Haus kaufen in Pesaro, Marken

Wenn Sie schon immer ein luxuriöses Zuhause mit allem modernen Komfort in einer exklusiven Lage, nur einen Steinwurf von einer wilden Küste mit kristallklarem Meer entfernt, gesucht haben, dann suchen Sie nicht weiter. Dieses herausragende Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlich idyllischen Lage mit Blick auf die angrenzende Landschaft, an einem der exklusivsten Orte der Marken: dem Naturpark San Bartolo. Das Haus wurde mit Blick auf zwei Funktionen entworfen und restauriert: Luxus und Lebensfreude. Das Ergebnis ist ein Haus voller Stil, mit modernen Materialien von höchster Qualität und mit vielen Räumen für vielfältige Nutzungen, darunter ein Kinoraum und ein wunderschöner Wintergarten. Die Villa Dieses atemberaubende Haus bietet ca. 560 qm. von luxuriösen Unterkünften auf 3 Etagen: Erdgeschoss: Zu den Highlights gehört das offene Wohnen im Erdgeschoss mit wunderbar fließenden Unterkünften von der Empfangshalle bis zum majestätischen Salon mit modernem Kamin und französische Fenster, die zum Garten führen. Der romantischste und hellste Bereich ist sicherlich der Wintergarten - eine äußere Veranda, die mit großen Rundbogenfenstern geschlossen wurde - wo sich das Esszimmer und eine Sitzecke befinden erstellt worden. Hier sitzt man, liest ein gutes Buch und hat auch im Winter das Gefühl, draußen im Garten zu sein. Die imposante Einbauküche ist mit Miele-Geräten, Elektroherd und direkt mit dem Essbereich verbunden Bereich sowie zur Terrasse, die Sie mit Tisch und Stühlen für Abendessen im Freien einrichten können. Ein weiterer schöner Bereich ist das Studio/Lesezimmer mit Kamin und gewölbten französischen Fenstern, die zum hinausführen Garten- und Poolbereich. Ein Kinoraum mit großem Sofa wurde eingerichtet: Hier können Sie fernsehen, Filme, Videos oder Fotos projizieren, die Play Station spielen und alle Arten von elektronischen Geräten anschließen. Das Gästebad verfügt über eine moderne, dunkle Einrichtung, eine geräumige Dusche und eine charmante kleine Terrasse mit Außendusche. Erster Stock: Die große Betontreppe führt hinauf zum Schlafbereich Bereich. Hier befinden sich die 3 wunderschön gelegenen Schlafzimmersuiten, alle mit herrlichem Blick über den Garten und die Landschaft, einschließlich der prächtigen Hauptschlafzimmersuite mit großem, voll ausgestattetem Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein großes Badezimmer dient den anderen 2 Schlafzimmern. Ein zusätzliches Zimmer ist jetzt als Büro eingerichtet, kann aber auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden. Für die Gemeinschaftsräume und Badezimmer entschied man sich für Mikrozementböden; für die privaten bereiche wie schlafzimmer, lesezimmer und kinoraum hingegen wurde ein bodenbelag aus gekalkter eiche gewählt, der gut zum minimalistischen stil des ganzen hauses passt, aber gleichzeitig ein gefühl von wärme vermittelt. Für die Renovierung wurden die besten Materialien und die fortschrittlichsten technologischen Systeme ausgewählt: Das VIMAR-Hausautomationssystem für Beleuchtung und Ton kann auf die Anforderungen jedes Käufers programmiert werden. Es gibt elektrische Moskitonetze an allen Fenstern. Das Beleuchtungssystem wurde komplett erneuert und die meisten Leuchten sind dimmbar, um in allen Räumen unterschiedliche Szenarien schaffen zu können. Alle Lichter wurden so positioniert, dass sie nicht sichtbar sind, aber eine angemessene Beleuchtung gewährleisten. Das Heizsystem ist im ganzen Haus Fußbodenheizung und jeder Raum hat seinen eigenen unabhängigen Regler. Das