel eller på hesteryggen. Du er fullstendig midt i naturen, men tjenestene er egentlig bare noen få skritt unna: å komme til Pesaro er et spørsmål om mindre enn 10 minutter! Pesaro er en av hovedbyene i Marche, et kystferiested med utmerkede restauranter, strandklubber, fine butikker, eksklusive skoler og et av de viktigste musikkkonservatoriene i Italia - det er tross alt her Gioacchino Rossini ble født. EPC: Bestilt Hvorfor kjøpe det Listen over grunner til hvorfor du trenger å kjøpe dette vidunderet Erful country villa i Marche er veldig lang, så vi vil prøve å oppsummere det i en setning: hvis du leter etter en luksusvilla, renovert med stil, alle slags moderne bekvemmeligheter, i fred i naturen, men svært få skritt unna ett. av de mest attraktive byene i Marche, så er dette det rette stedet for deg. Eiendoms-ID: ila-318 Pris: €2.190.000 Eiendom Størrelse: 630 kvm Eiendomstype: Villa Eiendomsstatus: Solgt * Annekser: Ja, 70 kvm * Svømmebasseng: Ja * Andre funksjoner: vingårder 5.000 kvm * Tilstand: Utmerket * Adkomst: Asfaltert vei * Elektrisitet: Ja * Vann: Ja * ADSL: Ja * Gass: Ja * Oppvarming: Ja