Haus ist ausgestattet mit ein Alarmsystem mit externen Kameras. Keller: Der Keller wird hauptsächlich als hochtechnologisches Aufnahmestudio genutzt. Natürlich sind alle Räume schallisoliert, um denjenigen in den oberen Stockwerken Stille und Ruhe zu garantieren. Eine schöne Fenstertür wurde geschaffen, um Licht und einen direkten Ausgang zum Garten zu gewährleisten. Das Aufnahmestudio verfügt über eine Klimaanlage. Ein weiterer Bereich des Untergeschosses wurde als kleine unabhängige Wohnung für Gäste eingerichtet. Der Anbau Dieses hervorragende Anwesen in Marche genießt auch eine 70 qm. Nebengebäude, das vollständig restauriert werden muss und in zusätzlichen Wohnraum, Garage oder separates Büro umgewandelt werden kann. Auch ein privates SPA kann in diesem Raum geschaffen werden. Das Land Dieses herausragende Anwesen befindet sich auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück, teilweise mit Weinbergen (ca. 5.000 qm) und der Ruhen Sie sich mit Oliven- und Obstbäumen aus, mit denen Sie Ihren eigenen Bio-Wein, Olivenöl und Marmeladen herstellen können. Der alte Garten rund um die Villa wurde 2019 komplett neu gestaltet, mit viel Geschmack und einer klaren Idee Geist: Schaffen Sie eine entspannte Umgebung, aber gleichzeitig einen Außenraum, den Sie auf vielfältige Weise mit Freunden genießen können. Hier ist der 10 x 5 m große Swimmingpool, der es Ihnen ermöglicht, sowohl zu schwimmen als auch in dem seichten Wasser zu baden, das durch die große Einzelstufe entsteht, die zum Pool führt. Der Pool ist beheizt, sodass Sie auch an kühleren Tagen ein erfrischendes Bad nehmen können. In der Nähe des Pools wurde eine soziale Ecke geschaffen: eine Art Terrasse mit Betonsitzen, die mit vielen weichen Kissen bedeckt sind. Dies ist der perfekte Ort, um etwas zu trinken und sich mit Freunden zu unterhalten. Um den Pool herum wurde eine Art moderner Süßwasserteich mit Fischen und Seerosen angelegt, die für ihre beruhigenden Eigenschaften bekannt sind. Die Lage Die Lage dieser unübertroffenen Villa ist definitiv eine der besten in den Marken: Der San Bartolo Park ist auf der ganzen Welt bekannt für seine unberührten Landschaften, Klippen mit Blick auf das Meer, Naturpfade zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd. Sie sind vollständig in die Natur eingetaucht, aber die Dienstleistungen sind wirklich nur wenige Schritte entfernt: Nach Pesaro gelangen Sie in weniger als 10 Minuten! Pesaro ist eine der wichtigsten Städte der Marken, ein Küstenort mit ausgezeichneten Restaurants, Strandclubs, feinen Geschäften, High-End-Schulen und einem der wichtigsten Musikkonservatorien Italiens - schließlich befindet sich hier Gioacchino Rossini war geboren. EPC: Bestellt Warum es kaufen Die Liste der Gründe, warum Sie dieses Wunder kaufen müssen Eine schöne Landvilla in den Marken ist wirklich lang, also werden wir versuchen, sie in einem Satz zusammenzufassen: Wenn Sie eine stilvoll renovierte Luxusvilla mit allem modernen Komfort suchen, in der Ruhe der Natur, aber nur wenige Schritte von einer entfernt einer der attraktivsten Städte der Marken, dann ist dies der richtige Ort für Sie. Immobilien-ID: ila-318 Preis: €2.190.000 Immobilie Größe: 630 qm Landfläche: 15.000 qm Zimmer: 17 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4 Immobilientyp: Villa Immobilienstatus: Verkauft * Nebengebäude: Ja, 70 qm * Swimmingpool: Ja * Sonstige Merkmale: Weinberge 5.000 qm * Zustand: Ausgezeichnet * Zugang: Asphaltierte Straße * Strom: Ja * Wasser: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Heizung: Ja